北京积分落户房产卖掉_北京积分落户 房产卖了
交换机时间2024-01-29 09:48:08分类落户积分浏览29
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本文目录一览：
积分落户北京买房又卖掉了算指标吗?
1、在积分落户中，换房可能会影响积分。具体来说，如果郊区换到城区，职住区域指标可能会受到影响，因为用了职住加分，户口会落到郊区房子上。因此，换房会导致职住加分的情况发生变化。
2、所以，你买房认定为首套房，而公积金贷款是认房不认贷，如果你已经把你家名下唯一的房卖掉，就证明你家名下没有了房子。在用公积金贷款买房时，算首套房。所以，你把你这套房卖掉后，并保证你家名下在北京没有其他房产。
3、(二)不超过法定退休年龄；(三)在京连续缴纳社会保险7年及以上；(四)无刑事犯罪记录。第五条积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录指标组成。
北京积分落户房产是自己名下离婚后房产给配偶
北京积分落户房产是自己名下离婚后房产可以给配偶。据2019年2月出台的《北京市积分落户管理办法》，在居住证申领时，房产积分只能计入房主本人名下的房产，夫妻共同所有的房产只能计算一方的积分。
因此，如果离婚女方在北京市拥有自己的房产，并且符合上述条件，那么她可以申请在北京市落户。但如果离婚女方没有在北京市拥有自己的房产或不符合上述条件，那么她可能无法在北京市落户。
所以建议大家如果有条件，最好可以早点在北京购买上房子，房产证上面写的是自己的名字，然后将自己户口单独立出去，这样肯定就会成为北京户口啦。
离婚后房子过户具体如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。离婚后房产过户需要办理析产登记。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，那就是说正在还贷款的房子，即使是夫妻一方购买的，也不能办理夫妻间房产过户。
北京唯一住房卖了怎么落户
迁入具有本市户口的直系亲属处。申请社区托管，可以到当地派出所进行咨询，询问社区是否有社区托管户的政策，如果是有的话，可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等相关材料，去派出所进行办理卖房后的户口迁出。
法律分析：不可以落户。持有本市居住证：应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。
建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。
积分落户房子卖了是不是要把分减掉
另外，如果自有房卖掉，在郊区买新房，这种情况可能会影响自住和职住加分。总的来说，在积分落户中，换房可能会对积分产生影响，需要具体情况具体分析。
在北京积分落户的过程中，如果您的房产是在符合政策的住房条件下购买的，那么在填写积分申请表时，可以将该房产作为住房加分项。
落户之后才能卖掉。如果你已经入户成功，没有影响。如果还没有入户的，并且减掉房产后，不足100分入户，是有影响的。
房产积分只能计入房主本人名下的房产，夫妻共同所有的房产只能计算一方的积分。因此，在离婚后，双方没有对共同名下的房产进行重新分割或协商达成其他协议的话，只能有一方将该房子计入其名下，用来计算落户积分。
要看子女是否成年。如果成年，会增加你的积分。如果未成年，是算在同一个家庭额度的，所以没有影响。
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