泗洪房产落户政策最新-泗洪房产落户政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泗洪房产落户政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍泗洪房产落户政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 睢宁房价还会涨吗？
2. 宿迁的房价还会再涨吗？

睢宁房价还会涨吗？

首先我明确说，我们国家是社会主义国家，我们国家的房地产不会像国外一样完全受市场影响。政府必定会进行干预，稳定市场。这个是必然的。所以中国房地产不会出现国外的市场崩溃，房价不会出现大幅降低。所以不说涨价。短时间的大幅度的降价是绝对不可能出现的。不要想着什么等房子降价了买。这种想法在中国，不能说不现实，至少说不会出现你期待的样子。

睢宁的房价17年经历了一次较大的涨幅后，之后就逐渐回落并趋于平稳，有人会问睢宁的房价还会涨吗?我综合各个方面的回答是今后睢宁的房价会涨但是不会“井喷式”暴涨。

睢宁江苏省徐州市的辖县，位于徐州市的南部，西北部与东部分别与徐州市铜山区和宿迁市宿城区、宿皖区接壤，北部与邳州市毗邻，南部与西部分别与安徽省泗县、灵璧县相连。地理位置非常重要。

说到睢宁房价就不得不和徐州的房价做一个对比。

很明显睢宁的房价较徐州整体而言是处于一个较低的水平。随着徐州的大力发展与建设睢宁的房价也讲水涨船高。那么徐州各个地区的房价又是什么样的一个情况呢？

在“金三银四”的三四月份徐州部分地区的房价均出现部分上涨。

睢宁地理位置如此重要未来发展的前景有如何呢?

其实从目前的几项基础建设就可见睢宁未来的发展趋势。

首先，睢宁是徐州都市区“一城两翼”的重要一翼。设有省级开发区，五大工业园区:宁江工业园、八里金属机电产业园、临空产业园、现代农业示范园、桃岚化工园。未来向工业现代化发展。

其次，徐州观音国际机场位于睢宁县境内，京沪高铁徐州至上海段辅助通道徐宿淮盐城际铁路在睢宁过境设站，这将使睢宁步入高铁时代，进一步融入“长三角金融圈”。

最后，就不得不提睢宁的旅游景点了。水月禅寺的空灵静谧、白塘湿地公园的氤氲迷蒙、云河公园、岠山风景区等等。

图片看跟真的一样，实地看到处一片狼藉，不要农村看直接县城看就知道了，到处电线网线通讯线抬头仰望撒开渔网一样乱七八糟千万不要进十年左右的小区，看了全身冒汗，这样一个县城危险到什么程度了？

谢邀。虽然知道这个问题没人看，但作为睢宁人必须为家乡发声，所以还是决定回答。

（睢宁城区一角）

先看地图。

睢宁，是江苏省徐州市下辖的县，和安徽省泗县灵璧县接壤，周边环绕邳州市，宿迁市，泗洪县。其中，地级市宿迁，其市区距离睢宁城区仅30公里，中间没有其它行政区阻隔，反倒是距离徐州80公里，中间还隔着铜山。

这样看来，睢宁属于苏北和皖北的交界，都是传统思想中的穷地方。比方说宿迁，其经济总量一直是江苏省倒数第一。

如此说来，睢宁经济很差喽！

放到10年前这样说，完全没毛病。笔者从小是听着师长教诲“一定要离开睢宁，到大城市去！”，而一步一步走出睢宁，去外地打拼的。

但是，留下的人在拼搏。2000年以后的睢宁日新月异。伴随着大规模的***建设，引进招商，睢宁各方面有了巨大变化。从GDP总量来说，尽管各种统计口径不一，但可以确定睢宁距离全国百强县已经不远了。

俗话说的好，要想富先修路。睢宁的交通条件越来越好。


高速公路不稀奇，待建的高速铁路也不说，光说2019年通车的徐宿淮盐高铁，在睢宁设两站，在淮安和连淮扬镇高铁相交，从扬州过江，经镇江连沪宁城际铁路。以后去北京去上海都是3个小时的事。


你看示意图，徐州和宿迁之间，有睢宁站，还有双沟站。双沟是睢宁的一个镇，为啥要设站？呵呵，那里有徐州观音机场，淮海地区最大机场。未来徐州地铁也要开到这里。

（观音机场航站楼前停车场）

刚刚看完第一财***章，说小镇青年消费力庞大，举例说电影票房能看出来，豆瓣评分不高的《前任3》票房竟然能有20亿，线上讨论不多的oppo、vivo销量惊人，全是因为5、6、7、8线小城市的消费爆发。

对的，我们户籍人口130万的小县城，最近几年已经开了几个城市综合体，光全国连锁院线的电影院就有4个，连万达影城都进来了，票价比苏南城市都高。

小时候感觉高不可攀的肯德基已经进驻几年了，冰雪皇后、星巴克都来了，麦当劳快开了；屈臣氏开了2家店，zara母公司老板最近来考察市场，县长亲自接待……各楼盘都建的高大上，马路和路边景观不输苏南城市，碧桂园也卖的火爆……除了上市企业天虹纺织，江苏星星家电，修理飞机的太古航空也来了，飞机驾驶学校也来了……我们本土的电商小镇、淘宝村崛起了，沙集模式全国都叫响。明年淘宝大会就在我们县开，会场都建好了……

（睢宁县博物馆）
（睢宁四馆广场）
（睢宁沙集镇东风村）

不涨你找我，我不是房地产的代言人，我只是劝告哪些还幻想***，大跌，的人你要是自住就赶紧买吧，别让房价又榨干了你一年的辛苦钱，忠实的劝告。涨不涨我来告诉你这几点，信不信由你们。

第一，本人2017年年中一次调研和年底一次调研完全不同，年中一次价格在5500左右均价，现在基本都在6000多，最近开盘的格调壹品，都6000以上。

第二，年底的这次土拍，大家可以查查网站碧桂园成交楼板价竞拍从中午一直排到下午下班仍未结束，2000多的楼板价，睢宁一般在1000左右就很贵了，现在翻了一倍，涨不涨我也不多了。

第三，目前我了解的绿地，新城，绿城，万达等都有意进入睢宁，后期上涨空间肯定大。

第四，睢宁现在现货库存4个月去化完毕，市场无房可售。

第五，北城新区的建设，高铁的开通，又将带动一轮涨价潮，信不信由你们。

宿迁的房价还会再涨吗？

尽管现在宿迁市已经评为所谓新三线城市，但在全国七十个新三线城市中排名第52位，在江苏13个地级市排名最后。实话实说，目前宿迁市充其量其实也就是个四线城市+，比不过南京苏州无锡徐州连云港等老牌地级市，也比不过南通、淮安、镇江、泰州市，但毕竟宿迁也是个行政地级市，比较年轻，好规划，好发展，有后发优势，发展势头迅猛！受二三线城市房价外溢影响，以及宿迁诸多乡村大规模扶贫***拉动，2017年2、3月开始，宿迁房价快速跃升，有些楼盘甚至以涨幅千元每平米上窜，对刚需买房波及影响很大。

目前宿迁房价上浮已经趋缓，但由于诸多乡镇还将持续***，农民进城买房对房价依然有相当程度的拉动作用。宿迁市区相比前几年来说，在建楼盘新建楼盘有所减少，加之骆马湖禁采黄砂及国家对中小水泥厂关停并转治理整顿，黄砂水泥价格翻倍上涨，建房的成本跟随加大等等，而且刚需房还是蛮刚的。看来2018年宿迁房价下滑的可能性微乎其微。个人观点认为2018年宿迁房价黄金地段将以稳中缓涨为主（比如宿城新区等地段），普通地段则以基本持平为主。

（纯属个人看法、爱信不信、不欢迎言辞刻薄的评论）

不会涨了 不跌就不错了 17年疯涨不是因为宿迁人均收入上去了 是全国都托了北上广的福才上涨的 宿迁的人口总量在下滑 学业有成事业有成的基本都定居在北上广和苏南一带，而且是举家迁移，留在宿迁的老人越来越多，留在宿迁的多为留守老人和儿童、企事业单位和公务员，还有是外出务工的低收入群体！宿迁的房价和人均收入严重失衡，当地根本没有经济支柱产业，几乎全靠外出务工来支撑消费！

在我的观点看来是短期，就是最近1到2年，或许有可能再涨一点，然后长期来看的话，就是宿迁的房子，很有可能是跑不赢货币通胀的。

评论区都在说会涨，那说明了一个现象，现在有房的占比大，那买方市场小。

宿迁属于人口净流出城市，所以肯定不符合房价，短期看政策，中期看金融，长期看人口的这样一个说法。

很多人都在讲宿迁现在的房子，是江苏13城市中，房价最低的，但是宿迁同时也是江苏13个市中GDP最低的。

宿迁的房子涨了一波价，很多刚需今年都上车了，我朋友今年毕业家里给付了首付，剩余的钱分20年，每月2800。他在宿迁找了份工作，不是他在学校所学的专业，因为宿迁的工作种类真的很少，并且工资极低，他现在每个月3000工资仅够还房贷。

我和他都坚信房价肯定会降，但我们等不起，货币在贬值，现在如果不买真的怕过两年会买不起。现在买了以后会出现一个问题，如果在家乡工作，工资低，并且宿迁的工作上升空间非常有限，所以工资会一直处于还房贷过后，都没有钱吃饭这种状态，并且会持续很多年。去大城市工作，工资会比宿迁高很多，够生活费，够还房贷。但出现了非常搞笑的事，是你买的房子你不能住，并且你每个月还要出钱租房子住，宿迁的房子没有人租，基本就是空置。朋友买了这套房，就等于掏空了父辈的养老钱，掏空了自己将来20年的活力，并且这房子自己基本还不住。

宿迁很多年轻人都是这种情况，在家里买了房，然后去外地工作，一年只有春节和少数几个空档回家。（我自己觉得很多人会把第一套房买在家乡，家乡情节。）

一二线城市涨，那是因为人家有工作机会，有人口涌入，有教育资源，有很多公共资源。可四线城市一年涨50%是几个意思，年轻人想回家，谋个生，然后发现工资仅够还房贷，都没钱吃饭，这不是把人逼出这座城市吗？这不就更加造成除了房地产繁荣，各行各业都没有活力的现象吗？

宿迁，江苏省北部的一个地级市，是江苏最年轻的一个城市，位列中国地级以上城市百强之列。人均地区生产总值7000美元，达到中上等国家收入水平。

宿迁历史悠久，文化繁荣，古称下相，宿豫，是西楚霸王项羽的故乡，京杭大运河穿城而过，北倚骆马湖，南临洪泽湖。境内有项王故里、骆马湖、洪泽湖湿地、等著名旅游景点。是中国优秀旅游城市、国家l园林城市、国家卫生城市、中国金融生态市、全国文明卫生城市等。

那么就是这么一个极具潜力的年轻城市，在如今房价暴涨的年代，宿迁房价该何去何从呢？本人作为宿迁人，就从自己的亲身体会来预测一下未来宿迁的房价吧。

首先宿迁最为一个三四线城市，未来投资的潜力还有有的，而一二线城市房价基本到顶，已经没有多大投资上升空间，甚至缩水。而宿迁房价应该是江苏省13市最低的。成为投资客的首选之地，市区和苏宿工业园区更是具有很大优势，目前几个小区已经是9000元，未来突破一万只是时间问题。

其次目前宿迁均价67千，去年淮安房价还与宿迁在一个水平，但一年涨下来已经与宿迁拉开一千多块每平，目前已放缓，而随着高铁，机场，万达，南京外国语学校等几个大项目进来，房价已经开始涨了！还有我们看苏北的几个城市，盐城，淮安，泰州都已经经历了一波大幅涨价，许多城市去年还是56千，今年就是七八千了还没有房子。过万的楼盘也越来越多，那么下一波大涨应该就在宿迁了吧。

最后就是二胎政策的放开，许多家庭都赶上了这趟末班车，而年轻的夫妇肯定大多数还是会选择生二胎的。既然家里多了一个成员，最直接的影响就是住所啊。而我国就是结婚必须得有房的观念还一直存在。有句话叫中国的房价是丈母娘炒起来的，一点都不假。所以以后房子还是抢手的。房价应该还会涨，至于会不会大涨，那就要看国家的调控政策具体是什么样，何时能够出来？

以上纯属个人观点，希望广大网友指出不足并斧正，有认可以点点关注。谢谢。

宿迁房价还会涨，不信请君观望看。年轻宿迁起步晚，蕴藏潜力在地上。

二十出头宿迁郎，血气方刚正年当。百业刚起方兴艾，精英领导正擦掌。美画蓝图已撰写，八仙过海都担当。经济欲上众业旺，房价自然也跟上。美丽家园靓如画，新房需求多又佳……

房价不会漫天价，缓慢小涨众爱她。君若刚需迅速买，三五年买是痴话……祈盼故乡更兴旺，欣欣向荣美如画！

到此，以上就是小编对于泗洪房产落户政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于泗洪房产落户政策最新的2点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.qzdeycw.cn/post/84001.html