积分落户房产赠与_积分落户房产赠与要交税吗

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本文目录一览：

• 1、外地人如何买到上海的法拍房?
• 2、杭州落户政策求详细的解释
• 3、南宁怎么落户
• 4、上海居住证积分作用是什么?达到120分有什么好处?
• 5、杭州户口挂靠需要哪些条件

外地人如何买到上海的法拍房?

1、目前，上海的法拍房市场并未设置限购措施。这是因为司法拍卖房并不属于限购的范畴，因此，无论是上海本地居民还是外地人士，均有机会参与购买。上海市对于司法拍卖房的限购政策并未有明确的限制规定。这意味着，无论是上海本地人还是外地购房者，都可以参与到法拍房的竞拍中。

2、目前，上海的法拍房是不限购的。因为司法拍卖房是不属于限购范围之内的。上海对司法拍卖房的限购政策没有做出明确的相关规定，不仅仅上海人可以购买，外地人也均可购买。同时在购买中也不需要交公积金，还可以办理过户的问题。

3、代持：找人代持，将房产登记在有购房资格人的名下，实际所有权和使用权属于出资人。特别适合新房短期投资，甚至无需办理产证即可更名。二手房代持操作流程和成本合理。 法拍房：购买法拍房是合法、便捷且不限购的途径，可进行按揭贷款。购买多套房产也不会受到限购限制。唯一缺点是需确保房源安全。

4、上海法拍房购买条件是以下的这几点：本人得有购房资格才可以去购买法拍房。如果夫妻双方都是外地户口不是上海本地户口，那么需要其中一人缴满5年以上的保险才可以购买一套房。如果双方都是上海本地人，那么夫妻各一方与各自父母名下不能超过两套房，那么可以购买一套住房。

5、上海法拍房正式被纳入限购范围，因此购买法拍房同样需要符合上海购房条件要求。外地人在上海买房以家庭为单位，每个家庭仅限购买一套住房，也就是说，购房者首先需要有结婚证。另外购房者或其配偶应在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单，即工资税单。

杭州落户政策求详细的解释

1、中级职称落户 条件：拥有中级职称证书，年龄在45周岁以下，与杭州企业签订劳动合同并缴纳社保1个月。

2、杭州的落户政策为外地购房者提供了多样化的途径。通过购买或赠与、继承等合法方式，非本市户籍人员可以获取建筑面积80平方米及以上的单套商品房住宅，其中包括二手房。在办理不动产产权证或房屋所有权证后，如果房款已全额付清且房屋无查封，同时满足实际入住的条件，这些人员即可申请落户。

3、**职称人才**：中级职称，年龄在45岁以下，社保缴纳1个月，可落户。副高级职称，年龄在50岁以下，同样需要满足条件。正高级职称，年龄在55岁以下，社保缴纳1个月，符合条件可落户。中级和副高级职称可通过考试获取。

4、学历落户 全日制大专学历，35岁以下（不含本数），在杭有工作单位并正常缴纳社保，即可落户杭州市区。 全日制本科学历及硕士研究生（45岁以下；硕士50岁以下），在杭有工作单位并正常缴纳社保，可落户杭州市区。 全日制博士研究生（55岁以下，不含55岁），可享受“先落户、后就业”政策。

5、具有全日制硕士学历，年龄在50岁以下，杭州社保缴纳1个月，可落户杭州。具有全日制博士学历，年龄在55岁以下，可无需社保直接落户杭州。2017年以后录取的非全日制研究生，毕业后可按照全日制研究生落户政策执行。国外学历只要通过留学服认证，也可按照国内学历落户政策执行。

南宁怎么落户

1、办理方式 网上办理 第一步：打开【南宁市公安局网上服务平台户政服务大厅】网站，登录账号。第二步：[_a***_]【市县外迁入】，点击【迁入本市城区】，再选择【引进项目落户】，然后点击【办理】即可。页面上还可以选择进度查询。第三步：填写相关信息，上传相关相片材料。

2、投靠落户 投靠落户适用于市外人员投靠子女、配偶或父母落户南宁的情况。具体条件包括：投靠子女：市外人员可以投靠具有本市城镇户口的子女落户，无年龄限制。投靠配偶：两地分居的夫妻一方在本市城镇有合法稳定住所的，另一方可办理本市居民户口登记，其未成年子女可随迁。

3、在南宁落户，有两个主要途径可供选择。首先，可以通过与当地居民结婚的方式进行户口迁移。这一途径相对简单，只要双方感情稳定，满足一定的婚姻生活时间，即可申请办理。其次，对于拥有大专及以上学历的人来说，如果在南宁找到了工作，并且在当地连续工作了两年以上，同样可以申请户口迁移。

4、第四，购买新房也是迁入南宁户口的一个途径。不过，要求新房户主必须是无业人员，且必须是在南宁市外的国家行政机关或事业单位上班未退休的人员不得迁入。最后，未满18岁的未成年人不得单独设立户口，以买房的方式落户。这项政策的目的是避免未成年人单独落户带来的管理难题。

5、院校毕业方面，大中专院校毕业生可以在毕业后选择将户口迁入南宁，其配偶和未成年子女等直系亲属也能随迁。随军和随转业家属方面，符合随军条件的军人配偶和未成年子女、无独立生活能力的子女可在部队驻地或住所地办理居民户口登记。

上海居住证积分作用是什么?达到120分有什么好处?

1、子女教育方面。持有上海居住证且积分达到120分的人，其子女可以享受与本地户籍学生相同的教育***。这包括有机会进入优质的公办或民办学校，以及在统筹入学时获得优先录取的机会。此外，积分满120分的非沪籍子女还可以正常参加上海的中考和高考。医疗保障方面。

2、子女教育 持有上海居住证且积分满120分，最大的好处就是子女教育。持有人的子女在义务教育阶段的入学和升学方面拥有更多保障，可以按照有居住证的家长们的孩子一样参与就近选择公办学校，同时享有优先安排学校学习的权利。这对于追求优质教育***的外来家庭来说极为重要。

3、上海居住证积分满120分后，能为非沪籍家庭提供子女教育、医疗服务以及申请共有产权住房等***，显著提升了生活质量。同时，积分达标也有助于后续申请居转户落户，是实现在上海长期居住的重要一步。对于有意在上海生活和工作的人们来说，积分达到120分无疑是一个值得追求的目标。

4、子女教育方面，积分达到标准的居住证持有者，其子女可以在上海接受义务教育，并享受与本地学生相同的教育***和待遇。社会保险方面，新上海人可以参加职工社会保险，享受养老保险、医疗保险、失业保险等社会保障。

5、上海居住证积分的五大***/ 健康保障/： 满120分的持证人，其18岁以下随迁子女可在上海享受医保，配偶无医疗保障者也可加入城乡居民医保。 子女教育/： 120分积分者子女可进入优质公立幼儿园、小学，甚至参加中考和高考，享受升学优势。

6、积分达到120分后，申请者可以享受到一系列的公共服务，比如申请居住证、居住证转办户籍、子女入学等。这些服务对于在上海长期居住和工作的外来人员来说非常重要。此外，积分制管理还可以为上海市提供更加合理的人才引进政策，有利于吸引更多的高素质人才来上海工作和生活。

杭州户口挂靠需要哪些条件

1、在杭州，亲属挂靠户口往往需满足特定条件。首先，双方须有亲属关系，包括直接血亲或婚姻伴侣等；其次，被挂靠者需有合法固定居所；最后，挂靠手续需遵守当地户籍管理规定及相关法律条文。其中，需要提交亲属证明资料，如户口薄、出生证明、结婚证等。另外，挂靠房产者可能还需出示屋产所有权证明等材料。

2、夫妻投靠条件：夫妻结婚满三年，一方在杭州有合法固定住所，且户口与人一致，可向户口所在地派出所申请相关手续。老年投靠条件：男性年满60周岁，女性年满55周岁，或男性年满55周岁，女性年满50周岁，同时满足以下条件：子女全部或多数在杭州市区，外地无子女，杭州有合法固定住所，可申请投靠在杭子女。

3、申请落户者应具有全日制普通高等学校本科及以上层次学历，且年满45周岁以下者均可申请积分落户。

4、杭州户口挂靠的具体条件可能因个人情况和政策变化而有所不同，但一般来说，需要准备以下材料：申请人的身份证、户口簿，以及挂靠方的相关证明文件。对于非直系亲属之间的挂靠，通常要求申请人在挂靠方家长期居住，并需携带相关证明材料到派出所办理。

5、开无房证明。带着本人***就可以，在自助机器上办理。地址：杭州市房地产档案馆（***路40号：地铁1号线定安路A出口，沿比胜庙巷往北走到***路，出巷口就能看到马路，就是***路，对面的房地产档案馆了）。审核。

6、杭州人才市场规定是集体户口最多挂靠三年，到期必须迁出。如果三年内在杭州有住房，可将户口平移到住宅内。杭州才引进落户基本条件：全制本科及历(需要位证书)(包括研究、博士、博士龄45周岁包含职研究、MBA)。全制专科紧缺专业(35周岁)。

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