上海落户改名流程详细-上海户口改名政策
交换机时间2024-01-06 13:11:37分类落户流程浏览24
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海落户改名流程详细的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海落户改名流程详细的解答，让我们一起看看吧。
上海改名字难不难？
不难
1、未成年人改名需由监护人提出申请并提供相关证明(包括户籍证明，学校证明，出生证明等)。如父母离异的也只需要监护人一方同意即可更改。
2、成年人由本人提出书面申请并持相关材料报公安机关审批即可。
3、具体办理流程：写一个改名申请提交给户口所在地的派出所，通过盖章后到所在地公安局户籍科登记，在7-14个工作日后可以正式更改。
上海的房产怎么改名字便宜？
(一)直接添加
1、直接添加。
2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
夫妻之间更名，免征各项税费
婚前财产属个人财产，如果直接变更为另一方会产生税费，可以***用加名再除名的方式，只需交付工本费。
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/3
直系亲属之间更名
产证上的未成年名字只可增加不可减少，成年人可增可减;共有房产可以约定每个人的拥有份额，以低份额除名转让，减少税费。
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/3
非直系亲属之间更名
不建议赠与方式，税费较高。可以的话，还是以买卖的形式进行，相对来说可以省一部分税费。
上海的房产改名字需要进行房屋过户手续，手续费用较高。但是，如果是亲戚之间的房产过户，可以通过赠与的方式进行，只需要支付少量的税费即可完成过户。
此外，还可以选择在房产交易中选择合适的时间，避免高峰期，减少中介费用和税费。同时，选择正规的房产中介机构或律师事务所进行咨询和办理手续，可以避免不必要的麻烦和费用。
上海的房产证怎么改名字便宜？
如果是直系亲属之间的改名有二种最便宜的方法。
第一种：房子是满五唯一（产证登记日期满五年，并且是唯一的房产）。如果是这种情况，改名是最便宜的，无需缴纳税费，印花税也不多。
第二种：直系亲属之间的赠与。
直系亲属之间的赠与无需公证，只需1％的个税，o.o5％的印花税和产证的工本费即可。
改名字的费用主要由交易的房子面积以及所在区域有关，一般需要支付的费用包括土地出让金、契税、工本费和公证费等。
目前上海市规定，土地出让金按照国家级、市级、区级的标准逐级下调，契税为房屋交易价格的1.5%。工本费则为每份400元，公证费按照公证机构的收费标准而定。
如果您想要节省费用，可以先咨询房产中介，提前了解好所有的相关费用，再进行决策。此外，您也可以选择在二手房交易中选择少交中介费，例如选择线下交易方式等。
上海房产证改名要多久？
房产证改名字需要5-7个工作日。有房无贷的情形改名字，带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
有房有贷的情形改名字，先去银行办理抵押变更手续，再去更改名字。
到此，以上就是小编对于上海落户改名流程详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海落户改名流程详细的3点解答对大家有用。
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