留学生芝加哥买房条件要求-留学生芝加哥买房条件要求是什么

交换机时间2024-09-28 10:58:14分类留学生落户浏览21

导读：大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于留学生芝加哥买房条件要求的问题，于是小编就整理了5个相关介绍留学生芝加哥买房条件要求的解答，让我们一起看看吧。27万美元可以在美国买怎样一套房子？27万美元可以在美国买怎样一套房子？美国纽约既没有户口也没有限购，为何全美人没有都涌向纽约？两百万美元在美国大城市……...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于留学生芝加哥买房条件要求的问题，于是小编就整理了5个相关介绍留学生芝加哥买房条件要求的解答，让我们一起看看吧。

27万美元可以在美国买怎样一套房子？
27万美元可以在美国买怎样一套房子？
美国纽约既没有户口也没有限购，为何全美人没有都涌向纽约？
两百万美元在美国大城市能买什么样的房子？
EB5投资移民，能否“保证”获得绿卡？有什么需要注意的？

27万美元 可以在美国买怎样一套房子？

你可以通过zillow去搜索一下这个价位的房子。美国的房子是按照一户一户成交，没有平方米，房子的信息比较透明，历史户主都有记载。当然了，要交房产税，房子持有成本包括：房产税、保险费、物业费和维修费等。公寓有物业费，27万美元应该可以买到独栋的房子，前后有院落的那种。房产税是每年缴纳，大约房产成交价格的1%-1.5%。你会发现，房产税一定程度上导致美国房价不会太高，因为房子贵了，你交不起物业税。当然，既然你要买27万美元的房子，物业费3000-5000美元一年，我国城市如今物业费相对来说便宜一点，但是从美国的工资负担看，其实感受也差不多。

美国房地产的价格中位数如今是22.68万美元，已经上涨了不少。也就是说27万在美国算是中层以上的房屋价格，当然这个价格在夏威夷买还是有些难度，加州也差不多，但是你去偏僻一点的州，比如阿肯色州，俄亥俄州，比如巴菲特的内布拉斯加州中位数是21.6万美元，也许你能住在股神家附近。

（图片来源网络，侵删）

好了，来看看27万美元附近的房子都长什么样，比如：

在加州，这个价格的房子略微落后，比如：

然而同样的价格如果在阿肯色州，就比如：

（图片来源网络，侵删）

27万美元可以在美国买怎样一套房子？

这样泛泛问毫无意义，在美国买房子三大要素是地点、地点、地点，离开地点谈房价毫无意义。

在巴尔的摩和华盛顿DC都曾经拍卖过1美元一棟独立房屋，27万美金可以把整个社区都买下，但这种夜夜枪战的房子买来有什么意义？

像旧金山那种高房价的地方就不说了，我们这个地区，27万勉强能买个公寓，如果去中部南部不发达地区，27万可以买个很不错的独立屋。

（图片来源网络，侵删）

在美国买了房子，主要目的是住，因为绝大多数人都要工作，因此得就近买房，经济好的地区房价贵，经济不好的地区房价便宜，现在由于有不少可以远程工作的工作机会，在一定程度上解决了高房价的问题，有些人住在房价低的地方，找远程工作，缺点是这类工作有限，一旦失业了就可能有一段时间找不到工作。

更多的情况是家里一个人工作，这样每天跑的路程远一点也无所谓，我们这里有一些人在纽约工作挣大钱，每周末回来一趟，用两地分居换取高收入和相对便宜的房价。

我的一个旧同事第一次结婚生了三孩子，离婚了，再婚。第二个老婆叫劲，***剖腹产也生了三胎，弄得前妻不高兴，找个理由打官司。这样一来，这哥们穷到家了，只好把房子卖了，用一半价格在外州买房，因为工作只需每周来一趟，也能坚持。

房价便宜的地区往往学区不好，重视教育的移民特别是亚裔往往买房价高学区好的地区，也导致学区房越来越贵。

好了，来看看27万美元附近的房子都长什么样，比如：

在加州，这个价格的房子略微落后，比如：

然而同样的价格如果在阿肯色州，就比如：

27万美元换算成人民币大约200万不到一点。这在中国的一线城市啥房子也买不到的。但在美国情况就不同了。美国大城市房价虽然并不比中国一线城市便宜多少，但对当地人来说，年收入在4万美元左右，买套27万美元，基本上7年可以实现住房梦。

一线城市如纽约、洛杉矶、波士顿、旧金山买不起。纽约一套房子40万美元，27万美元肯定是买不起的。

二线城市如西雅图、芝加哥等可买100平米的公寓或联排

三线城市可买150平米左右的独栋当然这都是选这些城市的较好区域，如选距离偏远一点的话，就会便宜不少。

总体来说，美国没有户籍制度，也没有房地产限购令，只要在当地找得到一份工作，能有一份薪资，找个三四线城市买一幢带花园、有***的房子，日子过得还是不错的。

美国纽约既没有户口也没有限购，为何全美人没有都涌向纽约？

一个国家的资源和政策相对平衡，不致于造成过度的贫富差距，这不仅是当今的城市管理问题，更是一个未来城市的生存问题！

中国的城市发展还相当年轻，再过30年，中国的农村、三四五线城市还能有多少年轻人？中国的北上广们还能容纳多少人？

城市越来越大，一旦遇到瘟疫、能源、网络、粮食、战争、交通、就业等方面的系统性问题该怎么办？

两百万美元在美国大城市能买什么样的房子？

　　首先，在美国买房与中国不同的一点在于每年会交房产税，房屋保险费等费用。在美国通常缴纳税费为1到3％，加州略低一些。

　　对美国买房应该交的税了解过后，下面我们言归正传。看看都有什么房子符合提问者所说的价格区间。

　　说起洛杉矶Yorba Linda大多估计比较陌生，但说起橙县大家应该有所耳闻，Yorba Linda在橙县的东北角，阳光充足，舒适的地中海气候。相信美国前总统尼克松大家都了解，就是Yorba Linda市居民。下面我们来聊聊Yorba Linda的房子。　　

　　洛杉矶Yorba Linda的5室4卫，此别墅建于1990年。该房占地面积1579平方米。该房位于2楼，带有台阶，靠近生活设施。该优质豪宅带有火炉。该物业有1间厨房；配有4间浴室。该房有1间起居室，1个化妆间。装有空调。该房有花园，带露天烧烤；带有泳池，温泉浴场。这套房子售价为约$147.5万美元。

　　下面我们再来看看位于芝加哥伊利诺斯的这套房源，这套住宅提供5500平方英尺的生活空间, 设有6间卧室、5个半浴室、多个室外空间和一个相连的2辆车***。设计优化角落的位置, 家庭是通过屡获殊荣的园林绿化增强。内部功能包括硬木地板, 升级的木制品, 优雅的浴室, 和克里斯特龙家庭自动化系统。平面图流程良好, 提供了宽敞的***空间。明亮的客厅有4个壁炉之一。克里斯托弗孔雀厨房有维京, 一个岛屿, 和一个早餐桌的空间。家庭房通往一个蓝石露台和***上方的甲板。第二层设有3间卧室, 包括带 spa 浴缸的豪华主人套房。一个伟大的房间与屋顶甲板和第四间卧室位于顶楼层。这套房子现在售价为约$225万美元，预测真实成交价会在$200美元上下。

EB5投资***，能否“保证”获得 绿卡？有什么需要注意的？

本人在***行业摸爬滚打12年，熟悉各国***政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：

从目前的情况来分析，是不能保证的，因为你在申请的过程中拿到的是临时的绿卡，并非我们常提到的永久绿卡，是随时可以被收回的。一旦I-526被拒签或者项目失败（项目方卷了钱跑路或者投资经营不善，资金链断裂等等很多不确定因素。具体案例可参考前几年的芝加哥区域中心事件，国内数家知名老牌***中介为其背书，数百位中国投资人的钱高达12亿美元的投资额打了水漂。国外***困难重重，***公司逃避责任，使得很多投资人心力憔悴，权益没有受到保障。再加上特朗普上台后，对于***的态度一直不是很友好，除了15年的排期外，申请入籍的时间也从原来的6-8个月延长到20-24个月左右。所以美国目前我们是不太建议客户去做的项目。

现在很多欧洲短平快的轻***项目非常受到热捧，不需要出去住，没有***监，不影响国内的生活和生意，办理周期短，无排期，费用门槛低，还可以带上一家三代甚至四代，投资买房有收益，子女可以就读欧美名校等等诸多优点满足了现代***客户群体对于***的需求转变。