上海宣布外乡人落户流程-上海宣布外乡人落户流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海宣布外乡人落户流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海宣布外乡人落户流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 新的土地管理法，对不是本村户口的，在村里买了房子有哪些法律规定？
2. 户口不在农村可以回村建房吗？

新的土地管理法，对不是本村户口的，在村里买了房子有哪些法律规定？

新土地管理法删除了原法第43条关于“ 任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。

同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。这一规定是重大的制度突破，结束了多年来集体建设用地不能与国有建设用地同权同价同等入市的二元体制，为推进城乡一体化发展扫清了制度障碍，是新土地管理法的最大亮点。

农村宅基地是农民安身立命之本。长期以来，宅基地“ 一户一宅”、无偿分配、面积法定、不得流转的法律规定，导致农村宅基地大量闲置浪费，农民宅基地的用益物权难落实。33 个试点地区在自愿有偿退出宅基地、宅基地有偿使用、下放宅基地审批权限等方面进行了积极探索。

新土地管理法完善了农村宅基地制度，在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，明确：人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，在充分尊重农民意愿的基础上可以采取措施保障农村村民实现户有所居。这是对“ 一户一宅”制度的重大补充和完善。

民间买卖是允许的，但是法律上不支持，房产在集体层面上还是认可原房主（村民）的，若是长期打算，最好是落户办理法律认可的手续，避免***的发生，因为有***买房的是无主动权的。

感谢悟空小秘书邀答。新的土地管理法修正案目前尚未正式公布实施，‘’三块地‘’改革的宅基地制度改革试点将继续在全国33个县(市、区)试点。试点的成果将继续为《土地管理法》修改提供依据。

农村土地制度改革的三项试点，其中有宅基地制度改革，改革将赋于农民更多的财产权利，更好地保护农民的合法权益;完善宅基地审批制度;探索宅基地有偿使用和宅基地自愿有偿退出机制;探索宅基地所有权、资格权、使用权‘’三权分置‘’。

具体对于提问者的问题，不是本村户口的，在村里买了房子有哪些法律规定？按照《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》要求，试点地区对不是本集体经济组织的成员通过继承、买卖、转让房屋等原因占有宅基地的，由村集体经济组织为主导，探索宅基地有偿使用。利用房屋从事经营活动的，按使用面积收取土地收益金等有偿使用方式。

允许进城落户农民在本集体经济组织内部转让宅基地或鼓励自愿有偿退出宅基地。退出宅基地和放弃建房的农民，在城市购房时实行购房补贴。

实行‘’以地养老‘’模式，退出宅基地和房屋或承包经营权的置换养老服务。

三农观察汇个人分析，欢迎补充指正，欢迎交流评论。

新的土地管理法，对不是本村户口的，在村里买了房子有哪些法律规定？

新的土地管理法主要是针对承包土地的一些司法解释进行了修改，对于宅基地的转让以及所有权、使用权关系没有进行修改。

对于您说的不是本村户口在村里买房还是要一句《土地管理法》以及《农村宅基地管理办法》来进行解释。对于宅基地来说，是村集体提供的供本村村民满足生活居住需求而无偿分配的集体土地。宅基地是不能私自买卖的，只能是在本村内经过村委会的同意进行本村内的转让。而且现在随着“一户一宅”政策的逐步推广，国家也正在逐步的清理超面积和一户多宅的情况。

对于您说的这类不是本村户口的还在本村买房子的，是不受法律保护的，也是没有法律效益的，村委会可以直接收回宅基地的。

以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

户口不在农村可以回村建房吗？

谢谢各位读者：

看了你的提问，得知你的祖籍在农村，长大以后去了城市，在城市安了户，现在又想回农村居住，问能不能回村建房吗？

像你这个情况，在农村也真不少。像我东院就是这种情况，人都在城市县城卖了楼房，家里老人居住。老人都死后房子空着没人住，为了不使房子破塌，人家还好好修理，以后再回来住或者买掉是人家个人的事，村，镇，县无权干涉。地皮归国有，房子是人家的私有财产。只要国家政策不变，地方还是属于人家的。

像你这种情还比较复杂，老宅子自毁和折除不一样，自塌的是自然现象，它和拆除两码事，你确定是拆除的吗？拆除时通知你来吗？如通知你拆了，你允许了，那与村里没关系。如果不通知你拆除了，你有权回来找村里。因为地上部分归你所有，不管你是否是农村户口，都应该讨个说法。如果是农村户口，就更好办了。过去有在外村落户，后来愿意迁回老家的。只要有地方旧址证明，可以落户。在我们这里也有这样的事实情况。不过各地政策不一样，网友不敢下结论，自己回村可以问一问为好。

如果是自塌的，又是农村户口，可能通过村里上报审批，可能允许修建或买房。如果不是农村户口，这事就有点麻烦了，看村里怎么给你处理。也许能建，也许不能建，事在两可。

本题的题主表述的非常明白，祖籍户口在农村，现在全家户口在城市，农村的父母双亡后多年的土坯房变成危房，去年被政策拆除了，今年又想回乡圈地便于今后建房。我想，你这圈地一词用得好，不过，恐怕你是圈不成了！农村的地都是集体的土地，不允许买卖，城市人口不允许到农村购买房屋，这是全国统一的规定，你凭啥到农村圈地？

在本题中，农村的父母去世后，城市的子女有权继承父母在农村的土坯房，但是，子女继承后没有对继承来的房屋进行修缮，导致其成为危房而被政府拆除。通常情况下，政府不会无缘无故地拆除农民的房屋，即使拆除危房，也不会不给补贴不通知就进行拆除。

如果城市人口在农村的的土坯房子本来已经倒塌，那政府进行清理，这个完全可以。城市人口通过继承取得的农村房屋，其宅基地使用权只能存续到该房子消失。如果因为房子已经倒塌，而被村集体或政府清理，那其宅基地的使用权已经消失，至大可以向清理部门追回可用的建筑材料（一般折价）。

如果城市人口在农村的房子没有倒塌，但成为危房，影响新农村建设，按新农村规划应该拆除，那么，政府或村委对房子拆除时，肯定要对房主给予补偿，或者安排新的宅基地。通常来说，如果房主是农村人口，危房拆除可能会重新划给宅基地。但房主是城市人口，危房拆除时一般只是给予经济补偿，不会再划分给新的宅基地，这就叫有偿退出农村宅基地。

在本题中，题主的房子去年被政府拆除，那么，当时拆除时应该有个说法，不会不打招呼不补偿就给拆除了。如果当时题主同意拆除，并按协议或得了补偿，那题主就已经失去了农村宅基地的使用权，以后不可能再回农村建房子了。

当然， 因为题主不在农村生活，如果***时题主不知情，或者没有同意***行为，那么即使成为危房，政府的***也是违规的。这种情况下，完全可以要求***部门给予补偿，或重新划给宅基地允许重新盖房子。因为人家的房子原本存在，未经同意给人家***，那肯定是不合法的，理应给予赔偿。

就本题所给出的条件来看，去年的***户主应该是知道的，也可能获得了补偿。这种情况下，实际上户主已经没有了农村宅基地使用权，再想回农村“圈地”盖房是不现实的。因为农村建房房屋，必须先申请宅基地。你原来的宅基地已经消失，而作为城镇人口没有宅基地使用权，肯定是无法重新申请宅基地的。所以，建议还是打消这个念头。不过，如果***时没有给予补偿，你倒可以要求获得经济补偿。

户口不在农村的，可以回村建房吗？

能不能对老家的老旧房子进行翻建、扩建、改建需要对你的“身份”进行认定！

根据《土地管理法》的相关规定：宅基地是基于村集体经济组织成员享受修建房屋的一种权利。所有权归村集体，村民只有使用权。

父母去世后留下的老房屋，作为户口不在本村的子女只能继承宅基地上的房屋以及附属物，对房屋及附属物只有使用权和处置权，宅基地的所有权归村集体。

对于户口不在本村，不是村集体经济组织成员的人员根据《土地管理法》的规定是不能对房屋进行翻建，扩建，改建的。房屋在老旧倒塌后，村集体收回再分配。

1、因为身份的不符合从而失去了修建房屋的资格，可以将老旧房子流转给本村其他符合条件的村民，降低自己的损失，不要等到房屋倒塌被村集体收回。

2、在修建房屋之前最好去当地土管部门以及社区了解相关政策以及可行性，避免自己的利益受到损失。

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到此，以上就是小编对于上海宣布外乡人落户流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海宣布外乡人落户流程的2点解答对大家有用。

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