上海购房积分落户政策-上海购房积分落户政策最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房积分落户政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海购房积分落户政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海购房积分计算程序？
2. 上海公积金影响落户积分吗？
3. 上海建行落户积分怎么算？

上海购房积分计算程序？

上海是一座限购的城市，想要在上海买房，需要符合当地的条件，想要通过积分购房，应该如何计算？

一、上海购房积分怎么算

1、在上海买房子可以通过积分购房，但是没有房子的家庭，最优先选择。而基础分满分达到60分，家庭为单位买房子，如果结了婚，组织家庭，分数就能够加10。如果是单身，不加分。

2、也可以根据户籍的情况，如果是上海本地人，分数就能够加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外还要根据家中的房产，在上海如果没有房子，买房就能够得20分，如果有房子，只能够加5分。

3、另外在上海5年之内可以根据购房的情况，如果没有房子，也就是说在5年之内没有购房的记录，加20。如果有房，但是5年之内没有购房记录，那么加5分。不管是无房还是有房，但是5年之内有购房的记录，是不加分的。

4、还可以结合缴纳社保的情况，从2003年1月份计算，如果每个月缴纳社保，可以加0.1~0.24分。

二、上海购房的条件有哪些

1、在上海买房子要分户籍和非户籍的，还要根据单身人士、已婚人士，所以不同的情况，买房的条件也会不一样。如果是单身人士，是不能够买房子的。

如果是上海本地人，分数就能够加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外还要根据家中的房产，在上海如果没有房子，买房就能够得20分，如果有房子，只能够加5分。



房地产今后不再是新市民入户、子女入学的条件，而是作为一种积分基准，将购房人纳入积分入户计划，将购房类政策性的租房学生纳入积分入学计划。



积分购买积分来源于学历、社会保障、户籍、婚姻状况等多个方面。 以上海为例，基础分满分60分，主要针对新兴上海无住房家庭，动态分满分24分，对上海本地家庭有优惠，但整体上涨点数值不及基础分。 要想取得足够的基础分数，只能满足上海的家庭户口，没有住房，5年内必须有购房记录。

上海公积金影响落户积分吗？

上海公积金不影响落户积分。

上海积分政策的话跟公积金是没有关系的就算你在上海不交公积金其他项目符合政策的话，也可以在上海积分。

但是公积金的话是一个上海给于外地过来打工或本地人了一个待遇购房的时候，可以异地利率贷款节省很多利息

上海建行落户积分怎么算？

上海建设银行落户积分计算方法主要根据申请人的年龄、学历、工作经验、职称等因素进行综合评估，具体计算方法如下：

1. 年龄：年龄在40周岁以下（含40周岁）可以获得10分。

2. 学历：具有硕士研究生学历可获得9分，本科学历可获得8分，大专学历可获得7分。

3. 职称：申请人持有中级职称可获得8分，持有高级职称可获得10分。

4. 社保：申请人缴纳社保满一年可获得5分。

5. 居住证：申请人持有上海市居住证满一年可获得5分。

6. 房产：申请人本人或配偶在上海拥有房产可获得5分。

7. 婚姻状况：已婚申请人可获得5分，未婚申请人不加分。

8. 子女情况：已婚申请人生育一个子女可获得5分，未生育子女的不加分。

到此，以上就是小编对于上海购房积分落户政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海购房积分落户政策的3点解答对大家有用。

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