落户上海买房积分要求-落户上海买房积分要求多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于落户上海买房积分要求的问题，于是小编就整理了4个相关介绍落户上海买房积分要求的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海认筹积分规则？
2. 上海购房积分如何计算？
3. 上海购房积分最高多少分？
4. 刚入上海市户口的研究生是多少积分？

上海认筹积分规则？

基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分。其中，家庭户>单身者购房、上海户口>外地户口、无房户>有房户、近5年无购房记录>近5年有购房记录。

年限分根据认购对象的社保缴纳月数(计分年限*12)和系数相乘算得。2022年1月社保缴纳月数上限为19年*12月/年=228个月，2022年2月社保缴纳月数上限为229个月，2022年3月社保缴纳月数上限为230个月，以此类推。认购当月不算。社保缴纳系数区间为0.1-0.24分/月，按上市项目产品类型、结构确定。

总分=基础分+年限分。请注意，具体认筹积分规则可能因项目和地区而异，请根据实际情况进行参考。

上海购房积分如何计算？

首先能进入摇号的购房者被限定在1.3：1，就是说客户是房源的1.3倍，需要各自打分排序。如果是家庭无房户可以有30分，5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。分数高的前1.3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭，可以拿到满分，也就是说这一类人是被支持关照的。

　　总分包含基本分和动态分两大项，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素。再按照摇号人数比房源多30%的原则，积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。

　　上海买房基础分计分细则

　　在名下房产方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行，无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的，加5分。此外需要注意的是，认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房，仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。

　　在5年内购房记录方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录，加20分;认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录，加5分;认购对象5年内购房记录的，此项不得分。

上海购房积分最高多少分？

根据规则，已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分，包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分，由社保缴纳月数和对应系数相乘而来，最高可达52.08分，因此可能出现总分超过100分的情况。

上海买房积分最低多少分才可以购买

温馨提示：微信搜索公众号上海本地宝，关注后在对话框回复【计算器】在查看上海买房计算器。

刚入上海市户口的研究生是多少积分？

72分即可落户。

上海研究生落户实施积分政策，是非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请上海市户籍评分办法，办法中上海应届毕业生（包含本科生、研究生学历）根据学历、学习成绩、外语水平、计算机水平、荣誉称号、学术文体竞赛获奖、科研创新、用人单位等要素进行评分，评分满足72分即可落户

到此，以上就是小编对于落户上海买房积分要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于落户上海买房积分要求的4点解答对大家有用。

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