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徐州市公寓落户条件-徐州市公寓落户条件是什么

交换机交换机时间2024-05-12 17:15:00分类落户条件浏览18
导读:大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于徐州市公寓落户条件的问题,于是小编就整理了3个相关介绍徐州市公寓落户条件的解答,让我们一起看看吧。徐州公寓能落户上学吗?坐标徐州,40年产权公寓值得入手吗?徐州公寓40年产权到期后怎么办?徐州公寓能落户上学吗?不能徐州而言,买公寓是没办法落户的,因为公寓一般都……...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于徐州公寓落户条件问题,于是小编就整理了3个相关介绍徐州市公寓落户条件的解答,让我们一起看看吧。

  1. 徐州公寓能落户上学吗?
  2. 坐标徐州,40年产权公寓值得入手吗?
  3. 徐州公寓40年产权到期后怎么办?

徐州公寓能落户上学吗?

不能

徐州而言,买公寓是没办法落户的,因为公寓一般都是商用性质,是不给划分学校的,

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牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么? 回忆:我建议你们去楼盘看看。 大头:也可以直接咨询置业管家。

公寓落户上学目前分为两种情况:

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一是住宅性质的公寓,产权在70年的,可以落户,小孩以上学;产权在40年的,不可落户上学;

二是商业性质的公寓,无法获得产权,不可落户上学。所以,大家在购买公寓时,一定要了解该公寓的性质和产权情况。

坐标徐州,40年产权公寓值得入手吗?

真心话,我现在后悔了。

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2017年底,在新城区行政中心路对面买了三间公寓,2019年上半年装修好,自己做办公室用了一间,余下两间,在一年多的时间里换了3波房客,来来走走,太让人费心了,真的后悔了,现在还有一间没有租出去。

不买公寓后悔两年,买公寓后悔一辈子,尤其是小城市

江苏徐州,二线城市都算不上,房产价值都没有体现出来,这个时候买公寓不知道楼主是出入怎么样的思考,公寓可能会比较便宜,但是它还有个特点就是首付高,达到50%。公寓相比住宅只有40年的产权,并且享受不到住宅有的一些政策,比如落户,学区等,

当然如果你觉得只是为了上班住比较方便也可以考虑买个公寓。不过买之前你一定要考虑到你将来是否会转让,转让公寓第一个是税费比较高,很难出手,除非一二线城市的繁华地段,否则公寓的二手很难出手,这个你可以在安居客,房天下这些网站查下看看。

公寓我觉得存在的意义是商用,商用的话可能会发挥到一定的价值,比如用来做酒店,办公等,确实是个不错的选择,成本迟早是要投入的又不在乎以后有没有用,如果你是考虑这一块买公寓我觉得完全没有问题,可以买。如果你是为了上班自住你就要考虑以后是否要出售的问题,那就不是很建议买公寓。

希望可以帮助到你。

徐州公寓40年产权到期后怎么办?

自动续期,然后缴纳土地出让金。

根据《物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

也就是说,房屋房屋40年产权到期之后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。

40年产权通常指的是我们土地的使用期限,而土地上的房屋还是我们自己的。如果土地使用年限到期了,需要继续租用土地,延长土地使用期限。根据我国相关规定,40年商业用地期满后自动续期,需要缴纳一定的土地出让金。

根据城市相关法律相关规定,土地使用权到期后要提前一年提出续期申请,如果没有提出申请,国家有权将土地使用权回收。至于要缴纳多少土地出让金,根据相关规定,是按当时1%~10%来收取,具体根据各地出台的相关政策执行。补交费用不能超过5位数的。

除了自动续期外,还可能出现国家回收土地的情况,根据城市管理法的相关规定,政府可以根据社会公共利益需求收回土地,也就是可能出现***的情况,这样的话国家也会给给予相应的补偿。

以上就是产权到期后的相关解决办法,希望可以帮到你。

到此,以上就是小编对于徐州市公寓落户条件的问题就介绍到这了,希望介绍关于徐州市公寓落户条件的3点解答对大家有用。

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