屯昌县落户政策最新-屯昌县落户政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于屯昌县落户政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍屯昌县落户政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 冬天天气冷，有蛮多人想去海南购房得考虑好哪些因素，才能出手？
2. 如何看待海南的房价？

冬天天气冷，有蛮多人想去海南购房得考虑好哪些因素，才能出手？

我有过这方面的经历，我回答一下这个问题，仅供参考。

在我国，海南岛地理位置独特，环境优美，天蓝地绿水青，是个大氧吧，像个大花园，内地任何地方无法与之相比，在海南岛过冬的确很美好。但海南岛地处祖国最南端，夏季炎热多雨，不适合北方人全年居住，一般以11月份至来年的4月份为宜。

海南省有19个县市，除三沙市没有商品房外，其它县市都有，但在海南购房有限购政策，必须满足条件才能购买，一些变通渠道有风险需谨慎。

海南当地人把海南划分为东、中、西三线。东线县市有：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚。中线县市有：安定、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙。西线县市有：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东。

海口、三亚为海南省一南一北两大城市 ，各有特色。海口为省会，各方面配套齐全，物资供应丰富，价格相对便宜，冬季有些偏凉。三亚环境最美，天涯海角，冬季温暖，但房价物价偏贵。总体来讲，海南东线偏湿，西线偏干，但对于北方人来讲，海南任何地方都适合过冬，现在海南的交通也十分便利，都处在一两个小时的交通圈 。

在海南买房如只为自住过冬，不少县市的房价在每平米1万元左右，最好亲自去走走看看，以买小户型为宜，终归不是全年居住，要选择正规开发商物业管理好的小区。

我是哈尔滨人，在海南候鸟式生活7年，对海南当地比较了解，外地户口在海南买房需要3个条件，首套、全款、交2年个税，再就是明确你买房的目的是养老还是创业。

1.首套是指以家庭为单位在海南没有其他房产的，这是第一套房子可以购买，想好了落谁的名字不可以更改。

2.全款，因为外地户口银行是不给放贷的，只有通过人才引进落户政策落户海南的才可以享受贷款政策。

通过人才落户的多数都是年轻人，今年截止目前已经有50多万人通过人才落户海南了，与用人单位签劳动合同本科以上每月补贴1500元，学历越高补贴越多。

也有一些老年人他们是不符合人才落户政策的，只能全款购买，但是这些老人经济条件还是可以的。

如何看待海南的房价？

在海南，就一个家庭的必需品来说，电器产品也就能使用五六年，还有车也是这个时间，过了就开始生锈，发霉出现故障，放在柜子里的衣裳，半月***就发霉，像这样的环境，人能正常生活吗？潮湿的环境有什么好处，当地人都不愿意住在海边，他们都知道海水中的盐成份对人有多大的伤害。潮湿的环境能有何发展？唯一的发展是旅游，再是进入冬季可缓解内地老年人的去处。。台风季节就不用说了。。。

评价之前我们先看一看东线市县：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚，旅游业为主当地业者干半年吃一年。

中线市县：定安，屯昌，琼中，五指山，保亭，白沙，

西线市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东。中西两线城市农业为主房价超12000以上，当地人很少买房子。整个海南购房大军是全国的富人，海南80%以上的房产卖全国。从限购一来房价还是在上涨，只不过比较慢。因为外地人被限制了，本地人需求有限。房子现在有价无市，如果不是全国人民去海南买房子，海南房价也就是5000---6000元。今年春节在海南一个月，跑遍全岛大部分地区海南居民收入不高。很多人也是望房兴叹，限购政策的出台，给海南本地居民缓缓劲。

如果不限购，在海南自贸区，海南旅游岛，海南***业极大利好的推动下，海南房价不炒上天才怪呢！95年的房地产***历历在目，政府不会重蹈覆辙。不过本人认为如果有闲钱，就冲海南湛蓝的天空，清新空气养老居住还是第一选择。希望你关注鼎润经济谢谢啦！

跟大家分享一个我真实的经历，我是海南人，2006年的时候到内地去上大学，大学四年毕业后我留在当地省会城市工作了六年。2016年春节的时候我决定不去内地工作了，要回到家乡。我选择在三亚工作，当时我住的地方对面有一个小区，开盘的时候均价是16000元每平米。对于一个才工作了几年的我来说，这无疑是非常高的房价，我想买但是买不起，心想着等自己工作个两三年后有点积蓄再买吧。谁知道从那时候开始，三亚的房价就直线上涨，到2008年年初的时候，对面的小区已经涨到了35000元每平米，可以说是非常疯狂了。而同期我的工资较2016年涨了1000块。这变态的房价涨势几乎击碎了我买房的梦想。

与此同时，海南各个市县的房价也都在大幅上涨，岛内各市县的市区几乎已经没有10000元/平米以下的楼盘了。而海南本地居民的收入是比较低的，大部分房子都被外地人买去了。这其中有买房过冬的，也有买房投资的，当然也有不少是刚需购房者。

正当我望眼欲穿的时候，2018年海南出台了针对房地产的限购政策，非本省居民购房者只能在海南海南购买一套房子，并且要在海南缴纳足够的社保。而对于中部核心生态区城市则更加严格，例如五指山市、保亭县、白沙县和琼中县，这四个市县的房子只能卖给拥有本市县居民户口的家庭。这些政策的出台，有效的遏制了房价的上涨，自从去年6月份以后，海南的各个市县的房价到现在都很平稳。

就目前海南的房价来看，三亚的房价最高，均价在30000元以上，随后是海口和陵水等市县，均价在20000元以上，其他市县也基本上都在10000万元以上。

海南是祖国的南大门，国际旅游岛的自由贸易港，由于四面环海，得天独厚的自然优势，森林覆盖率几乎达到百分之七十，空气新鲜，温度宜人，夏季没有太署，冬季又没有太冷，来到海南的游客，吸收了天然的氧气，总有一种四季如春，春风凉快的感觉。正因为弹丸之地的海南，由于青山绿水，蓝天白云的吸引，在这里旅游，度假，疗养***的好地方，从而大幅度地带动了房地产业的发展，也是有钱人的享受精神生活，身体健康的好去处，所以说，海南房地产的发展是完全有吸引力的，它好比是十八岁少女充满了青春活力的处女地，处处孕育着迷人的动力，是健康长寿的没有污染的天然氧气岛

贸易岛政策出来时，总觉得海南房价会持续上上涨，结果没几天海南全域限购了。然后很多人都认为海南房价要暴跌了，毕竟很多人都不具备购房资格，结果一眨眼半年过去了，高性价比楼盘照样卖的风生水起。

目前的海南的房价，在限购前的高位，有了一定的回落，但幅度并不大。而且自从海口有了口头指导价，海口核心位置的楼盘，推售时间遥遥无期了。那些价格实惠的楼盘，响应政策号召的楼盘，都远在海口市郊，甚至海口西海岸一个楼盘开盘前通宵排队拿号，开盘就清盘了。而离城区近的的，就碧桂园滨海国际开了一栋，精装修17300，开盘没两天就清盘。

而三亚呢，限购后新楼盘一直没房，直到8月中旬后，才开始陆陆续续释放新房源出来。三亚市郊单价崖州1.5万左右，城区均价基本2.6万以上，稍微核心的位置均价3.5万，城中心一带4万左右，而这个位置跟限购前的价格，其实相差不大，而且作为客户，你在三亚城区可选择楼盘真心不多，你在犹豫不决的时候，你发相对性价比高的，已经所剩不多了。

然后海南其他的市县，不管是东海岸或是西海岸，还是海南中部区域，限购后房价是有一定程度的回落，但是回落幅度不大，稍微价格实惠的楼盘，现场客户是川流不息。而且伴随年底来临，各个楼盘的人气都开始旺起来，有一部分客户也因为内地的严寒和雾霾，也开始关注海南楼盘，发现海南限购后怎么还是那么贵，而且可选择的房源还真不多。

总结：如今海南房价是稳重见涨，但是幅度很平缓，还没有回归到限购前的高位。但新房存量却是越来越少，若持续全域限购，那么新房入市量也会严重缩减，二手房将是楼市焦点，至于价格只会水涨船高。至于购房季节，有的客户认为，冬天是海南的旺季，要夏天买才合算，但海南冬季南北两端气候有明显气候差异，冬季购房更能选择适合自己的区域，夏天整个海南气候差别不大，很有可能就回买错区域。

本人海南新房代理顾问，你若有什么购房疑问，欢迎留言讨论哟，还有喜欢我回答的亲，记得点赞关注我哈。

到此，以上就是小编对于屯昌县落户政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于屯昌县落户政策最新的2点解答对大家有用。

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