上海使用权房落户政策（上海使用权房可以迁户口吗）

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本文目录一览：

• 1、上海市使用权房最新政策是什么
• 2、上海使用权房新政2020
• 3、上海买房能落户吗

上海市使用权房最新政策是什么

上海使用权房规定根据上海使用权房的规定内容，上海使用权房在进行差价换房的时候，可以采取以下两种进行：（1）公有住房承租权与公有住房承租权的交换；（2）有偿转让公有住房承租权。

上海商住两用房新政策：商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年，其契税按3%缴纳。

使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房，这类公房只可以进行使用权的转让和交换，操作流程相当于使用权证更换名字，转承租人，也就是所谓的“差价换房”。

房屋的使用权，可以通过签约租借等获取，相对房屋产权来说，它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径，不可以随便毁坏或出售给他人。使用权房限购政策目前，上海方面发布了关于使用权房限购政策。

独用成套公有住房为职工住宅（新工房），拆套分配给2户及以上承租人使用，该公有住房承租人为并户后房改售房进行差价换房的，经区房屋行政管理部门审核通过后，可以不受本条款、第二款规定的限制。

上海使用权房新政2020

1、整栋独用花园住宅的使用权房，不能买卖。沪籍家庭拥有2套及以上住房的(包括使用权房和产权房)，不能再买使用权，限购。沪籍单身家庭拥有1套及以上住房的(包括使用权房和产权房)，不能再买使用权，限购。

2、公有住房承租权交换。公有住房有偿转承租权。

3、上海使用权房规定根据上海使用权房的规定内容，上海使用权房在进行差价换房的时候，可以采取以下两种进行：（1）公有住房承租权与公有住房承租权的交换；（2）有偿转让公有住房承租权。

4、上海使用权房限购新政是指自2021年7月5日起，购买上海市使用权房的非上海户籍居民家庭需满足一定条件才能购房。

上海买房能落户吗

上海买房不能直接落户。有一套上海产权的房子只是成为上海户口的前提条件之一，还要满足其他条件。比如，还需在上海居住需要7年的居住证后才能通过工作单位向政府提出申请。

在上海买房子不可以直接落户，根据规定，落户上海需要居住证满7年，并符合其他一系列严格的条件，才可以通过工作单位向政府申请。持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：持有《上海市居住证》满7年。

在上海买房可以落户上海，但必须满足下面这几个条件才能办理落户：持有《上海市居住证》满七年。持证期间根据规定参加本市城镇社会保险满七年。持证期间依法在本市交纳所得税。

上海买房不可以落户上海。上海已经实行积分入户政策，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限；参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。

在上海买房之后，还需要符合其他的相关规定，才能够在上海落户。除了拥有合法住所之外，还需要有7年以上的上海居住时间，并且在拥有上海居住证7年的时间当中参加社会保险或者是缴纳个人所得税。

仅购房在上海是不能落户的：上海已经实行积分入户政策，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限；参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。

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