特价房落户政策最新-特价房落户政策最新消息
交换机时间2024-06-24 15:24:37分类落户政策浏览15
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于特价房落户政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍特价房落户政策最新的解答，让我们一起看看吧。
天津特价房申请条件？
1、户籍条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍(包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口);具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河区、静海区非农业户籍人员，申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
2、收入条件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元，2人家庭及单人申请，上年人均收入低于6.75万元。
3、财产条件：家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含)。
4、住房条件：家庭住房建筑面积不超过60平方米;单人申请须名下无私产住房也未承租公有住房。5、其它申请要求：
(1)男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可单人申请限价商品住房。
(2)已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴的家庭，在退出享受的租房补贴后，可以申请限价商品住房。
(3)已承租公共租赁住房的家庭可以申请限价商品住房，但须在限价商品住房具备交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租赁住房。
(4)申请人或申请人配偶已购买限价商品住房、定向销售或定向安置经济适用住房的，申请人及其配偶均不能申请限价商品住房。
(5)申请人离异的，离异满1年后方可申请限价商品住房。离异时间以***相关判决文书或离婚证注明的离异日期为准。
怎样选择“特价房”？
我做售楼处营销已经10多年了！也操作了好几个项目了，在操作中，也经常推出一些特价房。现在我告诉你特价房一般具备的特征：
1、户型差：不是刀把型的就是浪费面积特多，再就是户型设计不合理，不具备南北通透或者入户门对应着卫生间等
2、楼层差：昨天我老婆跟我说，哪个哪个楼盘出特价房现在才几千块钱，当时我还挺纳闷，那个小区地段不错啊！又是学区房，怎么这么便宜。我张嘴就来，是不是在顶楼。我老婆说，就是顶楼。我一想顶楼也行啊！18层的顶楼也可以，没想到老婆直接来了一句33层的顶楼··· ···
顶楼如果防水和保温做的不好，会出现漏雨、漏水以及夏天温度过高的风险。
大高层的一层、二层以及顶楼，基本是不被消费者所看好，也是整栋楼最不好卖的楼层。
3、风水及楼层：
4层、13层、14层、18层这些楼层因为国人大多相信风水命理的缘故，比较抵触这些楼层，因为4与“死”谐音，或者18层地狱等等这些。基本上这样的楼层出特价房的较多；
或者某个户型冲路、冲边、冲角以及冲一些烟筒或者比较尖锐的物品。这样的房子基本不好卖。所以这样房子开发商一般特价房处理；
想在青岛购房落户，青岛房价2019年还能降吗？
目前青岛房价经过去年年底的下跌，已经调整到位，不出意外的话春夏季会适当反弹，目前购房可挑选议价的余地很大。在国家层面上今年持续宽松，稳房市稳经济是首要任务。落实下来，可能会取消限购及落户条件等一系列有利于房市的政策，房价稳中有升。
如果不是特别着急买（比如刚需结婚、上学），建议观望，二手房价格泡沫且还在下跌中，一手房不指望降，贷款利率下调或者改毛坯交付也能省下不少钱。
首先，青岛楼市在降温，去年摇号、交巨额茶水费的抢房壮举已不复存在，西海岸、城阳高新区等热点板块新房随便选，而且出现了开发商找房产中介合作卖房的情况，开发商也在以团购的名义推特价房变相降价促销（尽快回笼资金的需要），再就是毛坯交付的盘增多。
其次，需求面，青岛仍执行最严的限购、限售政策，本地人限购2套，外地人限购1套（交一年社保以上），房产5年限售（意味着二手房5年后，一手房8-10年后才能销售）。青岛对外来人才的吸引力不足，后续人口流入堪忧。青岛收入增长不足，难以支撑上涨的房价。供给面，黄岛、城阳、即墨、胶州有大量土地储备，后续新房供应量很大，市内四区也有好多待开发区域，但对购买力是很大的考验。
最后，近期报道了很多精装交付房屋存在严重的问题，质量、设计，配套都有很多问题，投诉太多加之销售压力，很有可能毛坯交付增多。贷款利率偏高，青岛全部银行执行首套上浮15%，二套上浮20%，有下调的空间。
总之，不着急的可以观望半年或者到明年两会前，但青岛的楼市还是看好的，相对于山东省来说，如果选择范围更大的话，长三角等南方区域可能是更好的选择。
到此，以上就是小编对于特价房落户政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于特价房落户政策最新的3点解答对大家有用。
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