东京留学生租房条件-东京留学生租房条件要求

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东京留学生租房条件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东京留学生租房条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 去日本留学，在留资格还没下来可以租房吗，需要注意些什么？
2. 东京租房攻略？
3. 在日本留学在外租房价格怎么样？
4. 留学生在日本租房会遇到哪些难题？

去日本留学，在留资格还没下来可以租房吗，需要注意些什么？

租房子呢、找靠谱的中介的话其实很快的、也不会那么繁琐 。建议在留资格确定下来之后再租房子 。或者前期住到学校的公寓里面 。来日本之后好好了解一下租房的具体情况、再搬出去自己住 。

可以先联系日本的华人中介、预定房源、等到再留下来来日直接就可以办理入住手续、现在华人中介还回去机场接送、带你去买生活用品、带你去办保险、一站式服务、很彻底、这个无需担心、已经形成了一条很完整产业链、只要你说明白具体的语言学校都可以帮你安排附近的或者你需要的住宿条件、

你这未雨绸缪有点早。日本留学的话，在留资格没下来，签证拿不到，说白了，还没资格去日本。

一般来讲，去日本留学，无论是语言学校还是大学，都会有专门负责留学生事物的老师来处理学生住宿问题，所以租房这样的事情，老师会提前安排好，没有必要自己去租。

如果有意向去日本留学。联系我们，我们是一家专注日本留学读研就业的服务机构，语言学校全程免费申请，协助指导办理资料。租房这样的小事儿交给我们，让你放心，安心，省心！

东京租房攻略？

想在日本东京找到合适的租房，首先需要明确自己的需求。包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及通勤、通学线路、生活环境等。然后由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、***、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。日本租房的流程如下：

一、需求沟通

可以通过各类平台找房源，但是平台上的房屋具有时效性，需要具体确认房源是否还在。也可以通过专业的不动产中介公司寻找房源，首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等，由不动产公司根据需求推荐房源。

二、看房选房

如已经在日本当地，可以现场实地看房。如果无法实地看房，可以参考不动产中公司提供的房源图片、***、直播等方式看房并选择房源。

三、申请房源

提前准备好在留卡信息（如还没来日本，则需提供在留资格认定书）、学生证（如还没来日本，则需提供入学许可证）、护照复印件，必要时还需准备存款证明等。找到合适的房源后，填写并提交申请书及所需材料。

四、接受审查

为了保障房东以及管理公司的权益，在日本租房时会对租客进行事先审查。

审查的重点包括：

在日本留学在外租房价格怎么样？

在日本租房和中国租房不一样的区别在于日本房租的组成部分更多，除了常见的月租金和物业管理费，还会有一笔钱叫做敷金，也就是中国所说的押金，这笔钱一般是两个月的月租，租期到了是可以返还的。

而除此之外，还有一笔不返还的钱，那就是叫做礼金，这笔前也是一笔两个月房租左右金额的钱，这笔钱是不返还的。是作为租客给房东的感谢费。这笔钱是日本特有的习惯，虽然没有什么法律依据，但是却是约定俗成的一件事。而且价格也是根据地方不一样而定的。

向东京和大阪这样大城市，房屋紧缺，这个礼金的数额可能还会上涨，而在一些小城市，因为人口不多，租房需求没有那么旺盛，因此很多房东为了自己的房子可以早一些出租出去，就会出现把这笔礼金减免。从这里可以看出一线城市的优势，和日本人这种送钱的行为真的很讲究。

房租构成还有一个概念，那就是保证金。我们知道保证金数额庞大，为了防止租户把房子损伤，因此，往往需要一笔保证金，这笔金额会在6-8个月的房屋租金左右。这笔钱和押金一样，在租期到期了房屋没有损坏的话会如数退还。

虽然是如数退还，但是不是一次还掉，而是分期退还，为了防止一些暗伤。因此，往往我们在日本租房一个小单间，前期费用都会在20万日元以上的费用，这就是意味着差不多1.2万人民币左右的价格。真的是很不容易啊

留学生在日本租房会遇到哪些难题？

在日本留学和生活，当你租房子的时候，需要考虑以下几点？

1.即使房租再便宜也千万不要选附近有铁轨和高架桥的房子。因为你白天学习和打工回来已经很累了，附近来回通电车和汽车会严重的影响你的睡眠质量。

2. 附近最好有超市，超市，家，学校如果能在一条直线上，就会节省你很多的时间。

3.如果可以，尽量选带电梯的房子。当你买家具或者搬家的时候，上学打工累了一天回家上楼的时候，你就会知道电梯的作用有多大了。

4.日本的房子虽小，但五脏俱全，一般洗澡、空调、阳台、小厨房以及可以放洗衣机的地方都有。所以房子的设施配备不用太担心。但是楼下是否能够停自行车？有监控录像。因为日本偷自行车的***经常发生。

5.选房子最大误区，你了解了可以少花钱。中国人的印象南北朝向通风好，冬暖夏凉。东西朝向比较热，日照时间短。这里的南北指的是南北通透风，风可以从南阳台吹过北阳台。而日本的房子大多数是只有一个门，一个阳台，几乎不存在南北通透的说法。无论房间朝向东南西北，风吹进来到屋里就停住了。况且90%的留学生在下课后都会去打工，回家的时间几乎都是睡觉，因此选南北和选东西，其实差别并不大，但每个月的房租会相差四分之一到3分之一。

到此，以上就是小编对于东京留学生租房条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于东京留学生租房条件的4点解答对大家有用。

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