国外留学生购房条件-国外留学生购房条件要求

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国外留学生购房条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍国外留学生购房条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎样获得成都购房资格？
2. 刚毕业的大学生如何在上海买房？

怎样获得成都购房资格？

如何获得成都的购房资格就太简单了，一是买社保，这个最直接最简单，二是迁移户口（如果符合落户条件的话）。

既然说到了购房资格，那么我就普及一下成都的购房资格吧。成都主流的购房有四种方式：

第一种是纯社保购房，主城区购房需要单位购买的社保满两年，也就是连续不断的24个月（允许中间6个月社保）

第二种是个体户购房，营业执照满两年加个人社保满两年，可以购买所在主城区的住房。

第三种是纯户口购房。主城区户口满两年，就可以购买相应圈层的住宅。

第四种是一年单位购买的社保加落户（落户无时间限制）。对于有学历的人来说，这种购房方式最快，比很多人单纯的社保或者户口购房早一年时间。

其实获得成都购房资格说简单也简单，你只要有大学本科学历就可以直接落户，再买一年社保就可以买房，没学历也没关系，单位工作满两年社保即可，至于三圈层的购房资格，只需要买一年就可以了，或者你再不明白，用购房通上的资格查询即可

目前在学习办理成都购房资格。据我了解的情况，有以下方式可以获得成都购房资格：

1，连续公司社保缴纳满24个月，单位必须是有限公司，不能是个体户，就能拥有购房资格；

2，落户成都户籍，满2年，能拥有购房资格；

3，如果落户成都时间不满2年，则有以下情况：第一，已落户+一年个人社保+一年营业执照；第二，已落户+2年个人社保+2年营业执照；第三，已落户+一年公司社保

公司社保的认定，首尾月必须是公司，中间个人缴纳时间不能超过6个月。

4，特殊人才卡，比如新都人才卡，金牛人才卡等等，政府部门给予人才引进操作，可以直接购房；

5，目前市面有一种“二手房交易点过”，特殊渠道。

关于落户，社保，购房的政策随时都在变化，可以关注成都相关政府的政策。目前成都的房产还是有很好的投资价值。有限购政策，可以参考下图。

破“限购”：成都买一个“购房资格”，最低只要5000元！

官媒关注成都楼市曲线破“限购”！

今天（6月6日）凌晨时分，官媒报道称：成都没有“购房资格”的购房者，多个楼盘可以通过多种途径帮其“做资格”，从而可以购买该项目的房子！

根据上述媒体（中国经营报）发布的报道显示：记者在成都多家楼盘看房时，售楼处的置业顾问都会主动问记者一个问题，那就是“你有没有购房资格”；

如果购房者没有“购房资格”，那么置业顾问会告诉他：可以选择“无资格购房”，或者帮你“做资格”！

根据成都市最新的“限购”政策：购房者在买房之前，需要满足一定的条件，比如连续缴纳2年社保及以上、落户需满2年等！

成都市双流区“东韵花园”的置业顾问告诉记者：若你没有购房资格，我们可以先把房子卖给你，在你付完全款之后，就签订商品房买卖合同，但要等你获得购房资格（2年社保或纳税证明）之后，才能去相关部门备案；

当然，并不是所有人都能一次性付清全款，对此，也提供另一种“分期付款”的方式，即先支付7成以上的首付款，并在短期内付清尾款；

通过这种“延迟备案”的方式，为没有购房资格的购房者买房！

还有另一种“做资格”方式，是“和瑞·锦府”置业顾问告诉记者的，前提是购房者有本科学历！

我儿子在成都市买房，购房资格要求是交两年以上社保、大学本科以上学历。如果不是本科学历，须交两年以上社保加本人结婚证，爱人必须是本科以上学历。总之在成都买房限制太多。

刚毕业的大学生如何在上海买房？

有朋友说在东方明珠附近花500万买了一套房，我还真不知道是什么样子的房，有多大，你说的这附近到底离开东方明珠有多远，据我所知好像没这么便宜吧，要不就是房子很小，要不就是离开东方明珠还有不少路。

准确来说，刚毕业的大学生是无法在上海买房的，主要有以下两个方面的原因：

大学生 期望 薪资

1、经济实力：刚毕业的大学生在上海一般月薪6000元左右，重点大学毕业生可拿到10000元左右；工作5年左右，多数平均年薪20万左右。按上海目前的生活水平，大学生除去基本的生活费用，工资所剩无几。而同期上海的房价却高的吓人，2020年8月上海平均房价51224元。房价收入比为24.6年，而且这个人还必须上海的精英白领。

对普通大学生而言，想依靠自己的工资短期在上海买房几乎是不可能的。

上海房价地图

2、政策条件不允许：上海对购房是有限制的，并不是有钱想买就能买的。其中最主要的一个政策是在上海工作并且社保缴费满5年，所以大学生想要在上海买房必须先要在上海工作5年才行，期间还必须不间断社保缴满5年。

上海购房政策

前几天，我有个朋友自豪的告诉我，他儿子、儿媳在上海东方明珠附近买了房子，房价500多万，做了300多万贷款，对于刚从大学毕业的他们来说确实不容易。他儿子在北大毕业后来上海工作，和儿媳在一个单位上海一家房产销售公司总部工作，小夫妻俩年薪都近百万。上班一年多就把房子买下了。因此，在上海买房，对于毕业后的大学生来说并不是遥不可及的事，只要自己有能力，一切皆有可能。

1、选择很重要。对于刚毕业的大学生来说，最最重要的事情就是选择城市、选择行业。对于个人成长而言，你的前途之中70%是和工作生活的这座城市深度捆绑的。一座好的城市，才能给你提供更多的可能性。人的收入不是能力决定的，而是行业决定的，而行业又是城市决定的！当你选择对了，买房的事就不难了。

2、自身提高很重要。多报一些在职的培训班，包括MPA、MBA等，接触不同行业的人。这个社会的残酷之处就是，同样的付出，在不同行业的收入，差距极大。有些行业是表面光鲜，背后凄惨，而有些行业赚钱的套路是早已突破你想象的。千万不要把自己的一生限定在一个职业中，否则这一辈子你是白活了，买房在一线城市真的好难！

3、早做买房准备很重要。只要工作转正稳定后，就要开始考虑买房的首付问题。年轻人最大的误区就是想等升职加薪后再考虑买房。人生有两件事一定要趁早：一是出名，二是买房。刚毕业的年轻人，靠攒钱是永远买不了房的。只要工作稳定，收入稳定，银行给贷款，就要凑首付买房。在上海千万豪宅遍地，但同样也有两三百万的房子，首付凑个几十万对绝大多数家庭来说都不是非常艰难的事。

总之，这一切经验教训告诉年轻人，千万别奢望房价下跌，即使跌了也轮不到你买，就像倒挂新房万人摇号一样。

到此，以上就是小编对于国外留学生购房条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于国外留学生购房条件的2点解答对大家有用。

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