商住公寓上海落户政策最新_上海商住公寓房购买条件
交换机时间2024-01-27 13:48:48分类落户政策浏览16
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本文目录一览：
上海商住两用房的新政策
新政策规定，商住两用房的转租、转让必须经过相关部门的审批，并且需要支付一定的转让费用。同时，商住两用房的转租、转让必须符合相关法律法规和政策规定，保障居住者的合法权益。
新政策主要包括以下几个方面：放宽商住两用房的使用范围：商住两用房可以用于居住、办公、商业、服务业等多种用途，不再限制使用范围。
上海商住两用房新政策：商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年，其契税按3%缴纳。未来使用费用不确定。
上海商住两用房可以落户口吗
上海商住两用房能否落户口需要根据房屋性质确定。一般来说，商住两用房其土地性质一般都是为综合用地，这块土地既可进行商业房屋开发，同时又可以进行住宅开发，建成之后的房子要么属于商业房屋，要么属于住宅。
上海商住两用房新政策：商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年，其契税按3%缴纳。未来使用费用不确定。
法律主观：一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。
有一些城市是支持落户的，但是大部分城市还是不能落户。因为商住两用房的性质是商业性的，一般产权年限为40年或50年，大部分城市在购买商住两用房之后不能办理落户。
上海商住两用房新政策有什么
1、新政策主要包括以下几个方面：放宽商住两用房的使用范围：商住两用房可以用于居住、办公、商业、服务业等多种用途，不再限制使用范围。
2、以下是新政策的一些主要内容：限购政策：在上海购买商住两用房需要符合一定的限购条件，例如：购房者需要具有上海市户籍，或者提供连续缴纳社保或个人所得税满2年的证明。
3、上海商住两用房新政策：商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年，其契税按3%缴纳。未来使用费用不确定。
4、为了保障居住需求，上海市政府推出了新的商住两用房政策，限制商住两用房转租、转让，保障居住需求。政策背景 商住两用房是指既可以作为居住用房，也可以作为商业用房的房屋。
5、商住两用房的居住密度会比较大，居住舒适度会比较低。而普通住宅的居住密度比较小，环境更安静，舒适度也会更高。
酒店式公寓能落户吗?
并推出人才公寓、酒店式公寓设立集体户新政。也就是说，酒店式公寓也能落户了。新的《户口规定》将于5月1日起正式实施。
鼓励个人购买40年产权的商住公寓或酒店式公寓，凡是购买这一类公寓的，可享受和普通住宅一样的入户、上学、参加城乡居民基本医疗保险等的优惠政策。
酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。
买杭州的酒店式公寓不能落户吗？目前杭州不能买房落户，所以购房和落户是分开的。
上海商住两用房新政策
根据上海的住房政策，在上海购买商住两用房有以下规定：商住楼不能落户，没有学区房分配。首付高50%。论公用事业的定价标准，商业写字楼高于住宅。住宅使用年限为70年，商业写字楼只有50年，契税按3%缴纳。
新政策主要包括以下几个方面：放宽商住两用房的使用范围：商住两用房可以用于居住、办公、商业、服务业等多种用途，不再限制使用范围。
新政策规定，商住两用房的转租、转让必须经过相关部门的审批，并且需要支付一定的转让费用。同时，商住两用房的转租、转让必须符合相关法律法规和政策规定，保障居住者的合法权益。
以下是新政策的一些主要内容：限购政策：在上海购买商住两用房需要符合一定的限购条件，例如：购房者需要具有上海市户籍，或者提供连续缴纳社保或个人所得税满2年的证明。
上海商住两用房新政策：商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年，其契税按3%缴纳。
上海商住两用房新政策是什么 上海商住两用房的贷款流程跟住宅房贷款基本区别不大，只不过商住两用房的贷款利率要和首付要高一些。商住两用房的贷款首付是50%，而普通住宅的首套房首付是20%，二套房首付是50%。
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