贵阳云岩落户政策最新-贵阳云岩落户政策最新消息

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1. 贵州三四线城市的房产，应该置换成省城贵阳的吗？

贵州三四线城市的房产，应该置换成省城贵阳的吗？

说一个真实的案例，发生在我身边，而且还是很近的事情。

我有一个亲戚，原先是在遵义长大的，后来到外省（一线城市）上了大学，毕业之后和大多数普通人一样，没留在一线，就直接回的贵州，刚开始是在贵阳打拼了1~2年，觉得“贵阳物价贵、消费高”“通勤浪费时间”，后来回到遵义，在遵义找不到比较合适的工作，同一种类型的工作，同样是一周上6天班，但是如果在贵阳，工资就高一点。

后来他们家生了小孩，小孩准备送到贵阳来读书，因为贵阳的教育条件更好一些，而且他父母年龄也大了，经常也要到省医来看病。后来因为租房子不方便，就索性把遵义的房子卖了，然后买到了贵阳的房子。

但是一个很关键的点就是，他当年毕业回贵州的时候，观山湖区有些楼盘都只卖5000~6000，而等到他置换的时候，花溪的房子都要卖到9000+了，他很后悔，没有早点上车置换，这几年，遵义的房价涨幅有限，还是不如一早就在贵阳布局。

我们建议置换成贵阳的。

未来房价走势来看，还是看城市的发展潜力和未来的发展驱动力。贵州核心城市主要是贵阳，贵阳的首位度高。

人口，贵阳多来年人口净流入不是很高，但一直处于正增长，增长率还可以。像各个新区，大学城，职教城等都是具有吸附力的。大数据产业，避暑等优势，也将带来更多的人才和人口流入。

省会效应，贵州多年来地州上贵阳买房子的人就不少。尤其是前几年，有花果园的时候，在地州都设有接待点,大批地州的购房者来贵阳买房。在生成有套房，还是很有面子的。

贵阳配套，贵阳的医疗教育等基础配套要比地州齐全，贵阳这几年城市建设也很快，从之前的云岩南明老城区发展成观山湖，贵安，清镇，双龙等多核发展。来贵阳居住生活养老，更好一些。

房价，贵阳房价我们认为未来还有上涨的空间，虽然前两年有一波大的涨幅，从六七千涨到上万，但是从城市发展潜力和人口基数来看，长期有上涨空间。未来几年虽然不太可能出现大幅上涨，会持续稳定几年。不一定非常着急买，但是可以考虑买。

房屋品质，国内一线品牌开发商进驻贵州，基本都首选先落地贵阳，再向地州发展。就带来了更好的产品，更好的户型设计，绿化，配套，物业服务以及产品业态等。从居住上市来看，贵阳的购房者会优先享受到更好的升级产品。选择面也更广。

地州目前遵义的体量也不小，房价前几年也涨了不少。其他几个地州偏弱。省内购房，首选贵阳。

来贵阳买房，刚需小户型、学区房、大平层，洋房，别墅等产品丰富，像万科、碧桂园、恒大、中铁置业、中国铁建、保利等在贵阳深耕多年。陆续像美的，中海、融创、华润，金科，金茂，阳光城、新城、蓝光、富力等等品牌开发商纷纷进驻。精装修也越来越多。

贵阳这几年买房，可选面多。除了传统的高层住宅，像恒丰碧桂园贵阳中心的汽车入户产品、中铁阅山湖云著的大平层产品、华润的洋房产品、双龙区域的别墅、未来还有中国铁建的兰草坝高端项目。能更好的满足多样化的购房需求。

如果有多余的房子，可以卖掉除了住的那一套以外所有的房子，到贵阳买房子。你会问为什么啊？由于贵阳是省会城市，人口一直净流入，前几年还被腾讯评为中国最年轻的城市，有人气就有生意，无论任何生意都是一样的，就拿鹤岗市来说，人口持续外流，产业萧条，年轻人看不到希望，谋生艰难，导致房价持续回落，送人都不要。而在省会城市不同，全省的经济、文化、政治等等中心，有很多人来此谋生，促进经济发展，而房子变现更容易，增值也更快，君不见，花果园的房子短短5年间翻了一倍，而且极易出手，而市县的房子，有价无市，很难出手，增值空间有限。

当然，到贵阳买房子，建议买大房开的房子，最好是地铁房、学区房，这样的房子增值空间巨大，按照目前发展趋势，贵阳的房子均价在2030年，应该能突破2万元。

到此，以上就是小编对于贵阳云岩落户政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳云岩落户政策最新的1点解答对大家有用。

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