南宁五象新区购房落户条件-南宁五象新区购房落户条件是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁五象新区购房落户条件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南宁五象新区购房落户条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 南宁五象东具体在什么位置？
2. 想定居在南宁，有没有本地人给点位置建议？
3. 如何推进南宁市房地产的发展？

南宁五象东具体在什么位置？

五象东（五象新区）

黑线下方区域为五象新区

规划范围为：175平方公里，

核心区范围：18平方公里，是一个功能复合的城市中心区,更是一个融入自然的生态城市典范。它将建设成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地，自治区的先进制造业基地，南宁市新的行政、文体、商业中心，物流、制造业基地。

以下是规划区：

五象新区将充分利用交通优势，以交通优势作为支撑，以大交通带动大开发。水路上 邕江穿城而过，沟通各地；海运上紧邻钦州湾，出海便捷；陆路通过 南宁大桥、仙葫大桥等跨江大桥与市中心区连为一体，五象大道、玉洞大道、堤路园、银海大道、南宁大桥南岸和 龙岗大桥延长线、环城高速公路、南北高速公路、南北 二级公路、南蒲路等道路连接内外交通；铁路上 湘桂铁路就在五象新区里，玉洞火车站也将落户新区。航空上五象新区核心区距 吴圩国际机场仅30公里。

按照政府规划内容，五象东将形成“两带四轴、两心六区、轴向生长”的功能结构形态，城市面貌革新加速，未来，五象东将以现代化“新城”的标准瞩目南宁！

“两带”：一带指沿江休闲景观带，即沿邕江和八尺江的沿河发展带。另一带指沿规划区内部水体塑造的滨水文化景观带。

“四轴”：指沿蒲津路、银峰路—八鲤路、梁村大道三条东西向的区域发展轴。一条南北向区域发展轴沿那元路、工业大道组成。

想定居在南宁，有没有本地人给点位置建议？

首先欢迎到南宁来生活工作定居，这是一个不排外的城市，毕竟南宁解放初期才几万人口，都是外地人源源不断地进入南宁建设南宁才成就了今天全国二线城市的地位。

1.我想你首先得考虑和你工作单位距离不远的位置。南宁城市日新月异，现在单单拿贯通东西的地铁一号线来说就有三十多公里，而东边还只是到火车东站，没有真正意义上往城市最东边仙葫和五合大学城走，所以城区东西长应该也有四十多公里这样，因此，选位置就应该优先考虑你工作上下班的便利。

2.如果你尚未找到工作，来南宁还不打算马上买车，那么，我建议你最好选择地铁口附近的区域租住，而且最好能租那种短租房，这样，一旦找到工作，就可以根据自己的单位的位置就近选择新的居住地，这样，上下班以及生活起来就更加方便了。但如果你已经有了私家车，选择的居住位置就可以更加灵活宽泛，如果是想买房，位置可以往东往南选，因为这是南宁市重点发展的方向，个人还是推荐五象新区，即使是刚需也有升值空间，哪怕哪天要离开南宁或者有条件选择第二套房了，旧房也有一定的升值空间。南宁市现在打造邕江市区两岸的几十公里的江滨公园，是休闲运动的好去处，如果能在五象新区沿江楼盘选一套江景房就更好，比如从南宁大桥到三岸大桥一带，对岸因为是5A级风景区青秀山风景区，所以已经永久性禁止建设其他建筑，这是南宁市区视野最干净的江景区，这一带也是五象新区的核心地区，总部基地、东盟塔、万达茂、方特东盟神话、中国锦园等都一一分布在这一片的沿江地带，风景优美、位置独特、区位重要。

总而言之，根据你个人的工作生活习惯、选房的目的来选择居住的位置才是最合适的，我只是根据个人经验给你提供参考，希望你能在南宁找到自己的位置，尽快地适应和融入这个城市的生活!

南宁作为广西的省府，国家一路一带的发源地，这里青山绿水，非常宜居。是一个开放性的发展中二线城市，汇聚全国各地的外来人口，能在这里定居是一件无比幸福的事。要在这里定居就需要有一套自己的房子，选择在哪个位置买房首先要从几个方面去考虑。

第一点就是交通，交通需要考虑自己工作的便利性和孩子上学的便利性。交通出行以自驾车、公交、地铁为主，在相同的城区里不同的地段位置交通也是有很大差别的。

第二点就是学区，在南宁有过买房经验的人都知道学区房的重要性。每一个家长都希望自己的孩子能上好学校，不能输在人生起跑线上。当然，学区房的价格是会高一些的。

第三点就是配套，配套齐全通常包括学校、医院、商城、公园等。学校刚才第二点我已经说了，医疗配套设施能够给我们的幸福生活带来更多保障，大型的购物商城能够让你在工作的闲暇时光提供更多***休闲场所，给日常生活带来许多便利，而附近的公园是晚饭后或者周末陪伴家人的去处。总的来说全面的配套能给你的日常生活提供完整的“吃喝玩乐购衣食住行康乐养”一条龙服务。

第四点就是房价，选定了区域位置就要按照自己的购房计划，参考周边楼盘的价格。通常越是靠近学校或地铁口的房子，价格会比周边的高一些，这一点一定要参考自己的经济能力。你买这套房是要自己住的，选择区域位置的发展潜力和房子的升值空间这方面可以作为房价的辅助参考。

我要说的就是以上几点，希望能对你有所帮助，大家还有什么需要补充的欢迎在下边留言，一起探讨。

总体说下吧！

首先：武鸣，吴圩，嘉和城！

这种远离市区的排除，别听卖房的怎么自卖自夸，南宁市区也就三四百万人口！连主市区都填不满，就别说这些远离市区的地方了！即便以后有地铁也不会多么方便！

再说主市区里的几个区：

江南区，这个区应该是南宁的老区和周边乡镇的结合体，房价虽然最低但也低不了太多！整体就是老，破，差的感觉，偶尔有个新开发的楼盘稍微能强点，但也就是个村中城。这个区应该是南宁最不受关爱的区域了。

未来发展：兴许会有改建，但效果不会太大，耗资太多，开发商玩不起，政府也玩不起！

西乡塘区，相比江南区强一些！大学城区，但区域建设，规划建设比较老旧。也没强出太多。西乡塘近年开发方向是向西与向北，罗文大道外侧，虽然新开发区域小有规模，但实际区位就比较偏僻了，远离南宁老中心朝阳广场不说，距离新中心区域金湖广场那边就更远了，身在这边就好像处在南宁市的犄角旮旯！

兴宁区，这个区怎么说呢！新与旧相结合吧！在南宁来讲算中游区域了！现主力开发区域，那考河湿地那一块，总体说这边开发还不错，不过附近有个公墓。这就仁者见仁，智者见智了！这个区将来应该会有些发展，但要想飞上枝头，基本上很难！

清秀区，现阶段南宁最受欢迎的区，反正一说富人区，大家就明白怎么回事了！房价最高的地方！这里就不多说了。

未来发展：虽说网传南宁的发展方向是往东往南，但清秀这边再往东扩就是仙湖，扩建空间还是比较有限的！

谢谢邀请！

我就是土生土长的南宁人，也曾在市区内的几个片区都居住过。假如你想定居南宁，我给你两种假设条件前提下的选择：

一，你若是只具备一般购房能力的人，不用选，哪里建新楼的，只要通地铁，离市中心的”南宁百货大楼”在十公里距离以内的都行，只要各类生活设施配套齐全的都可以。因为这类地段差别都不大，主要以住房性价比为首要先决条件即可；

二，这个才是我要说的重点。不以新划片区概念为地段选择，而以老片区概念地段为首选：即20年前叫做”新城区”片区的范围内地段来选择定居地，这也是老南宁本地土著人首选之地。原因是南宁最好的医院，学校，都聚集在这个范围内，由于是公务机关的老的办公区，现存的公务单位家属区都聚于这个范围内，所以也形成了最成熟的本地人文文化的聚焦圈，最完善的各类生活配套设施均在这个范围之内，兼具优质学区房价值功能，而且治安环境相对优良：民主路、新民路，七星路，星湖路，双拥路，园湖路，建政路，东宝路，新竹路，东葛路，葛村路，思贤路，鲤湾路，古城路，天桃路，桃源路，教育路，民族大道1号~100号之间路段这个陌井型之内。这就是香港一个糟老头子说的具备了购房三要素：”地段！地段！地段！”的南宁黄金地段了。

若从南宁人文环境综合指标以“南宁百货大楼”为地标中心，又分为东高于西，西高于南，南高于北。我们从南宁的城建侧重发展分布就很明显地看出这一点。房价也是一个体现这方面的浮标，也是呈显东高西低，南再低，北更低的分布态势。

综上所述，你只需按图索骥，就可以很明确地找到优选的定居地～”新城区”片区。

至于什么琅东、五象新区等地，只是生活设施配套尚待完善（不知猴年马月？）的新区，房价虚高（与生活配套服务设施严重缺失、脱节，所以物不所值！日常生活附加费用被动地高于成熟社区），是个概念包装下的高尚住宅区，从生活便利方面和孩子入学，老人就医，正常购物消费方面讲，并不适合居家过日子。属于业主在开发商诱导下自弹自唱式的高档住宅区。

这实际也是一篇南宁市购房指南。

本文原创，转载不究。

根据自己的实际情况是比较合适的。五象新区未来的发展趋势，高价房；东盟商务区，目前也是高价房，但是就业上班比较方便；西乡塘，仙湖，邕宁等区域目前还是可以合适的进行购买房子，生活环境也都比较稳定。

如何推进南宁市房地产的发展？

我是一名外来务工人员，最近经历了一些事，有些苦想对您说，望您原谅我的奇葩，不需要您解决任何问题！以下就是我的肺腑之言：南宁高新区一个神奇的地方，相思湖学校开发商宣传的公立学校变成私立，我一个月多半的工资拿来还房贷就是为了上你宣传的公立学校，结果你现在弄的我孩子去哪里上学，我真的无力再掏两个孩子一年三万多学费了，老家也可以上，但是我买你这房子干啥？我们维护自身权益竟被暴力带走，再差的子，都有人敢盖；再大的牛皮，也有人敢吹。

一个几十年的品牌坐落到这座山高皇帝远的城市，一个品牌，一座城市，多起楼盘出现业主维护自身权益！有恃无恐，肆无忌惮！任其在卖房时做出的各种牛逼承诺，到了交房的时候，都化为天上飞的牛，拉都拉不下来。作为一名购房者，谁愿意花一百多万来吃这么个哑巴亏？身经百战的房企练就了一身本领，他们真的很聪明：卧底业主群，获取业主动向，转移业主问题，分化业主维护自身权益，多么完整而聪明的应对策略！小编总结策略大致三点：1:业主诉求要尽量的分解、转移，决不能答应；2:分化业主之间的团结，使其相互猜忌，从而化解维护自身权益，3:要解决的是业主维护自身权益这个事，而不是房屋品质的事；当然最后就是撕破脸！毕竟养“兵”千日用“兵”一日！维护自身权益的人被暴力带走，百姓诉求没有得到解决，几十年品牌和信誉因为维护自身权益被蒙上了一层阴影，可以说维护自身权益是一个“双输”的局面，杀敌一千，自损八百。但是为什么？为什么明知道会被维护自身权益依然有恃无恐的偷工减料、大吹牛皮？为什么购房者不计后果维护自身权益？那是因为每一起维护自身权益都是那些最需要房子的人发自心底的呐喊啊！他们坚持不懈参与维护自身权益都是最需要房子的一部分人啊！他们要求并不高啊！只是希望开发商卖房时说的那些应该有的东西都能实现啊！百姓心里苦啊！有苦向谁说啊？房企车企的消费者为何维护自身权益如此之难啊？真的都要把百姓逼成“泼妇”啊！！！哎.......哎........哎天叹地欲哭无泪！老百姓到底有什么错！！哎.....只能相信城市化的车轮滚滚向前！优胜劣汰，适者生存是亘古不变的真理，那些不注重建筑质量、有恃无恐牛逼吹上天的***不断的企业，注定会被历史淘汰！

一、南博会。东盟博览会在广西举办，这对于南宁市来讲是一个必须要紧紧抓住的机会，南宁市是广西的政治、经济、交通中心，与东南亚各国，尤其是老挝、越南、泰国有着密切的联系，是我国和东盟各个国家沟通的重要桥梁。南宁市是我国大西南地区出海通道，拥有优越的地理位置和交通设施，这才是南宁，乃至广西面临的最重大机遇。而中国—东盟博览会最终决定举办于南宁，这一具有历史性的机遇这一千载难逢的机会，将会彻底的改变南宁，最终让南宁不仅从此之后像个省会，而且将会成为一个区域性的国际城市。如果说改革开放是一股从南方发起的“南风”,它成就了中国东南沿海地区的话，尤其是广东，那么，中国-东盟自贸区与东盟博览会就是一股强劲的“西风”,必将会成就北部湾地区，成就广西南宁，而这一带动，不仅推动了南宁的发展，更带动了广西南宁房地产业的发展。

二、政策支持。由国务院直接指定“南博会”每年都在南宁市举办，而且国务院明确要求我国其他的有关省市，全部要密切配合并且全力支持南宁市，全力以赴地办好“南博会”,这样简单的博览会就直接演变为一场超大型的经济交流会。近年来，南宁也一直是广西重点发展的城市，也被视为带领广西向前腾飞的龙头，无论是在投资和人才的引进上都有很大的政策支持。南宁市紧紧抓住机会，调动一切力量办好“南博会”，这对于南宁市房地产业的发展有密不可分的作用。

三、近几年，南宁市一直致力于改善投资环境、不断地改善市容市貌、大力发展经济的建设。南宁所实施的一项新工程一三六工程的建设也开始进入常态化，这一年是非常关键的一年，也是攻坚年。根据市政府报告，今年南宁将投资120亿元，用于基础设施的建设，在实现中变化。如此一来，上到中央下到区政府再到市政府，层层落实与支撑南宁市的房地产发展，其政策力度，无谁能比。而南宁的屈起，将无可阻挡；南宁的房地产发展将进入黄金时期。

四、交通状况的改善，老城区的改造，旧道路的拓宽，以及周边高速公路的建成，高铁和城际铁路网落的完善和枢纽化极大改善了南宁的交通状况，也让南宁房地产业有了更大的发展空间，从南宁的埌东到各个城区，一直满足了不同层次的需求。

五、居民收入的不断增加，带动了居民消费能力的不断加强，南宁市作为广西的省会，其有众多的机关单位，拥有良好的待遇，以及日渐发达的第三产业，使得城市居民人均收入越来越高(位居西部各省市中的第二位),并且中产阶级变多，居民得消费能力也的不断加强。从而使得，汽车、交通住房等，这些今昔日渐增高消费的项目，如今南宁市已经是红红火火的状况。根据统计，南宁市每天高达五十万辆的汽车入户，虽然街道在不断拓宽，但仍旧会感觉到拥挤；放眼南宁市的街上，新的轿车、名车，以及广西省内、广西省外各地车牌的小汽车越来越多。这说明，南宁市已成为名副其实的广西以及西南、华南的重要区域中心城市。

六、基础设施的不断完善以及外地资本的不断流入，再加上几个大型博览会的举办，这些都直接带动了越来越多的外地资本进入南宁。同时，也为大家提供了许多的就业机会，以增加居民收入以及满足居民的日常生活需求。

七、南宁市的城市功能日趋完善，南宁的政治、经济、交通、文化、市政基础设施和生活配套基本设施等功能日益完善，使得众多前期进入南宁市的外地生意人和本地居民，在挣钱之后可以安家于南宁。

到此，以上就是小编对于南宁五象新区购房落户条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于南宁五象新区购房落户条件的3点解答对大家有用。

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