泰国购房落户政策最新_泰国买房***政策

交换机时间2024-02-04 12:46:19分类落户政策浏览25

导读：今天给各位分享泰国购房落户政策最新的知识，其中也会对泰国买房移民政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览： 1、泰国买房政策有哪些?泰国房产税费有什么?...

今天给各位分享泰国购房落户政策最新的知识，其中也会对泰国买房移民政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

泰国房产无房产税，持有成本低，过户及持有费用低。而且泰国房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。泰国买房的税费大概是房价的5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）。

在泰国购房没有房产税，剩下的大多为一次性的税收。1) 在持有阶段，泰国没有房产税，今后子女继承也没有遗产税。2) 买卖阶段，买卖双方只需各缴纳 1%过户费。

（图片来源网络，侵删）

一般情况下，在买卖新房时，买方只需缴纳过户费，其它的税费由开发商全部承担（原因：泰国房价低，税费比例少，所以购房税费几乎可以忽略不计。）。在买卖二手房时，税费一般由买卖双方各承担50%，或全部由卖方承担。

所以二手房销售很冷淡。而且泰国的政策是5年出售要增加一个3．3％特种商业税，整个税费要达到4．8％左右了。而超过5年，就只有1．5％和新房一样了。所以，泰国房产如果不是可以炒房人群还是建议中长期持有。

年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。

（图片来源网络，侵删）

在泰国买房子需要的条件：需要得到泰国***认可、只能买公寓、提供外汇支付证明。需要得到泰国***认可外国人需要得到泰国***许可证，才能拥有任何土地。

泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。

1、华侨是中国国籍。华侨是指在国外定居的具有中国国籍的自然人。华侨是中华人民共和国的公民，依法享有中国公民应有的权利，并履行相应的义务。中国宪法明文规定，保护华侨在国外的正当权利和利益是***的职责。

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2、外国人可以上中国户口。有这三种情形之一的可申请：中国人的近亲属；定居在中国的；有其它正当理由。申请加入中国国籍获得批准的，即取得中国国籍；被批准加入中国国籍的，不得再保留外国国籍。

3、首先，准备好个人的身份证明信息，并联系驻泰国的中国大使馆。其次，向中国大使馆提交个人信息，并让其联系国内的华侨生联考举办方。最后，将所需的证件及泰国学历信息等资料提交即可。

第九条香港同胞、澳门同胞、台湾同胞迁入内地定居的，华侨回国定居的，以及外国人、无国籍人在中华人民共和国境内定居并被批准加入或者恢复中华人民共和国国籍的，在办理常住户口登记时，应当依照本法规定申请领取居民身份证。

父母双方或一方为中国公民，本人出生在外国，具有中国国籍；但父母双方或一方为中国公民并定居在外国，本人出生时即具有外国国籍的，不具有中国国籍。

如果泰国女性要嫁到中国，需要办理以下手续：前往当地公安局办理结婚登记预约手续，需要提供双方***、户口本、照片等材料。如果您的妻子是泰国籍，需要提供她的护照、签证、居留许可等材料。

跨国婚姻，需要去户籍双方的领事馆办理相关手续，你可以去中泰领事馆咨询。

不能，目前国家只承认一国国籍，如果你给孩子办了泰国户籍，在国内就不能办户口了。

可以在中国落户，也可以在泰国落户在中国落户，需要准备好孩子的出生证明，如孩子是在泰国出生的，孩子先完成泰国使馆认证。

第一步：看房、选房。首次或没有精力去泰国考察的投资者，可以通过中介公司来了解泰国房产市场的现状。第二步：签意向书并交预定费。

年龄限制。在泰国对于购房年龄是有限制的，只有年满18周岁才可以购买，土地限制。

你要知道的泰国买房政策相关非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。外国人想买多少泰国公寓都可以，且大多是永久产权。

1、泰国知名律师事务所鲲鹏律所资深律师给出投资者们介绍：根据《泰国公寓法》海外人士购买泰国房产的规定是：最多不超过49% 的可售区域将以[_a***_]永久产权出售给外国买家，剩余的 51% 将以泰国永久产权或以境外90产权出售。

2、物业管理公司将提供一站式服务，解除外国业主长期不在泰国房屋无人照料的问题。

3、另外，如果购房人需要开立私人账户，开发商可以在签立购房合约后协助购房人在当地银行开立账户，购房人可将购房款汇入自己的账户后，再转到开发商账户。

4、需获得泰国***认可外国人必须获得泰国***的许可证才能拥有土地。只能购买公寓在泰国，外国人只能购买公寓，不能购***等非公寓类房产。需提供外汇支付证明外国人购买公寓时需要提供外汇支付证明。

5、中国人在泰国可以买房：泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产(如别墅)。

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