上海动迁协议落户流程详解-上海动迁协议落户流程详解图
交换机时间2023-11-26 09:02:11分类落户流程浏览16
导读：大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海动迁协议落户流程详解的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海动迁协议落户流程详解的解答，让我们一起看看吧。上海原拆原建标准？2021上海二手房交易大厅过户流程？上海原拆原建标准？选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积;合法建筑面积大于23……...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海动迁协议落户流程详解的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海动迁协议落户流程详解的解答，让我们一起看看吧。
上海原拆原建标准？
选择房屋产权调换的，被***房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积;合法建筑面积大于230㎡的，按230㎡确认安置面积。
每户在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10㎡，跨户型可以增加20—40㎡。
（图片来源网络，侵删）
被***房屋的合法建筑面积超过230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。
2021上海二手房交易大厅过户流程？
目前在上海二手房的过户流程首先需要签署买卖合同核对价格，然后再进行过户登记。预受理这个需要四个工作日左右的时间，然后再缴纳税费，领取产证，然后银行放款，最后进行房屋交接即可。目前在上海购置二手房需要缴纳契税为基准税率的3%，优惠税率为1.5%和1%，营业税的税率为5.5%。转让出售购买的时间不足五年的非普通住宅会按照全额来征收营业税，但是超过五年的普通住宅是免征营业税的。此外需要注意房产证是证明房主对于房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对于购买者是有很大风险的。
（图片来源网络，侵删）
到此，以上就是小编对于上海动迁协议落户流程详解的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海动迁协议落户流程详解的2点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
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