祖宅落户流程_祖宅是不是归户主所有

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本文目录一览：

• 1、城镇户口翻建祖宅怎么办
• 2、户口不在农村,但有祖宅没房产证怎么办
• 3、农村宅基地房产证怎么办,如何办,办理流程
• 4、我家祖宅在农村,现在农村没有户口,宅基证怎么办?
• 5、户口迁出宅基地怎样过户?需要提供什么手续?

城镇户口翻建祖宅怎么办

1、城镇户口有农村宅基地证，房屋已坍塌可以重建。法定继承人可以继承农村宅基地的使用权。宅基地虽然不能单独继承，但继承农村房屋的继承人可以继承房屋并“连带”使用宅基地。

2、如果户口不在本乡，且非农，不得申请，只能等房塌了，由村里收回宅基地。如果宅基地所有人健在，让他来申请。如果你是宅基地所有人，户口转成非农了，转时村里己给你补偿款了 ，就无权翻建。

3、房屋若是倒塌，则由村集体依法收回并重新分配利用。而如果你将继承的宅基地房屋翻盖重建，那么房屋所有权就不存在了，而宅基地所有权不能继承，因此是不可以翻盖重建。

4、您可以继续使用该属性，直到它丢失。如果在宅基地上拆旧房建新房，村集体是不会允许的。宅基地所有权属于村集体。我们享有的只是它的使用权，只供村集体成员使用。

5、这种继承权并不是十分完整的。根据现有相关法规，户口进城的村民及其子女，对于老家的房子只能修缮而不能改建，只要户籍仍在村中的老人去世，城镇户籍子女就不能回村盖房，哪怕拆了祖宅重盖也办不到证。

6、因此，只要老家的房子是合法修建的，子女不管是不是农村户口，都有继承的权利。

户口不在农村,但有祖宅没房产证怎么办

首先，非农业户口的人员，是没有办法继承农村的祖屋房产的，因为农村的宅基地是属于村集体所有，不归个人所有，在有农村户口的前提下，可以继承宅基地的使用权和房屋的使用权，没有农村户口，就只能继承房屋的使用权。

此外，对于没有房产证的人来说，可以通过租房的方式稳定居住在农村地区，同时在租房合同中注明租赁期限，并在租赁期满之前及时更换租房证明，也可以办理落户手续。

法律主观：宅基地没有房产证可以对房屋进行测量绘图，填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、宅基地证、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门进行登记核查，核查通过发放房产证。

你这种情况，户口已经迁到城市里，就意味以后不能再回到村里建房子，也就不能再审批宅基地。所以现在岀卖也是可以的。如果不趁早岀卖，等现有房屋倒塌了，就有可能由集体收回。

农村宅基地没有证件怎么办 如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的。

农村宅基地房产证怎么办,如何办,办理流程

1、农村 房产证怎么办 理 申请 宅基地使用权 首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的 集体土地使用权 证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。

2、农村房屋产权证办理流程如下：(一)申请人提交下列材料提出申请：(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三)公告；(四)审核；(五)收费；(六)记载于登记簿；(七)发证。

3、农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。

我家祖宅在农村,现在农村没有户口,宅基证怎么办?

如果你全家在祖宅所在的农村集体经济组织没有户口，那么你继承取得的祖宅，根据土地管理法的规定是不能取得宅基地使用权的，但鉴于房地一体主义，只要房屋还存在，那么宅基地村上是不会收回的。

法律分析：户口类别即户口性质，根据自己的具体情况来填写，具体分类如下：按国家规定，早期我国户口性质只有两种：农业户口和非农户口。农业户口比较庞大，也比较单一；而非农户口虽然少，但成份复杂。

可以继承房子，但不能继承宅基地，如果想继承宅基地，除了要满足2个条件：户口迁至房子所在的村落；成为该村的集体经济组织成员。

户口迁出宅基地怎样过户?需要提供什么手续?

1、最先农户好朋友要分辨两个概念，房基地的使用权归全民所有，农村宅基地上的房子大家农户具备所有权，那样通过团体允许，农村宅基地也归大家临时全部。

2、持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民***印章的土地证。

3、表明迁入原因的材料，如房屋迁移，是指房地产证明。迁入地派出所审查后，将出具许可迁入证明，即迁入证明；出具迁移证明，办理落户手续，持***、户口本、迁移证明，到原户籍所在地派出所办理迁移证明。

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