上海落户积分买房政策最新-上海落户积分买房政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海落户积分买房政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海落户积分买房政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海多少积分可以落户？
2. 上海购房触发积分与不触发的区别？
3. 购房积分怎么算？

上海多少积分可以落户？

上海积分落户积分达到120分就可以落户。具体落户积分细则如下：

1、年龄年龄指标最高分值30分。持证人年龄在56-60周岁，积5分；年龄每减少1岁，积分增加2分；

2、教育背景，教育背景指标最高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位，可获得积分。本项具体积分标准如下：持证人取得大专，高职学历，积50分；持证人取得大学本科学历，积60分；持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分；持证人取得硕士研究生学历学位，积100分；持证人取得博士研究生学历学位，积110分；

3、专业技术职称和技能等级，专业技术职称和技能等级指标最高分值140分。持证人在本市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分。本项具体积分标准如下：持证人取得技能类国家职业资格五级，积15分；持证人取得技能类国家职业资格四级，积30分；持证人取得技能类国家职业资格三级，积60分；持证人取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格，积100分；持证人取得技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格，积140分。

积分达到120分就可以落户。

按照积分制度根据《上海市居住证积分管理办法》：第三条(《居住证》积分制度)

《居住证》积分制度是通过设置积分指标体系，对在本市合法稳定居住和合法稳定就业的《居住证》持有人(以下称“持证人”)进行积分，将其个人情况和实际贡献转化为相应的分值。积分达到标准分值的，可以享受相应的公共服务待遇。

上海购房触发积分与不触发的区别？

答：上海新房触发积分，是要达到一定的认筹比。比如1:1.3，比如说卖100套房子，有130组客户认筹，就会触发积分。不到130组，就不会触发。但是该摇号的还是得摇号。

第一，不触发积分也是有可能客户比房子多的，多出来的，要通过摇号筛选！

第二，即使房子比客户多，也要排出一个选房顺序，因为一套房子可能有几组客户喜欢，所以到最后各凭运气！

上海购房有"上海市居住证"和"无上海市居住证"两种情况，区别如下：

1. 如果购房人持有上海市居住证，则购房不会触发积分 and 单位不管是否位于上海，均可按照本市居民标准购房。

2. 如果购房人无上海市居住证，则购房会触发积分 and 在购房指标分配中被视为外地购房者，按照外地人购房标准进行。同时，如果购买的房屋位于上海市区，须缴纳房屋契税及印花税；如果购买的房屋位于市郊（郊县）地区，还需要缴纳城镇土地使用税，较为繁琐。

需要注意的是，上述规定并非绝对，具体情况还要根据购房者的户籍、购房用途、所在区域等多种因素来综合考虑。购房前应该多咨询相关机构和专业人士，以便更好地了解购房政策和相关规定。

1 触发积分和不触发积分在购房政策上是有区别的。
2 触发积分指购买上海市行政区域内的住房，可以累计购房积分，积分越高则在购买房源时的优先权越高。
不触发积分则指购买上海市行政区域外的住房，无法累计购房积分，也无法享受购房政策上的优惠。
3 此外，触发积分的购房者可以在申请上海市户口时享受优先权，而不触发积分的购房者则不享受这一优惠。
4 总之，触发积分的购房者在购房政策上享有更多的优惠和优先权，而不触发积分的购房者则无法享受这些优惠。

购房积分怎么算？

购房积分主要分为两大类：

第一类就是基础分（满分60）：1.家庭情况：家庭10分、单身0分2.户籍情况：上海户口10分、非上海户口0分3.房产情况：上海无房20分、上海有房0分4.五年内购房情况：无房5年内无购房记录20分，有房5年内无购房记录5分、其他都是0分，

二、动态分（满分21.7分）社保情况：自2003年1月起计算，每缴纳一年社保加0.1分（至2021年，上限217个月.

到此，以上就是小编对于上海落户积分买房政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海落户积分买房政策最新的3点解答对大家有用。

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