开发商买房落户条件及费用-开发商买房落户条件及费用标准
交换机时间2024-09-30 13:13:37分类落户条件浏览20
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商买房落户条件及费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍开发商买房落户条件及费用的解答，让我们一起看看吧。
买房子落户费是什么意思？
买房子落户费只能是一手商品房入住前收的费用，开水，开电，有线电视，开燃气开供暖，这些只要你想入住开通，那就必须要缴纳一定的费用，物业费一般一次性收取两年，再就是维修基金，装修保证金，排渣费，你要是不交，就不可能给你钥匙，各地方不同开发商，有些费用也有所不同，可以就近打听一下。
买房落户是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。买房落户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。买房子落户是没有什么费用的，一般都是买房办理产权什么的才有一定的税费。
本人本科学历，在上海上班，想在苏州买房，要具备哪些条件？
1.苏州限购，外地户籍需要在苏州三年内交连续两年社保或者个税可以购买一套房，如果是苏州户籍可以购买三套，5月1日后，苏州全日制本科以上学历可以通过人才引进落集体户口，需要档案调到苏州人才中心，网上可以操作。
2.限贷，苏州无房无贷款记录，首付三成，有贷款记录还清五成，未还清首付八成，另外限售新房三年，二手五年。
我先给你说一下，苏州的购房政策
非苏州户口，三年之内要满两年的社保或者税单（必须要连续的，不能间断）
所以如果说，你是苏州户口或者交满了两年苏州大市的两年社保(因为有很多上海公司给员工买的昆山或者苏州的社保)，就不需要准备太多的东西，你就准备购房的基本资料就可以啦(比如身份证，户口本，结婚证，征信报告，无房证明，收入流水等)。
如果你不是苏州户口也没有交苏州社保，那就得分几种情况啦，
第一，你可以申请落户到苏州（苏州五月新政，本科及本科以上学历可以直接网上申请落户苏州），这样苏州，昆山，太仓的房子你基本上都可以买啦！
第二，你可以申请昆山的人才购房(本科及本科以上学历，只要在昆山交三个月社保就可以买房)，但是这个只能在昆山买房子！
第三，你可以在你们公司，申请交苏州的社保或者自己找个苏州公司给你建社保，交满两年够你就可以在苏州大市范围内买房啦，但是这个时间有点长，不怎么建议！
第四，就是第一，第二，你都可以交给黄牛来做，花点钱，你可以省心，省事，但不省不了钱！
第五，就看你要买苏州哪里了房子啦！现在昆山，太仓，包括苏州吴江很多小区开发商愿意等的，就是你没有社保也可以买，他们给你补交社保的，
你好
先说下苏州目前购房政策
1）苏州户口（可购买3套房）
2）外地户口苏州购房3年内连续满二年社保及满二年个人所得税，才能在苏州购买一套住宅。
苏州贷款政策
在苏州购买一套住宅，无贷款记录首付3成，有贷款记录还清情况首付5成，未还清情况下首付8成。苏州户口贷款和上面一样，3套住宅需要全款。
新政策
5.1出的
本科以上学历可直接落苏州户口。
大专需要缴纳6个月社保，可直接落苏州户口。
1、性价比，性价比，性价比，重要的事情说三遍。
上海市区的房子就算了，郊区嘉定、青浦、松江这些地方也都要三四万了，记得买房那段时间，看着房价一天天那个涨，比来比去，最终果断敲定花桥，虽然也是涨到了一万大几才买，但止损及时，目前看来，还是妥妥的赚了。性价比，是我选中花桥的最大原因，差不多的价格，花桥的地理位置、定位规划、配套发展什么的，比其他地方好的多了去了。
2、买房就是买地段，花桥的位置，前景一片光明。
从2005年江苏省提出将“花桥国际商务城”总体定位为“融入上海、面向世界、服务江苏”的战略构想后，政府花重金请国际公司来做规划和城市设计，重点发展城市低碳化的进程，努力推进花桥与上海和苏州之间的无缝连接。这些措施我是看着从规划建设到成型，到现在享受到，政府的魄力值得赞一个。
3、上海花桥苏州的同城效应已经开始显现，相信会越来越好。
2013年就通车了的上海地铁11号线江苏段，从花桥站到安亭站只有4站路，我们现在就经常过去消费购物，到市中心也只要1个小时左右，我现在就是这样上下班的，上海太大了，随便去哪里都差不多要这个时间。
听说还有一个S1线，从苏州园区出发，经过花桥，跟11号线连接的城际线路，听上去就不错，等建成了那就更好了。
对了，我买的是位于集善路旁边的万科mixtown的房子，小三房的户型，现在两人住绰绰有余，等有娃了父母过来也够住，真心不错。有买房需求的筒子可以考虑，作为花桥人民的一员，我热烈欢迎更多花桥人的到来！欢迎留言，说说你心中的花桥~~
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到此，以上就是小编对于开发商买房落户条件及费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商买房落户条件及费用的2点解答对大家有用。
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