北京商住可以积分落户吗_北京商住房算积分吗
交换机时间2024-01-21 15:08:12分类落户积分浏览11
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本文目录一览：
- 1、北京落户最低住房标准
- 2、商住两用房可以落户吗
- 3、北京企业积分落户政策
北京落户最低住房标准
北京落户最低住房标准是在市区购买建筑面积**90平方以上**的住房。
北京市住建委官方明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。
北京市普通住房的建筑面积，按人均使用面积不少于15平方米计算，单人住房不得小于22平方米，两人住房不得小于30平方米，三人住房不得小于45平方米，四人及以上住房不得小于60平方米。
外地人在北京买房是可以落户的。外地人想要在北京买房，首先要满足连续5年的社保或个税缴纳。
商住两用房可以落户吗
根据上海的住房政策，在上海购买商住两用房有以下规定：商住楼不能落户，没有学区房分配。首付高50%。论公用事业的定价标准，商业写字楼高于住宅。住宅使用年限为70年，商业写字楼只有50年，契税按3%缴纳。
如果房屋用途为商用，是不能落户的。 不少人会将商务公寓称为商住两用房，通常商务公寓属于商业性质，一般是不可以落户的，根据常住户口登记管理规定的相关政策规定，非住宅用房，不予登记常住户口。
商住两用房一般属于商业用地，无法迁入户口落户。另外，商住两用房还有以下特点：相比住宅的土地使用权70年，商住两用房的土地使用权为40年。商住两用房，按揭首付比例高，不能享受7折优惠比例，一般首付在5成。
法律主观：一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。
北京企业积分落户政策
北京积分落户2023年新政策如下：持有北京市居住证。应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领；不超过法定退休年龄。
北京户口政策规定落户是可以通过积分、工作、人才引进和留学四种方式落户北京户口。随着交通发达，人口流动，很多公民可能因为工作关系会选择跟自己户口地不同的城市居住，为了享受当地的政策，可以通过迁移户口来实现。
北京市积分落户政策规定，符合条件的高新技术企业持股股东可以获得积分，作为积分落户申请的加分项之一。
各区政府、北京经济技术开发区管委会指定相关部门负责部分积分指标的审核及政策咨询等工作。 上述各部门共同做好全过程监督管理工作。
申请人参加积分落户应同时符合下列条件： 持有北京市 居住证 年龄不超过45周岁 在京连续缴纳社会保险7年及以上 符合本市 计划生育 政策 无违法犯罪记录。
各区政府、经济技术开发区指定相关部门负责部分积分指标的现场审核及政策咨询等工作。第二章办理流程及所需材料第三条本市积分落户申报审核工作实行年度申报制，分为申报、核查、复查、公示和落户办理阶段。年度工作方案由市人力社保局制定。
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