上海积分落户购房面积要求-上海积分落户购房面积要求多少
交换机时间2024-06-13 02:54:28分类落户积分浏览17
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海积分落户购房面积要求的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海积分落户购房面积要求的解答，让我们一起看看吧。
上海落户后多大的房子可以读书？
上海落户后，房子面积的大小和读书之间并没有本质的联系，只要有相应的户口和房产证，便能够按照划片划区进入指定的学校。
孩子在上海读书，主要取决于孩子的户籍地以及孩子的住房，如果孩子户籍在本区或者有相应的房产，两者条件均满足的话，就可以完全匹配到相应的对口小学。
上海各区建城面积？
奉贤区687平方公里；
青浦区670平方公里；
松江区606平方公里；
金山区586平方公里；
嘉定区464平方公里；
闵行区371平方公里；
宝山区271平方公里。
杨浦区61平方公里；
银行存款有150w左右，余额宝里面也有20w，能在上海市区买房吗？
在上海买房，如果你不是上海本地人，不是说你能买就能买，需要符合上海购房条件，获得指标，即使有指标或者上海本地人，银行存款有150w左右，余额宝里面也有20w能不能买房，还要看个人的收入情况，就这一点钱，要在上海市区买房，难度很大，甚至可以说几无可能。
上海市作为一线大城市，房价是高的离谱的，2018-2019年上海市二手住宅均价为58685元/㎡，中心城区二手住宅均价为70390元/㎡，静安区均价为91368元/㎡；黄浦区均价为90672元/㎡；徐汇区均价为80084元/㎡。
这样高的均价，就是买一套二居室的80平米，房价起码都是600万以上，就170万自有资金，首付还不够呢。
付了首付，月供呢，这才是大头，才是焦虑的事情，首先购房者银行流水要符合银行贷款要求，其次购房者需要稳定收入，即使通过流水***获得银行按揭***，如果收入不足以归还月供，那么购房者也是焦头烂额的。
600万总款扣除30%首付，***就是420万，需要多少月供呢？上海房贷目前是比较低的，我按照按揭***利率5.4%计算。得到如下结果。
***总额4200000.00 元
还款月数360 月
每月还款23584.29 元
总支付利息4290345.57 元
本息合计8490345.57 元
150万的银行存款加上余额宝里面20万合共170万的资金，可以上海买房是没问题的，不过看是全款还是***买，上海最贵地区已经达到5万元一平米，170万全款买只有24平米而且不算税收装修等其他支出。
但是上海还是很大的，不是全部地区房价都这么高，金山区和奉贤区房价还是1万多，170万足够全款买到一个不错的单位。
上海作为国内一线城市，房价是上涨速度的城市之一，今年已经从4万多上涨到5万的房价，虽然上海是一个直辖市，但是占地面积还是挺大的，一种分成16个直辖区，其实房价最高的是浦东区和闵行区以及周围的地区，其他都区域都在1-3万左右。
如果想要在上海核心地区购房，170万是不够全款购买的，必须要***购买，目前上海首付比例是30%，最新房贷利率LPR上海地区为4.65%，跟之前的利率还是差不多，享受这95折的购房优惠。
用150万作为首付购买一套100平方价值500万的房子，以4.65%的房贷利率来计算，分30年来***平均每月需要还款18047元，如果想要在上海***买房的压力还是挺大的，即是有170万的存款。
根据2019年城市平均工资统计，上海平均收入水平排行全国第二，平均工资达到6378元，如果一家两口子都是平均工资的水平，是不够每月的还款的，可见一个普通收入的人有170万存款是不能在上海房价最贵的地方买房的。
不得不说银行存款150万元，支付宝余额宝存款20万，总合合计金额170万！不管是在我国那个城市均是可以购买一套个人住房，即便是北京，深圳，上海房产前三城市的房产也是可以购买一套的，只不过是购买的个人住房地段比较差劲！房屋面积也比较是小！
刚看了看上海市区房价，你如果打算用这170万元在上海市区购买一套全款房产是不太可能实现的。
如果你办理按揭***首付30%购房的情况下，你还是可以购买一套上海市区地段相对来说还算可以的个人住房，刚看了下上海市区个人住房均价在5万元一平方，按照你首付款30%来计算你最高，可以购买一套550万元左右的个人住房，550万的房产按照5万一平那么也就是110平的个人住房！不过你要是这样购房，以后的还款压力相对来说还是比较大的，保守计算按照个人住房***基准利率4.9%，分期期限30年来计算你每月需要还款2万元月供！
虽说上海地区消费水平高收入也高，但是对于一个在上海打工的人来说，月收入只有达到3万以上才能这样购房！
如果月收入仅有1万左右的人群来说，总存款拥有170万元的人群来说，要不选择其他附近房价较低的城市购房，要不就是选择地段以及平方较小的房产，所购买的房产总价保持在400万左右还是可以在购买一套个人住房的。
总的来说170万元存款，全款是无法在上海购买一套适合一家人居住的房产，如果按揭***首付款30%的情况下还是可以在上海购买一套相对来说差不多的房产！
对于我们生活在二线城市的人群，只能说不看不知到，一看吓一跳！一线城市房价一个字来形容那就是高，两个字那就是很高，三个字那就是超级高！
如果你现在想入手上海房产，建议你稍微等短时间，现在各地区房产市场价格均不太稳定，必定新规刚刚实时，年后应该会稳定下来……
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可以啊 为什么不能，中国能拿出200万现金的人，基本就是那5%了，当然你要在上海市中心买估计还是有点困难，郊区是没问题的，但既然已经郊区了，为什么不考虑苏州和杭州市区呢，都是长三角大湾区[呲牙]，城市也发达，生活也便利，性价比相对于上海郊区还是高很多
买房和买车生孩子都是一个道理，买了还得考虑养的问题，所以还得考虑自己的月收入问题，综合起来才能说买不买得起，我全款买房后（人家不让按揭），就没有存款了，总觉得心里空落落的，现在也是月月光，年年光，房子在大有什么用啊，急需用钱的时候现卖都来不及，最实用，最能救命的还是现金，真正有病了医院可不要你的房产证，人家只认现金……
上海各个街道面积？
黄浦区20平方千米，徐汇区55平方千米，长宁区38平方千米 ，静安区37平方千米，普陀区55平方千米，虹口区23平方千米，杨浦区61平方千米，闵行区372平方千米，宝山区300平方千米；
嘉定区459平方千米，浦东新区1210平方千米，金山区586平方千米，松江区605平方千米，青浦区676平方千米，奉贤区687平方千米，崇明区1185平方千米。
上海市是中华人民共和国直辖市，别称沪或申。上海市下辖黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、闵行区、宝山区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区；
崇明区、浦东新区共计16个市辖区，105个街道、107个镇、2个乡（合计214个乡级行政单位）。全市总面积6340.5平方公里。市***驻黄浦区人民大道200号。
到此，以上就是小编对于上海积分落户购房面积要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海积分落户购房面积要求的4点解答对大家有用。
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