燕郊公寓落户政策最新-燕郊公寓落户政策最新消息
交换机时间2024-07-07 14:05:53分类落户政策浏览17
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于燕郊公寓落户政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍燕郊公寓落户政策最新的解答，让我们一起看看吧。
在北京生活，燕郊的公寓能买吗？
14年10月买的首尔甜城公寓一手房，8600，51平米一居室，花了四万全包装修。17年出手，十几万税费买家承担，全款卖了69万。现在不好出手了，很多人都在观望，而且鼓吹的地铁站也没有了。上学据说也优先有户口的，公寓不给落户的。建议慎重。
我的回答最专业
答案，如果你不是傻，你不会买。
第一，啥是公寓？说白了，就是以前的商住两用，再说白点，就是办公室当住宅卖，土地性质不是住宅，是办公或商业。
第二，北京的商住两用，都不允许开发了，这两年，销量降低了百分之80，还不允许个人买，所以跌倒了谷底。
第三，如果你没毛病，你买它干嘛？办公？恐怕还要注册公司，以后想卖了都卖不出去。
第四，燕郊还有几万套住宅，卖不出去呢，你还买办公的？疯子
我买的首尔甜城，估计你说的公寓多半也是我们小区的。一定要知道公寓的缺点，产权问题已经不算缺点了，以后交易，税费高，水电费可能高，主要还是税费。如果自己住，我觉得还好，无所谓了，首付比例高50%。好处就是不限购。燕郊最大的好处是可以通勤北京，赚北京的工资。
现在买大厂，燕郊的公寓合适吗？
看您是刚需还是投资了。现在燕郊的房价确实已经探底。最近交易量有小幅回升！要是刚需抓紧入手随着美联储的加息。和减税贷款会进一步缩紧，抓紧出手还能买上。如果是投资。有地铁的地方比较安全。
作者：子非鱼
个人觉得，还不是时候，还可以再等等。
大厂和燕郊所在的三河县以及香河，就是传说中北三县，地处廊坊，紧靠北京，是一块价值飞地，而三河县的燕郊，是最靠近北京的地方，毗邻通州，是在北京工作的人在廊坊居住的首选地。
北三县因为靠近北京，这里的房子极富价值，是炒房客的热土。这里的房价，主要是被投资客炒高的，也正因此，一旦遇上强调控，也是最容易下跌的地方，本轮调控就是个最好的证明。
廊坊今年上半年，先后出台了两次楼市调控，第一次是直接限制非户籍人口购房的套数（限1套），并将首付门槛抬高到了50%，第二次进一步加码，将外地人购房门槛进一步提高，社保或纳税证明年限延长至三年不间断。
在空前强力的调控下，北三县不可一世的房价终于跌了，从3月份以来，最具代表性的燕郊房价几乎腰斩，有的甚至下跌了三分之二，成交量断崖式下跌，这种现状已经维持了几个月。以至于一些急于回款的小型开发商，开始打擦边球，部分项目在进行“低首付”的促销，部分楼盘可20%首付“锁定房源”。同时，针对外地户口不能购房的政策，部分楼盘销售也给出“先购房再缴社保”或“花钱落户”等办法。
事件已经见于各大报纸，有关部门介入是迟早的事情。但从这个事件能够看出，开发商急了，扛不住了。这才是开始，后续还有更多的项目扛不住，他们只能选择降价或者卖身给大房企，所以，我认为后面北三县房价还有一定的下行空间。
一朋友在燕郊有三套房，最近聊天问那边房价情况，说跌的厉害，关键还卖不出去，再便宜也没有人买，为什么？非燕郊户口的禁止买当地的房子。所以，你要是燕郊人，自己住，可以捡一套。
谢谢邀请！
看您的问题想来是用于投资！
燕郊的房价确实降下来了，但是现在政策没有变，如果说现在政策一直持续下去，限购限售首付提高利率上调，个人认为短期内还是冷冬期！
当然，您要是经济实力超赞，现金够多，在某些还贷困难急于脱手，价格你满意的好地段可以选择性的弄两套！
但是我感觉别多！
最关键点，房价动荡还没有到来，真的天塌地陷是征收房产税！
尤其还有一个关键点，***！
远来的客，走了许多，剩下能力强大，经济实力未来可以肯定的，首选必定是北京！
那么当地人呢，买的恐怕手里不只一两套，买不起的呢！
地铁沿线，***会有一大批人！
个人觉得还好吧，如果是燕郊和大厂的住宅我倒有推荐，不过公寓的话，后期转手会慢，自住的话可以不用考虑转手。现在政策有松口的可能，而且交易量数据来看有明显上涨。公寓燕郊也就嘉都，悦榕湾，紫竹湾，首尔这些。
到此，以上就是小编对于燕郊公寓落户政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于燕郊公寓落户政策最新的2点解答对大家有用。
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