墨尔本留学生租房条件-墨尔本留学生租房条件要求

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于墨尔本留学生租房条件的问题，于是小编就整理了5个相关介绍墨尔本留学生租房条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 澳洲墨尔本留学生租房租金多少？
2. 我在墨尔本读书高中，想让妈妈来陪读，陪读签证有什么条件，我妈能在澳洲工作吗？墨尔本房租多少钱？
3. 我在墨尔本读书高中，想让妈妈来陪读，陪读签证有什么条件，我妈能在澳洲工作吗？墨尔本房租多少钱？
4. 如何看待在澳洲读书的留学生们难租到房，只能在大学图书馆过夜？
5. 墨尔本的房产值得投资吗？

澳洲墨尔本留学生租房租金多少？

墨尔本租房费用取决于房子的类型，条件，所在的地区等等，价格可以差别很大。

一般来说，留学生在墨尔本租房时，首先要清楚地址是哪所大学的哪一个校区，该校区分布在哪一个区，位于墨尔本的位置以及学习生活的所在区域。搞清楚了，那么该地区就是你需租房的地区首选。第二个原则就是要选择交通比较便利的地区（近校区、超市、火车站或者电车站）。

在澳洲墨尔本留学生在澳洲租房方式一般有4种：

 校内住宿：校内住宿方便安全，容易交到朋友，也更容易适应留学生活；但不仅数量少，而且价格也相对更高一些；花费大概是$200-$750不等；

 学生公寓：除了校内的宿舍之外，澳洲的主要城市都有专门针对学生的学生公寓，性质和校内的宿舍差不多，有单人间，也有多人间，大部分学生公寓也都是在学校附近；不过学生公寓也要通过网上申请，最好提前看好；租金从$200-700不等；

 家庭寄宿：由澳大利亚本地的一些家庭向留学生开放，多是针对住几个月的，或者年龄小一些留学生；租金$200-$300不等。

我在墨尔本读书高中，想让妈妈来陪读，陪读签证有什么条件，我妈能在澳洲工作吗？墨尔本房租多少钱？

澳洲陪读签证也是一个独立的签证申请，是比较系统和复杂的过程；

改陪读签证的申请周期一般是6周左右的时间；

费用就是签证申请费，以及制作申请材料的相关费用或请代理需要支付的服务费等；

可以在澳洲待到你孩子满18周岁；

陪读签证获得者不能在澳洲打工；

租房的话，单间房子不多 市区一般2室的公寓多些 不过比较贵 大概在300~400一周

我在墨尔本读书高中，想让妈妈来陪读，陪读签证有什么条件，我妈能在澳洲工作吗？墨尔本房租多少钱？

澳洲陪读签证也是一个独立的签证申请，是比较系统和复杂的过程；

改陪读签证的申请周期一般是6周左右的时间；

费用就是签证申请费，以及制作申请材料的相关费用或请代理需要支付的服务费等；

可以在澳洲待到你孩子满18周岁；

陪读签证获得者不能在澳洲打工；

租房的话，单间房子不多 市区一般2室的公寓多些 不过比较贵 大概在300~400一周

如何看待在澳洲读书的留学生们难租到房，只能在大学图书馆过夜？

没听说过租不到房，只能住图书馆的。

学校周边的房源有很多，但是很难抢到，租金相对来说也会高一些。远一点的房子还是很好租的，跟同学或者朋友合租，房租压力会小很多，每周打打工，房租就有了。

现在在澳洲租房的确很苦难，尤其是悉尼、墨尔本等城市，想要花得少，又能租到一个地理位置合适且室内条件好的房子几乎是痴人说梦。澳洲本地人都因为租房子一事而担心，就更不要说留学生们了。此前澳洲媒体就报道过，墨尔本等地的公租房数量越来越少，很多家庭不得不暂时居住在酒店。哪怕是他们愿意花大价钱租房，有稳定的收入，也不一定能租到合适的房子。留学生们就更有发言权了，很多留学生花了上千元的月租金，却只能和其他留学生挤在一个三居室内，10个人合租一套三居室房子仿佛已经成了租房市场的常态，这就导致了很多留学生居无定所，甚至是住在大学图书馆里。其实，很多澳人对这件事都觉得见怪不怪了。澳洲留学生委员会的公共关系专员就曾表示，他经常听说学生住在学校的公共设施里，比如图书馆、教学楼啊。马蒂尔说，很多学生在走投无路时，自然而言的就会选择最安全且最简单的方式，毋庸置疑，学校就是最安全的地方，而且住在图书馆里还不需要交任何租金。随着事情的逐渐发展，澳洲政府也注意到了这个事件。不过澳洲政府给出的答案有些让人心寒，教育部部长伯明翰表示，大学应在招生之前确认好宿舍的数量，留学生更是要满足签证的条件，要有足够的留学费用，其中就要包括住宿费。答主认为，像澳洲这种情况，不是有钱就能租到合适的房子，况且谁都不想做冤大头。总之，澳洲的租房市场任重道远，还有很长的一段路要走啊。

墨尔本的房产值得投资吗？

值得投资；但短线不可行。

最近十年是墨尔本房地产市场疯涨的十年，也正是因为这种疯狂的涨势，导致维多利亚州政府对这一领域的投资做出了诸多限制。如果你想“短线”投资，可能会面临以下几个问题：

1) 首先是钱，澳大利亚各大银行对房地产贷款的管控越来越严格，外国人、海外收入证明基本无法取得贷款，或只提供70%-80%贷款。意味着一套100万澳元的房产，你要先准备100万-150万元人民币现金，在现在的外汇管控条件下，你应该明白有多难。

2) 印花税，维州现在征收的印花税计算起来挺麻烦，大概说来在5.5%左右，如果你是外国身份，还需要额外7%、共计12.5%的印花税，这部分也不能分期、不能贷款。继续拿100万澳元的房产举例，你还需要多准备几十万人民币。

3) 然后说说法律法规，现在澳大利亚不允许外国人购买投资房产。也就是说，如果你没有澳洲永久居留权或国籍，只能购买新房用于自住。而新房多为公寓或联体别墅，在绝大部分情况下，你可以把它们视为垃圾资产，在现在的市场环境下不会涨或涨幅很小，没什么投资潜力。

如果你拿到了澳洲身份，并且搞定了首付、贷款这些，那咱们就可以开始考虑一下投资收益的问题了。以墨尔本房价平均年涨幅7%、贷款利率4%计算，要大约2年才能把5.5%的印花税挣回本，3年以后卖掉才会有真正意义上的收益，并不适合短线投资。

到此，以上就是小编对于墨尔本留学生租房条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于墨尔本留学生租房条件的5点解答对大家有用。

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