上海期房落户流程-上海期房能落户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海期房落户流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海期房落户流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海落户流程时间表详细？
2. 上海买的期房怎么上学？

上海落户流程时间表详细？

上海居转户落户流程：

1：线上申请：持居住证人员申办本市常住户口的，可以向用人单位提出申请并提供申报材料。用人单位对个人申报材料进行审核后，通过本市“一网通办”系统，向人力***社会保障部门提交申请。

2：受理：人力***社会保障部门通过本市“一网通办”系统收到申办材料后，对材料齐全有效的，应当现场受理；对材料不齐全的，应当告知申请人补齐相关材料。

3：初审：人力***社会保障部门按照规定条件，对申办材料进行审核。区人力***社会保障部门在现场受理后的30个工作日内完成初审，初审合格的，报市人力***社会保障部门审核。

4：审核：市人力***社会保障部门按照规定，对初审通过的材料进行审核，在30个工作日内完成审核。

5：公示：审核通过后，及时将审核合格人员信息在政务网上进行为期7天的公示，接受社会监督。

6：户口迁移：公示无异议的，由市人力***社会保障部门通过数据共享方式，将审批信息发送至市公安部门。持证人员按照公安部门的相关规定，凭《准予迁入证明》及《户口迁移证》办理迁移落户手续。

上海落户流程一般在两个月左右，组成部分分8个方面

1、上报后等待预受理——1-2周

2、预受理通过等待档案、教育背景核实——1-3周

3、材料网上受理已通过，请及时进行网上预约。一个月内未到相应受理点提交材料的，系统将自动退回。——1周左右

4、已受理，等待初审——1周内

上海买的期房怎么上学？

买房上学需要注意什么

1、不是买了房就能上名校。

买房上学就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。

2、注意买房上学的落户时间要求。

很多新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。在购房之前还应考虑到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。

3、对房屋进行全面了解。

选择买房上学，应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。买房入学时要还应该尽量选择小学、中学能够同时兼顾的房子 ，让自己的孩子的小学和中学都能有保障，会更加合算。

买期房可以上学，但是要房子交付了才行，在当地上学的首要条件是落户到当地，没有相关的产权证明，也没有可以入住的房子是不可以落户的。想要入学的话至少要等房子交付了才行。或者可以申请私立学校上学就是学费比公立学校贵



买期房需要注意什么

1、售楼处是否有预售许可证。

买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证，以及售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期，现在很多地区已禁止买卖期房。上网查找工程商的评价，是否有不良记录等。这些资料在网上都有信用档案的，只要查看所在小区的物业是哪家，并上网查看物业公司的信誉。

2、付款的时间及方式。

买期房可以***用分期付款的方式支付房款，既可以减轻经济压力，也是对开发商如期履行合同最好的约束。双方可约定按房产的工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。

3、违约责任的约定。

要额开发商约定好，若开发商不能按期交房，应如何赔偿购房者的经济损失。这跟购销合同不同，是可以维护自己的权益的。根据一般的违约条款，购房者只能等合同约定时间到期后，方可要求赔偿或退款，而这个期间不但包括合同本身的期限，还要包括漫长的协商、谈判或是诉讼期限，非常不利于购房者的权利保护。

4、合同中订立"预期违约"条款。

到此，以上就是小编对于上海期房落户流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海期房落户流程的2点解答对大家有用。

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