福州罗源落户政策最新规定-福州罗源落户政策最新规定是什么
交换机时间2024-11-03 04:28:15分类落户政策浏览8
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州罗源落户政策最新规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍福州罗源落户政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。
福州提出的“1000万人口”，最终可能流向哪些地方？
2010年，“福州要在2025年常住人口1000万”
2021年，“福州要在2035年常住人口1000万”
2030年，“福州要在2045年常住人口1000万”
2050年，“福州要在2100年常住人口1000万”！
不要急嘛
我认为，福州作为省会城市，2035年常住人口达到1000万，实现这个目标还是有很大希望的。
近日，《福州市国土空间总体规划（2021-2035年）》草案正在公示，草案中有这么一条信息比较引人关注，那就是“至2035年，福州市域常住人口规模1000万人，常住人口城镇化率88%。”
福州此次草案不仅提出了争创国家中心城市、打造福州都市圈，还将努力在2035年前，实现福州市域常住人口超1000万。
从今年第七次人口普查数据可以得到信息，福州人口突破800万，达到829.13万，相比于十年前的第六次人口普查数据，十年间增加117.59万。在全省的占比提高到19.96%。
同时，福州常住人口和福建第一的泉州市仅有不到50万的差距，第六次人口普查相差了100万，到第七次人口普查，两者相差不到50万，因此我们可以大胆猜测一下，十年后，福州常住人口很可能成为全福建第一。
当然了，有人会说，厦门十年间常住人口增加了163.26万，增幅高达46.23%，但是厦门目前常住人口516.4万和福州829.13万还是有比较大差距的。在国家宏观调控下，厦门人口再过15年，那也很难能超过福州。
我们简单做一个算术题，2020年，福州常住人口是829.13万，城镇化率72.49%，就按照目前福州常住人口增长速度，从2020年到2035年的15年间，福州市很有希望达成设定的目标的。
当然了，有人质疑福州房价高居全国前十，这会是阻碍福州常住人口增长的一个因素。其实，关于这个问题，可以看看厦门市，厦门市房价更是高居全国第四，可是常住人口增幅和增量都是福建第一，所以，福州的房价对于人口增幅的影响，根本就不是问题。
同时，福州对于达成市域1000万常住人口还是有很大优势的，福州市首先已经放宽了落户措施；同时，由于福州城市面积大，可开发区域多，其中草案提出构建福州“一主一副、双轴两翼一区”的国土空间总体格局，市域规划范围面积2万平方公里。
相比于厦门市全市面积仅有1700平方公里，福州市未来的市域规划面积对于常住人口承载力，优势明显。
福州提出2035年人口规模目标表面激动人心，但实际上很炫人！
（1）只要政区隶属关系改动，福州市人口分分钟可以达到1000万。
如果是保持民国初期闽海道范围【图 1】，则随时可以进入1000万大关。如果是按照1958年行政区划【图 2】，则福州比厦门难100倍，达到1000万人口。
（2）如果是玩真的，按照目前福建省行政管理九个地级市+地级单位（平潭实验区），除非福州市使尽洪荒之力，按照目前行政划分，2035年福州市人口难以企及1000万。
国家七普，福州市表面帐簿上有829.1万。但水份太大，总不能两亇地级市（单位）合在一起，未免有点胜之不武？扣除地级单位平潭38.6万人。实际上福州市人口才790.5万人。福州人口比泉州少了整整87.7万人。
估计福建省行政区划分不变的话，目前国家又大力鼓励生三胎，泉州有民营企业发达、藏富于民和海外950万侨亲诸多加持，估计福建省第一达标1000万人口大城市，应该是泉州拨得头筹【图 3】。
福州目前楼市情况如何，外地人想在福州买房更应该选择哪个区域？
你好如果工资不高是买不起的，现在还不如把钱那去投资别的是情，现在农村更好，可以空气好，可以在福州租房子住，钱那去做别的事情，钻的钱那去交租，这样不会过的紧巴巴的。还有舒服的生活。
福州市目前房屋均价26000元/平方米，个别区房屋均价近40000元/平方米，还是比较高的。
下面，简要说下福州市各区房屋均价情况：
福州市辖6区1县级市6县，6区分别为：鼓楼区，台江区，仓山区，马尾区，长乐区，晋安区 ，1县级市为福清市，6县分别为：连江县、闽侯县、罗源县、永泰县 、闽清县、平潭县。
台江区房屋均价38500元/平方米，
鼓楼区房屋均价37400元/平方米，
仓山区房屋均价29500元/平方米，
晋安区房屋均价28000元/平方米，
马尾区房屋均价17000元/平方米，
长乐区房屋均价17000元/平方米，
闽侯县房屋均价14500元/平方米，
第一、明确自己是否有购房资格，五区户口或者近两年有交满一年的医社保
第二、根据自己的工作需求选择区域
第三、跟进自己的实际情况在选择商圈，不同的商圈价格不同，看个人的经济能力
福州目前的各个新兴板块价格都是挺高的，比较热门的就是金山，奥体，东二环，配套都比较齐全。市区的像鼓楼台江，资源配套齐全，地段好，自然价格就高，更何况像鼓楼区有学区房定位。
金山奥体片区均价25000，东二环板块27000
外地人如果没有福州户口，有三种选择：1、不限购区域，比如闽侯、亭江、琅岐、贵安；2、144平以上，不过你说是工薪族，基本可以忽视这条；3、soho公寓，只有40年产权，不能落户。
重点说一下不限购区域。
闽侯分成了上街、南屿、南通、荆溪等主要的刚需购房版块。上街和南屿，包含高新区，已经没有什么新房可以选择，好不容易有一个万科又一城，还要一次性+捆绑车位。目前在售的只有中梁百悦城、大唐书香世家、恒荣九洲荣、状元公馆等项目。
南通的新房会多一些，有中海凤凰熙岸、三盛璞悦湾、龙湖春江天玺、滨江时代、中铁城江督府等项目，比较推荐的是三盛璞悦湾。
荆溪的新房也很少，只有金辉优步悦山，还有一个榕心锦江，据说要卖到20000多一平，不太推荐非本地人购买。
另一个不限购的区域是马尾的亭江琅岐，这个地方比较神奇，既是福州五区，又不限购，而且首付也是二成。
亭江有悦江湾和三盛璞悦长滩两个项目，推荐三盛璞悦长滩，虽然远一点贵一点，但品质要好上一大截。琅岐项目也不少，东城壹品、中铁建山语城、中庚香海世界等。东城壹品会比较适合刚需，因为项目不怎么装逼，价格低。
然后就是贵安，一大片的贵安新天地，配套也比较成熟，但不涨价。
大家有购房问题欢迎提问，一对一服务，有问必答。
除了福州五区以外想在福州买房须具备的条件①:在福州有一年或一年以上的完税证明。②:在福州有一年或一年以上的保、社保证明。如果前面两个条件都不满足暂时还不能在福州买房。
.征信良好，无严重逾期且未被系统拉入黑（标准有浮动）
3.资金充裕，可以支付三成以上首付！当然公积金余额和基数符合规定能做八成公贷的除外。
4.购房者须出具相应身份证明，外籍人士需持有相应机构出具合理居住许可。
5.需提供社会关系证明（单身证明或婚姻证明）
到此，以上就是小编对于福州罗源落户政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州罗源落户政策最新规定的2点解答对大家有用。
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