积分落户上海loft值得吗-上海积分落户买房政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于积分落户上海loft值得吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍积分落户上海loft值得吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 我在上海买了loft，准备一直住上海，但是无法办理居住证，有意义吗？
2. 为什么天津南开区的商住房可落户，还有学区房名额，值得买吗？
3. 北京70年公寓落户条件？
4. 天津买房落户，买什么房子能落户？

我在上海买了loft，准备一直住上海，但是无法办理居住证，有意义吗？

看你的目的是什么啊？如果目的是用自己的房子办理居住证，办理积分，小孩读书甚至落户上海，LOFT是没有意义的，但是办理居住证不一定需要购房啊！租房也一样的；如果买loft的目的是投资或者出租，那就看情况了！

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为什么天津南开区的商住房可落户，还有学区房名额，值得买吗？

仔细看了你的问题，同时也看了前面几位的回答，我觉得似乎应该讲一讲了。

严格来说商住的房子是不具备落户资格的，这一点想必您清楚，现在南开至少冒出来3-4处可落户的商住楼盘，您起疑虑也很正常。

但是这个渊源说来话长，我只说优缺点。

优点很明显:总价低，出租回报高，享有和住宅一样的落户上学政策；

缺点同样有:不可以公积金贷款，不具备积分落户的积分，生活成本高（指煤水电之类）

基本就这些，不必想那么多，捧上天或者妖魔化都属于过渡理解，买房还是看自己的需求。

有其他天津购房的问题可以私信我

先来说说落户政策:天津商住房落户的条件一般是平迁，严格一些的要求市内六区户口平迁，宽松一些的只要求天津户口，可以肯定的是商住房是没办法让外地人直接积分落户的。

再说商住房上学问题，对于70年产权的私产房，哪怕再破，只要是学区就能上学，商住房哪怕离得再近也未必能上，需要服从政府"统筹安排"，除非开发商和学校签订白纸黑字的协议。即便签了，一般要求首次购房者，也就是一次性的。

总之商住房不论40年还是50年产权的限制多多，再加上无论满几年，20%的增值税是免不了的，后期税费高，因此看似很划算的商住房并没有多大吸引力。

北京70年公寓落户条件？

1、外国籍入迁，外户口工作人员在当地打工做生意，市区满五年，别的县区(彝族自治州)满三年，购买成套设备产品住宅房(在市区入户口需要平均总面积30平米以上)，且具体定居的，自己以及相互定居衣食住行的爸爸妈妈、直系亲属、未成年子女可申请办理迁来入户口。

2、能持以下证明文件直到定居入户口地公安局申办：买房者自己的申请书;买房者自己的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需出示《借款合同》《抵押合同》房产证复印件。

3、买房者自己以及直系亲属、相互衣食住行定居的亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;买房者自己与所属劳动力企业签署的劳动力《合同书》或《聘用书》原件及复印件或诚信经营的《工商营业执照》原件及复印件;直系亲属随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

天津买房落户，买什么房子能落户？

天津落户新政策

1、购房入户

落户条件：

90㎡以上：交房入住以后，在我市购买商品房(含二手房)面积在90㎡以上(房产局备案时间在2014年6月1日后)，且不间断缴纳社会保险1年以上。

90㎡以下：交房入住以后，在我市购买商品房(含二手房)面积在90㎡以下(房产局备案时间在2014年6月1日之前)需要取得房屋所有权证(即“房产证原件”)，且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上居住证(即2年社保2年居住证，二者缺一不可)。

1、商业用地的房子不能落户

现在房地产广告满天飞，楼盘名字起得一个比一个花哨，寓所、loft分不清楚。商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。

2、住宅可以入户

与商业公寓相反，住宅性质的房子是可以入户的，但不能注册办公场所。而且产权为70年。

归根结底，是房子的性质决定了其作用。如果是商业用地，那么房产证、开发商预售证、产权性质与普通住宅是不一样的，也可以在当地房产部门查询，购房者在买房时一定要弄明白这一点。

到此，以上就是小编对于积分落户上海loft值得吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于积分落户上海loft值得吗的4点解答对大家有用。

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