徐州市公寓落户条件-徐州市公寓落户条件是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州市公寓落户条件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍徐州市公寓落户条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 徐州公寓能落户上学吗？
2. 坐标徐州，40年产权公寓值得入手吗？
3. 徐州公寓40年产权到期后怎么办？

徐州公寓能落户上学吗？

不能

徐州而言，买公寓是没办法落户的，因为公寓一般都是商用性质，是不给划分学校的，

牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？ 回忆：我建议你们去楼盘看看。 大头：也可以直接咨询置业管家。

能

公寓落户上学目前分为两种情况：

一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；

二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学。所以，大家在购买公寓时，一定要了解该公寓的性质和产权情况。

坐标徐州，40年产权公寓值得入手吗？

真心话，我现在后悔了。

2017年底，在新城区行政中心路对面买了三间公寓，2019年上半年装修好，自己做办公室用了一间，余下两间，在一年多的时间里换了3波房客，来来走走，太让人费心了，真的后悔了，现在还有一间没有租出去。

不买公寓后悔两年，买公寓后悔一辈子，尤其是小城市。

江苏徐州，二线城市都算不上，房产价值都没有体现出来，这个时候买公寓不知道楼主是出入怎么样的思考，公寓可能会比较便宜，但是它还有个特点就是首付高，达到50%。公寓相比住宅只有40年的产权，并且享受不到住宅有的一些政策，比如落户，学区等，

当然如果你觉得只是为了上班住比较方便也可以考虑买个公寓。不过买之前你一定要考虑到你将来是否会转让，转让公寓第一个是税费比较高，很难出手，除非一二线城市的繁华地段，否则公寓的二手很难出手，这个你可以在安居客，房天下这些网站查下看看。

公寓我觉得存在的意义是商用，商用的话可能会发挥到一定的价值，比如用来做酒店，办公等，确实是个不错的选择，成本迟早是要投入的又不在乎以后有没有用，如果你是考虑这一块买公寓我觉得完全没有问题，可以买。如果你是为了上班自住你就要考虑以后是否要出售的问题，那就不是很建议买公寓。

希望可以帮助到你。

徐州公寓40年产权到期后怎么办？

自动续期，然后缴纳土地出让金。

根据《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

也就是说，房屋房屋40年产权到期之后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

40年产权通常指的是我们土地的使用期限，而土地上的房屋还是我们自己的。如果土地使用年限到期了，需要继续租用土地，延长土地使用期限。根据我国相关规定，40年商业用地期满后自动续期，需要缴纳一定的土地出让金。

根据城市相关法律相关规定，土地使用权到期后要提前一年提出续期申请，如果没有提出申请，国家有权将土地使用权回收。至于要缴纳多少土地出让金，根据相关规定，是按当时1%～10%来收取，具体根据各地出台的相关政策执行。补交的费用不能超过5位数的。

除了自动续期外，还可能出现国家回收土地的情况，根据城市管理法的相关规定，政府可以根据社会公共利益需求收回土地，也就是可能出现***的情况，这样的话国家也会给给予相应的补偿。

以上就是产权到期后的相关解决办法，希望可以帮到你。

到此，以上就是小编对于徐州市公寓落户条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐州市公寓落户条件的3点解答对大家有用。

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