常州买房条件流程上海落户-常州买房条件流程上海落户要多久

交换机时间2023-12-29 12:26:54分类落户流程浏览14

导读：大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常州买房条件流程上海落户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍常州买房条件流程上海落户的解答，让我们一起看看吧。常州外地人买房攻略:异地买房应注意什么？外地人常州买房有什么限制？常州金坛区能买房落户吗？常州外地人买房攻略:异地买房应注意什么？随着国内流动人口的大量增加，异地买房置业也成……...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常州买房条件流程上海落户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍常州买房条件流程上海落户的解答，让我们一起看看吧。

常州外地人买房攻略:异地买房应注意什么？
外地人常州买房有什么限制？
常州金坛区能买房落户吗？

常州外地人买房攻略:异地买房应注意什么？

随着国内流动人口的大量增加，异地买房置业也成为了许多人的选择，常州也涌现一批“新常州人”，对于这部分外地来常的购房者来说，买房应该注意些什么呢？一、了解常州购房政策判断购房资格对于异地购房者来说，了解常州当地的购房政策是十分必要的。

满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看常州当地的信贷政策，主要包括：（1）能否使用公积金；（2）不同银行的贷款利率；（3）不同性质的房产贷款政策。二、评估经济实力选择最适合的付款方式一般购房者买房有两种付款方式：全款和贷款。如果采用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。首先要考虑可以支付的首付款；其次要对自身收入、银行信用状况有充分的了解，避免无法通过银行贷款审查的窘境。第三考虑还款压力和月供能力，如负担较大会严重影响生活质量。三、不要完全相信宣传实地考察最重要由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。考察重点包括哪些呢？实地考察一般需要关注：房产的价格、地段、质量、开发商的信息和品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态。另外还有所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。四、合同签订要谨慎细节要点莫放过在上述三点做好准备之后，购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

外地人常州买房有什么限制？

1、非本市户籍居民家庭最好能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。

（图片来源网络，侵删）

2、取消房屋面积限制（在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上才能落户，已取消此规定），允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业。

常州买房落户需要的材料有：

需要提供的材料有：

（图片来源网络，侵删）

（1）迁入人的书面申请；

（2）房屋所有权证；

（3）户籍证明（户口登记机关出具）或户口簿（原件、复印件）；

（图片来源网络，侵删）

（4）随迁家庭成员的关系证明（结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由乡镇计生部门出具父母与子女关系证明和未婚证明）；（5）稳定职业（生活来源）证明。

估计在常州买房也有困难的，肯定会要求有至少6个月以上社保记录才可以买房；

落户现在都是积分制，如果有学历，工作一二年肯定可以在常州落户的。

像你这种根本不在常州工作，肯定也不能买房和落户的。

你要在常州工作的话，肯定都可以实现的。

外地人在常州购房的，需要提供社保记录一年，有一年以上的可以买房，新房或者二手房都可以的。社保满足一年的前提是银行贷款能通过，二手房过户不管是异地还是当地人都可以过户的。

在常州市购买或自建房屋(其中在市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上(落户要求人均建筑面积不得低于25平米)、自建房屋建筑面积须在80平方米以上，在辖市购买或自建房屋的面积不作限制)的，允许本人及其配偶和未婚子女迁入，但外市人员须具有稳定的职业(生活来源)。所以买房也要符合一定面积规定才可以落户。