邕宁区三产房落户条件-邕宁区三产房落户条件是什么
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于邕宁区三产房落户条件的问题,于是小编就整理了2个相关介绍邕宁区三产房落户条件的解答,让我们一起看看吧。
南宁市邕宁区有靠谱三产房吗?
没有,全南宁都没有,全广西也没有。首先,三产房不具备商品房性质,过去、现在、将来都不能办理商品房不动产证,也就不存在所谓的“靠谱”问题。只要是“三产房”就不能办不动产证,哪个中介、售楼告诉你可以***,那他就是忽悠,就是片子!所以,不管他人怎么忽悠,都要坚信:不存在靠谱三产房!
这个问题确实不好回答呀,现在这种形势下,哪里的三产房都存在不确定性。现在国家出台很多政策限制炒房,稳定房价,强调住房不炒,现在很多开发商之前高价那地,现在忍痛割爱降价出售,还是卖不出去。大家最担心的就是会成为烂尾楼,而三产房一般都是小开发商,烂尾的几率更高,建议还是谨慎出手。
没有,三产房就没有靠谱的,南宁没有,广西没有,全国都没有,现在就连农村违建都要拆除了,所以买三产房基本是等着拆的,竹篮打水一场空,千万别买哦。安置房,可以考虑一下,要是家里有矿,可以买商品房啊。邕宁区有蛮多安置房,当然,商品房更多。
30万能在南宁买房吗?
感谢邀请,很高兴为您解答问题!答案是肯定的!30万肯定可以在首府南宁买房,且是可以落户读书的商品房!有30万首付,最好是在南宁买房,特别是广西人,不管是投资还是以后自住,都是比较明智的决定。
为什么要买南宁?
- 南宁是广西经济、政治、文化中心,资源集中,
- 南宁是广西交通枢纽,高铁、高速路网、航空发达,便于人流物流集中分散。目前在建350km/h时速的贵南高铁、南玉高铁、南崇250的城际铁路,未来广西将实现市市通动车,南宁实现两小时经济圈,讲吸引更多的人、资金进入南宁!
- 南宁有三大商务金融中心(金湖商圈、东盟商务区、五象总部基地)助力南宁在招商引资方面全力发展,促进南宁经济发展!
30万能在南宁哪里买?
在这里只是针对首次在南宁买房的朋友,目前南宁的房价有一定的高低阶段,城区价格差异明显,高房价城区主要是青秀区和五象新区,主力价格范围12000—23000,在这里讲的是主流价格,低于或高于这个区间的也不少!其它城区价格差别不大,兴宁区、西乡塘、江南区是刚需盘较多,主力价格9000—12000,也就是说10000左右的单价还是为数不少,本文主要是针对一手新房而言,100平一万单价,总价100万,加上杂七杂八的税费2万左右,南宁首套房首付为20%即22万左右的一个首付,今年首付降低了几万块,原因是实行了精装毛胚同合同,很多精装楼盘也选择毛胚交付!也就是说30万首付,要找单价在一万左右的楼盘,面积100平左右的三房,选择性还是相对比较多!
另外,建议留够三年以上的月供款供房,南宁月供一个月普遍5000以上了!
30万首付可以在南宁所有城区买房,因为每个区域都有刚需盘,只是位置相对偏点(如果在青秀或者五象新区),暂时不把吴圩、武鸣区划入,毕竟不是主城区!
希望我的回答能帮助到您!感谢邀请! 希望你能够买到自己喜欢的房子!早日成为南宁的业主!
30万可以在南宁买房,如果是刚需,建议要买住宅,30万能首付,后期要贷款还房贷,这个也要结合自己的经济上的条件,如果是为了短期过渡,那么建议买个小的公寓,经济负担没有那么大
你好,我是@林姐姐聊房产 很高兴回答您的问题。
30万在南宁可以买房吗?
回答:肯定是可以的,还是商品房先。
虽然说南宁市房子均价已经达到11000-12000/平,但是还是有不少8000-9000/平的楼盘,这种就是我们经常说的公寓,40-50年产权的公寓。
如果说30万总价买70年产权的小户型,那就非常难,除非你去飞机场或者武鸣那边购买,才能有这种总价的房源。
在南宁市区的话,也是只能老老实实的看商业性质的小户型了,现在基本哪个区域都有这种28-35㎡左右的loft公寓,确实价位都是在8000-9000/平左右而已,看你喜欢哪个区域,还可以随便挑选呢。
商业性质的公寓,说好它也好,说不好它也不好,这种公寓当然是有房产证的,说不好就是以后交易税费高、不能落户、不能读书、物业水电费也是比较贵的。
所以说呢,一分钱一分货,想要低总价的房子,也只能是这样的了。
在南宁首套购房,最低首付可以20%,一套100万的房子,首付20万也基本搞定,剩下10万还可以拿来做月供或者做其他的事情。
住宅性质的房子,一个是有升值空间,另外一个就是可以读书落户口啥的。总比买商业性质的公寓或者三产房好!
你好,很高兴回答您的问题。
您是首付30万,还是总价30万想在南宁买房呢?
目前南宁市房子均价11000/平左右,如果首付30万的选择性可以非常多。
今年的精改毛政策出来,很多楼盘几乎是没有外收和溢价了,南宁购房首付政策首套首付20%,二套首付40%,3套不能贷款了。
所以可以根据自己的需要选房,投资看五象新区,居住改善学区看青秀区,喜欢热闹的看江南区和西乡塘区。
三十万能在南宁买房吗?
答案是肯定的,就看你喜欢哪种类型。
目前,南宁几个老城区的商品房均价(精装)为11000,比如江南区、兴宁区、邕宁区、西乡塘区,一般的两房一厅70平米总价近80万。但是公寓类型的房子每平米7000~8000元,三十万可以买个40平左右的单间。
而吴圩空港经济区和武鸣区的房价更低,买个四五十平的单间配套绰绰有余。这两个区虽然离市中心区较远,但是地铁计划已经获批,交通已经不再成为障碍,特别是空港经济区,几条高速路已经连成网,反而是南宁市交通最便捷的区域,而且又毗邻五象新区,发展前景可期。
假如从投资角度考虑,还可以购买回迁安置房。有关回迁安置房这方面更详细的问题我有专门解答和论述,不妨点击关注我@韦哥金点 前往查阅。目前南宁的回迁安置房价格大约每平4000元左右,买个两房一厅70平米总价大约30万,比商品房便宜一半多,假如用于投资出租,那么在同一地段上的租金回迁房与商品房相差无几,而收益却不可同日而语,所以三十万元可以考虑买回迁安置房。
希望我的回答让你喜欢。
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到此,以上就是小编对于邕宁区三产房落户条件的问题就介绍到这了,希望介绍关于邕宁区三产房落户条件的2点解答对大家有用。
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