留学生去德国买房条件-留学生去德国买房条件是什么
交换机时间2024-11-01 04:17:30分类留学生落户浏览13
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于留学生去德国买房条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍留学生去德国买房条件的解答，让我们一起看看吧。
中国人如何在德国买房？
从长远发展来说，去德国买房就是个馊主意！
从个人角度来说，祖国这么好，我为什么要出去。
用世界观的角度来说，永远是，身在异乡为异客，何必非要去一个别人呆腻的地方，当一个外来人，而且还遭歧视。
人未移民，在海外购置房产需要哪些手续？
本人在***行业摸爬滚打12年，熟悉各国***政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：
如果您考虑买泰国的房产，首先泰国的房产个人的话只能买公寓，别墅只能以公司的名义买。而且泰国的二手房流动性差，很容易砸手上，大部分人买房都会选择买新房，0首付，然后贷款个40-50年。而且泰国目前的房价比较被中国投资客炒的很高了，现在再去追高有点不太值得。以前5万人民币一套公寓，20万人民币一套别墅的时代过去了。
更头疼的是外汇管制，你想去海外买房，肯定得换汇吧，每个人每年就5万美元，要么蚂蚁搬家要么***。全年的6月1日起，泰国的中资银行就停止向国人发放贷款买房了。之前很多人在泰国买房都是从在泰国的中国银行或中国工商银行贷款的，最多可以贷20年。
据我了解，泰国也就曼谷的房产有投资价值，其他像芭提雅，清迈都只适合自己居住，有些无良开发商甚至鼓吹包租5年每年10%的收益，相信大家有点常识的人都知道这有多么不现实了吧。正常的3-5%，超过5%的都算高了。
所以我个人还是建议您，与其考虑泰国的房产，不然考虑希腊的，永久产权，买房还能一家三代拿欧洲身份，泰国近期又出了很多不太好的事情，如普吉岛翻船，泰国总理不当言论等等。希腊购房目前可以直接刷卡，我们帮您办理好考察签证，然后会有顾问和当地接待陪同您看房，确定选购的满意房产后，一起去律师楼签POA，然后直接刷卡付全款，不用担心外汇管制。而且房产的租金收益比每年也和泰国差不多，5%-8%左右，每八年都会打到您的希腊账户上，看得见摸得着。
没有什么比购置房产还送***身份更划算的了，子女还可以出去就读国际名校开设的分校，希腊的生活环境和福利，医疗条件也比泰国好。一家三代最少7个人，每个人等于30万人民币不到。还可以畅游欧洲26个申根国家，法国德国奥地利等等。从房价上看，泰国目前均价也在2.8万人民币左右，而希腊雅典市中心也才3000欧左右，两者价格相差不多。同样的钱，为什么不选择购置海外资产还可以拿身份的希腊呢？
到此，以上就是小编对于留学生去德国买房条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于留学生去德国买房条件的2点解答对大家有用。
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