刚落户上海无社保记录买房-刚落户上海无社保记录买房有影响吗
交换机时间2023-09-12 07:52:00分类落户社保浏览18
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚落户上海无社保记录买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍刚落户上海无社保记录买房的解答，让我们一起看看吧。
为什么上海有的房外地人不需要社保？
因为它是法拍房，根据上海政策通过司法拍卖购得房产不受上海限购政策影响，并且可以按揭贷款。不是上海户籍没有关系，对连续缴纳社保或者个税也没有要求，名下多套房产也可以购买。
上海单身买房限购政策
非上海户籍的单身不可购买住房噢，可以考虑婚后在上海购房，不论与上海户籍结婚还是非上海户籍结婚都将获得购房资格。
个月个人所得税，但没有缴纳社保，可以在上海买房吗？
(1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;(3) 非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。如果是外地户籍的没有交社保，不能提供社保证明或个税证明就不能买房；如果是本地户籍，名下没有房子或者有一套房就可以在上海买房，本地人没有社保要求。上海户籍指：
1、 购买人本身的户籍在上海;2、 如果是已婚人士，配偶中一人有上海户口就可以视整个家庭为上海户籍。
3、对于单身的上海户籍的人买房子的政策是，本市户籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且该子女无产权住房的，才可以在本市限购1套住房。
外地人怎样才能在上海可以买房子啊，没有社保？
外地人有本地社保可以在上海买房。外地人上海买房条件限制条件：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税。外地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：
一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。扩展资料:外地人在上海买房流程1、买卖双方签订《上海房地产交易》办理房产税认定及买方家庭名下房屋状况查询买方需提供夫妻双方身份证原件、户口本、结婚证、小孩出生证若、有满一年的个人所得税税单或社保。
3、5个工作日内后买方至房地产交易领取查询结果并将查询结果交给国家税务窗口(买方需提供身份证原件)4、10个工作日后买卖双方至房地产交易办理缴纳税费办理过户手续买方需提供夫妻双方身份证原件、户口本、结婚证、小孩出生证(若有)、满一年的个人所得税税单或社保。参考资料来源：上海市住房和城乡建设管理委员会-上海市共有产权保障住房供后管理实施细则
外地户口在上海买房需要居住证吗？
需要居住证。
外地人在上海买房的条件；
1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。
2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
到此，以上就是小编对于刚落户上海无社保记录买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于刚落户上海无社保记录买房的4点解答对大家有用。
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