上海落户后摇号流程-上海落户后摇号流程图
交换机时间2024-01-02 08:52:59分类落户流程浏览13
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海落户后摇号流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海落户后摇号流程的解答，让我们一起看看吧。
上海新房摇号怎么个流程？
1、购房者可以先了解此楼盘的各类信息并查看样板房等，心中大体有数。当某个楼盘拿到预售许可后会定出开盘日期，并公示所有准售房源。售楼处销售经理会通知有意向的客户缴纳认筹金或意向金，并提供资产证明以初步审核购房资格。
2、完成认筹金缴纳的客户将签署一份认筹意向书，上面会有一个认筹编号，获得这个编号则意味着获得一个参加摇号的资格。
3、售楼处持续累计意向客户，当认筹客户与房源数量达到一定比利时将停止认筹，此后的意向购房者将无权参加摇号。所以如果真有意向购买，请不要错过这个阶段。
4、开盘当日，售楼处组织所有认筹者到开盘现场，并请东方公证处的办公人员使用专用电脑及软件进行摇号，所谓摇号就是将所有认筹者的认筹编号导入电脑后全部打乱，并将这些编号随机排列出一个先后顺序。
5、摇号购房即按电脑所摇出的认筹编号的先后顺序由购房者依次选房，可以弃权，弃权后全额返还认筹金。选择好自己心仪的房子之后的流程和之前的基本一致，申请贷款，网签合同，等等。
上海新房摇号怎么个流程？
1、买房者需先对此楼盘的各种信息有一个大概的了解，再查看样板房，当楼盘取得预售许可证后，就可以知道开盘日期，还会公布全部准备销售的房源，销售处的工作人员会告知有意向的客户上交认筹金或意见金，然后提供资产证明用作基础审核买房资格 。
2、上交认筹金后，客户需签署认筹意向书，上面会有一个编号，得到这个编号就说明有了参与摇号的资格 。
3、售楼处继续统计意向客户，当客户和房源数量达到相应比例的时候就会停止，这以后的人没有权利参与，然后假如真的想买房，就不可以错过这个步骤 。
4、开盘当天，售楼处让所有认筹者都到现场，并让公证处的人员通过电脑软件摇号，然后就是把所有人的编号输入电脑后打乱，再将这些编号随机导出先后顺序 。
5、摇号顺序就是依照电脑导出编号的先后顺序来选房，可以弃权，弃权后认筹金也会全部返回，选好新的房子后，就可以申请贷款、签署买房合同了 。
上海买房摇号有前后顺序吗？
上海买房摇号是按照购房人的身份来排序的。优先顺序为：本市无房家庭、本市户籍家庭、本市非户籍家庭、外地户籍家庭、外地非户籍家庭。
如果同一身份的购房人数量超过了可售房源的数量，那么就需要通过摇号的方式来确定购房顺序。在摇号过程中，每个购房人的号码是随机分配的，因此没有前后顺序之分。
上海摇号买房具体流程？
上海认筹摇号流程：
1、上海新盘统一由东方公证处进行电脑摇号排序。
2、根据摇号顺序选房。
3、选好房，签订认购书，将认筹金转为定金，在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同。
4、没选房，没签订认购书，全额退筹。
上海认筹摇号流程规则：
所有楼盘必须要拿到预售许可证，方可会定出开盘日期，并公示所有准售房源。此时，销售会通知意向客户即将开盘的信息（开发商需要五证齐全，且取得预售证后方可销售）。
注意： 开发商需要拿到盖章生效的商品房预售许可证、准售房源公告及一房一价表后，方可向购房者收取认筹意向金费用。
拿到预售证后，项目可以在线上或线下公示具体的认筹信息，包括 认筹时间、认筹方式、认筹对象以及标准等。多数售楼处选择线上公布认筹信息，以避免过出现多人聚集在售楼处的情况。
泉州东海上实海上海三期摇号流程？
流程如下：
核验人员和房源。开发企业应对参选购房资格和房源进行逐一核验，并通过泉州市房地产交易信息网上公开系统进行公示，在核验后3个工作日内将项目名称、地址、幢号、房号、价格（含优惠折扣）、面积、户型、套数、一房一价等信息进行公示。
购房意向登记。购房意向登记分为线上和线下两种方式。线上购房意向登记流程为：购房人登录泉州市房地产交易信息网上公开系统进行用户注册并完善个人信息，然后进入项目信息页面进行购房意向登记。线下购房意向登记流程为：购房人携带本人身份证明直接到项目销售现场进行购房意向登记。
购房资格核验。购房意向登记结束后，泉州市不动产登记中心在3个工作日内完成购房人员资格核验，并通过泉州市房地产交易信息网上公开系统公示核验结果。
摇号排序。经购房资格核验符合购房条件的，由开发企业在泉州市房地产交易信息网上公开系统中生成意向购房人员名单，并进行摇号排序。
确定选房顺序。开发企业根据摇号排序结果，确定购房人员的选房顺序，并通过泉州市房地产交易信息网上公开系统进行公示。
选房及签约。开发企业根据确定的选房顺序，组织购房人进行选房，并在选房结束后3个工作日内，通过泉州市房地产交易信息网上公开系统公示选房结果。购房人应在选房结果公示结束后10个工作日内，与开发企业签订《商品房买卖合同》。
以上就是泉州东海上实海上海三期摇号流程，希望能对您有所帮助。
到此，以上就是小编对于上海落户后摇号流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海落户后摇号流程的5点解答对大家有用。
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