上海落户摇号买房流程-上海落户摇号买房流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海落户摇号买房流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海落户摇号买房流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海新房摇号怎么个流程？
2. 上海新房摇号怎么个流程？
3. 上海摇号选房流程？
4. 上海新房入围后怎么摇号？
5. 上海新房怎么摇号？

上海新房摇号怎么个流程？

1、购房者可以先了解此楼盘的各类信息并查看样板房等，心中大体有数。当某个楼盘拿到预售许可后会定出开盘日期，并公示所有准售房源。售楼处销售经理会通知有意向的客户缴纳认筹金或意向金，并提供资产证明以初步审核购房资格。

2、完成认筹金缴纳的客户将签署一份认筹意向书，上面会有一个认筹编号，获得这个编号则意味着获得一个参加摇号的资格。

3、售楼处持续累计意向客户，当认筹客户与房源数量达到一定比利时将停止认筹，此后的意向购房者将无权参加摇号。所以如果真有意向购买，请不要错过这个阶段。

4、开盘当日，售楼处组织所有认筹者到开盘现场，并请东方公证处的办公人员使用专用电脑及软件进行摇号，所谓摇号就是将所有认筹者的认筹编号导入电脑后全部打乱，并将这些编号随机排列出一个先后顺序。

5、摇号购房即按电脑所摇出的认筹编号的先后顺序由购房者依次选房，可以弃权，弃权后全额返还认筹金。选择好自己心仪的房子之后的流程和之前的基本一致，申请贷款，网签合同，等等。

上海新房摇号怎么个流程？

1、买房者需先对此楼盘的各种信息有一个大概的了解，再查看样板房，当楼盘取得预售许可证后，就可以知道开盘日期，还会公布全部准备销售的房源，销售处的工作人员会告知有意向的客户上交认筹金或意见金，然后提供资产证明用作基础审核买房资格 。

2、上交认筹金后，客户需签署认筹意向书，上面会有一个编号，得到这个编号就说明有了参与摇号的资格 。

3、售楼处继续统计意向客户，当客户和房源数量达到相应比例的时候就会停止，这以后的人没有权利参与，然后假如真的想买房，就不可以错过这个步骤 。

4、开盘当天，售楼处让所有认筹者都到现场，并让公证处的人员通过电脑软件摇号，然后就是把所有人的编号输入电脑后打乱，再将这些编号随机导出先后顺序 。

5、摇号顺序就是依照电脑导出编号的先后顺序来选房，可以弃权，弃权后认筹金也会全部返回，选好新的房子后，就可以申请贷款、签署买房合同了 。

上海摇号选房流程？

摇号选房流程包括以下几个步骤：

首先，购房人在线进行摇号登记并提交个人资料；

之后，根据规定摇出摇号排序；

之后，购房人凭摇中号码到房屋销售现场进行选房；

选房之后，购房人将签订购房合同，并缴纳购房款，注销摇号登记；

接着，购房人到当地房地产部门办理房产登记手续，取得房屋所有权证。

购房人需要提前查询相关政策规定，以及认真准备提交的材料，以确保顺利完成摇号选房流程。

①认筹(支付认购金给开发商，认购则转为定金，不认购则退还)

　　②限购审核

　　③公证处摇号确定选房顺序

　　按摇号顺序选房

　　注:临港新片区摇号政策以临港新片区官方发布文件为准。

上海新房入围后怎么摇号？

答：1）售楼处项目上市房源套数与此次项目认筹组数比超过 1:1.3，则启动新房积分摇号制。（2）入围数=项目入围比（依据各项目情况不同而定，通常值为 1.3）*项目上市套数。

（3）入围分数线按所有认筹客户所对应的积分由高到底排序，根据入围数划定项目积分摇号入围分数线。

上海新房怎么摇号？

第一步：购房意向登记 时间：领取预售证之前(通常此时开发商已经基本确定了拿证时间)地点：售楼处 登记内容：身份证、户口本、结婚证、社保缴纳证明、工作单位(有些项目这一步只需要身份证，其他都在交意向金的时候一起交)

第二步：缴纳意向金或认筹金 时间：领取预证之后，到开盘之前(取得预售证前售楼处不能收取任何费用)截止时间：根据目前预开盘的项目情况来看，意向金收取截止时间都是在正式开盘前1-2天的中午12点截止，

第三步：公证摇号 时间：一般为预售证上的开盘时间 地点：一般在售楼处 摇号方式：由东方公证处现场公证，采用指定系统“房产摇号公证系统V1.0”进行现场摇号。

第四步：认购 根据摇号顺序，购房人进行选房，如未选中心仪房源则放弃机会，房号不可转让他人;购房者必须与参与摇号人的身份信息一致。后续：如果当天摇号选购后，仍有剩余房源，则续销出售。

到此，以上就是小编对于上海落户摇号买房流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海落户摇号买房流程的5点解答对大家有用。

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