上海落户购房积分要求-上海落户购房积分要求多少

交换机时间2023-12-21 23:42:41分类落户积分浏览18

导读：大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海落户购房积分要求的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海落户购房积分要求的解答，让我们一起看看吧。上海各个地区购房积分要求？上海购房积分如何计算？上海市落户打分积分细则是怎样规定的？上海购房社保积分基数怎么算？上海新房积分社保满分多少？上海各个地区购房积分要求？1、基础分满分60……...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海落户购房积分要求的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海落户购房积分要求的解答，让我们一起看看吧。

上海各个地区购房积分要求？
上海购房积分如何计算？
上海市落户打分积分细则是怎样规定的？
上海购房社保积分基数怎么算？
上海新房积分社保满分多少？

上海各个地区购房积分要求？

1、基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭，动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分，想要拿满基础分，只需要满足上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。

2、动态分只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保，20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。简单计算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。

（图片来源网络，侵删）

上海购房积分如何计算？

首先能进入摇号的购房者被限定在1.3：1，就是说客户是房源的1.3倍，需要各自打分排序。如果是家庭无房户可以有30分，5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。分数高的前1.3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭，可以拿到满分，也就是说这一类人是被支持关照的。

　　总分包含基本分和动态分两大项，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素。再按照摇号人数比房源多30%的原则，积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。

　　上海买房基础分计分细则

（图片来源网络，侵删）

　　在名下房产方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行，无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的，加5分。此外需要注意的是，认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房，仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。

　　在5年内购房记录方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录，加20分;认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录，加5分;认购对象5年内购房记录的，此项不得分。

上海市落户打分积分细则是怎样规定的？

一

（图片来源网络，侵删）

最高年龄得分为30分。该项目的具体分数标准如下：持有者的年龄为56-60岁，得分为5分；年龄每降低1年，得分就会提高2分。

二

学历教育背景指数的最高分是110分，按照国家教育行政部门的规定取得并经国家批准的国内外学历证书的持有者，可以取得分数。

该项目的具体要点如下：

1.证书持有者具有大学学历（高级），得分为50分。

2.被许可人获得大学学分，满分为60分。

3.证书持有者具有学士学位和学士学位，得分为90分。

4.被许可人获得硕士学位，总计100分。

5.被许可人获得博士学位，获得110分。

上海购房社保积分基数怎么算？

1、基础分细则。家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则+5分，两套以及以上不加分。五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分。

2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方