太原买二手房落户政策最新_太原买二手房流程

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本文目录一览：

• 1、我已结婚,在太原买了一个二手房,60平米,45万;如何过户(流程)?过户费...
• 2、太原首付20%政策
• 3、太原买的二手房户口怎么转入
• 4、2023太原市户口政策
• 5、太原二手房过户费和手续怎么办不用掏过户费吗?
• 6、太原落户政策细则

我已结婚,在太原买了一个二手房,60平米,45万;如何过户(流程)?过户费...

1、万的二手房过户费用需要根据房屋属地和房屋属性来确定。一般来说，过户费用在总价的1～2％之间，也就是4500～9000元之间。

2、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

3、如果是贷款购买，还有评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了。

4、二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。

5、二手房过户的转移登记费：80元/宗。二手房过户的证书工本费：10元/本(房屋共有权人交)。

6、二手房过户需要的手续具体如下：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。

太原首付20%政策

1、支持刚性购房需求，鼓励首套房首付比例按照20%执行，根据不同面积分别给予全额、80%、50%契税补贴5月23日，太原市举行促进房地产业良性循环和健康发展新闻发布会。

2、而“新九条”，明确了在太原市购买新建商品住房，按照中国人民银行、国家金融监督管理总局有关政策下限执行首套房和二套房最低按揭贷款首付比例和贷款利率。

3、太原公积金贷款新政策2023 【1】首付比例：在太原购买首套住房申请公积金个人贷款的，首付比例不低于购房总结的20%；购买二套改善型住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例不低于购房总价的40%。

4、支持改善性住房需求，对于只有一套住房的家庭，已结清首套房贷款，再次购买新房申请贷款，执行首套房贷政策。

5、年公积金新政策如下：新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

太原买的二手房户口怎么转入

法律主观：具体方法是： 购房 方可以凭产权证和 房屋买卖合同 ，到派出所申请迁入户口，然后将户口簿上的户主直接更换为购房方自己。原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

申请人填写《申请迁入登记表》，申请迁入原因填写“购房迁入”，持此表和相关证明材料到房屋所在地派出所由户籍民警出具调查报告，所长审核签字，盖派出所户口专用章，报太原市公安局批准后，凭户口准迁证落户。

房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。买二手房迁户口需要注意哪些问题买二手房时，户口***非常常见。因为一般情况下一房不能有多个户口存在。

法律分析：准备材料：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

买了二手房怎么办理落户购买二手房，并取得《不动产权证》后，只要买方的落户标准达到当地的落户标准后向房屋所在地的派出所户籍科办理落户手续即可。

2023太原市户口政策

太原落户政策：申请迁入区、县（市）各公安派出所人才集体户的，需提供申请人身份证和毕业证书原件、复印件。境外学历需提供教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》原件、复印件。

法律主观：太原市户口迁入新政策：申请人需要在迎泽区、小店区、杏花岭区、万柏林区、尖草坪区、晋源区合法稳定就业，并有合法稳定住所（含租赁），按照国家规定，在太原市参加城镇社会保险满一年。

太原户口新政策：买房落户 ◆购房者的户口准入 外地公民在太原市辖区内购买成套新建商品住房、足额付款、取得《中华人民共和国房屋所有权证》并实际居住、有稳定收入者，准予其本人和共同生活的直系亲属落户。

本区户籍适龄儿童入学报名须提供：①父母（或其他法定监护人）及入学子女《居民户口簿》（本区适龄儿童户籍变更截止时间为2023年4月30日）；②《房屋所有（产）权证》；③《出生医学证明》。

外地公民被太原市机关、团体、企业事业单位、工商服务业聘用为管理人员或专业技术人员，工作满两年以上者可以凭单位证明、录用证明或劳动合同，应准予本人来太原市落户。

太原二手房过户费和手续怎么办不用掏过户费吗?

根据以上内容的相关回答可以得出，在办理车辆过户手续时，应该带上双方所签订的车辆过户协议，到当地的车管所办理产权的转移手续，在这个过程中双方都应该带上上文中所给出的材料。

契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

办理过户手续：在缴纳税费后，买卖双方需要到当地房管局办理过户手续。具体手续包括填写过户申请表、提供相关证件和资料、缴纳过户费等。 领取房产证：在过户手续办理完成后，买方需要到当地房管局领取房产证。

太原落户政策细则

1、外地公民在太原市辖区内购买住房并取得《中华人民共和国房屋所有权证》者，准予其本人和共同居住生活的直系亲属落户。有太原市常住户口并有居住条件的居民，与其共同生活的外地户口的直系亲属，准予来太原市投靠落户。

2、太原积分落户政策，根据太原当地城市人口的具体情况，进而带来以下积分落户政策的具体细则。积分落户福利：积分达到一定分值的，可以享受相应的户籍准入、子女入学、子女参加太原城乡居民医疗保险等公共服务待遇。

3、六种情况可在太原直接落户： 在太原六城区拥有合法稳定的职业，且有稳定住所，参保满三年，便可申请登记常住户口。

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