郑州象湖落户政策最新-郑州象湖落户政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州象湖落户政策最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍郑州象湖落户政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待南昌全面取消城镇落户限制？
2. 限价提高，象湖滨江九龙湖过江通道附近143亩地上线，你怎么看？
3. 外地人买南昌二手房限购吗？
4. 要做大南昌，为什么南昌不把周边城市大型企业搬迁到南昌？
5. 有些人认为现在郑州的房价很高，大家觉得应该现在买房还是等等再买？大家觉得房价还能降吗？

如何看待南昌全面取消城镇落户限制？

问题评论：无限制举动说明了：南昌市是需要人口来提升城市流通的（不能永久的把集中的城市人流永远放在老城区里面），推动南昌在长江中游城市群的作为。（中部崛起座谈会是主席亲自在南昌主持召开）

另一方面是想通过这样的取消限时入户的门槛，使得东站的高铁新城、北站的航空新城、西站的九龙湖VR新城、瑶湖岸边的航空城等新区客流能够取得流量，而不是空楼盘。

我想无论是取消限制还是人流的增长，南昌都是需要宣传，都是需要潮流，需要人气来拉拢动他的新区规划，实现交通枢纽的中心运力和客流需求（如2号线整体客流就无法比得上1号线，昌北机场客流又比不上南昌的铁路运输客流）。

最后也问提问人一个问题：你觉得将来是我们自身南昌文化去感化外来人好呢，还是外来人感化我们南昌好呢？

大家好，我是江西乐平的。

我觉得城市要发展肯定是需要人的，南昌全面取消落户限制，这也是欢迎人们去南昌安居乐业。

不管哪个城市要发展的好，必定离不开人，只有人多了，才会有消费，才会有需求，促进各个行业的商业发展。

这两天南昌通过了内陆经济区城市发展规划，这个时候发布这种政策，我觉得对南昌来说是非常好的，南昌未来的发展潜力将是非常巨大的。

南昌加油，江西加油。

我是江西人南越楚王，我时刻关注江西省的发展。这几年各个城市都在想尽各种政策来抢人，南昌想要发展必然也要跟上脚步，只不过没想到会是全面取消城镇落户限制这么彻底！

我们要知道之前在南昌落户有参保年限、居住年限、学历等等要求，其中学历要求最少也是大专，现在一下所有都放开了。

我们现在看一下这几年南昌市常住人口变动情况

就是南昌市人口在江西省里面的排名
情况

这是江西省会南昌在中部城市群以及长三角城市群当中人口数量的比较

南昌市的常住人口是560万左右大大低于合肥长沙宁波这些差不多在一个层次的城市，甚至低于无锡，台州非省会的长三角城市。

南昌未来的计划是打造大南昌都市群实现昌九一体化并争取融入长三角和中部城市群。最近国务院也同意了江西成为第3个内陆开放型经济试验区，进一步扩大开放，助力赣北融入长三角，赣南融入粤港澳大湾区。

很直观的表现就是，你卖房子的朋友要在你的朋友圈躁动了:房子要涨价了！

2020年4月14号，南昌市政府信息公开网站上公布了一条通知，那就是南昌全面取消城镇落户限制。南昌为什么全面取消落户限制，最直白的目的就是:抢人！

上过中学的我们都知道，人是第一生产力。没有人，什么都干不成，有人才会有希望。在目前各种环江西的状态下，江西只有举全省之力打造南昌样板，聚集优势资源壮大省会，才有可能提升江西的整体竞争力。南昌发布取消落户限制的政策，不仅是历史进程必然，也是无奈之举！

首先，城镇化进程再提速。我们可以看到现在农村基本都是机械化，而且土地通过不断的流转，已经集中到很小一部分人在承包，那么富裕的劳动力必然要进城。而进城要落户要购房，按照南昌目前的政策，大部分城区都是限购区域，必须要落户才能有购房资格。而全面取消落户限制则是清除了想来南昌购房的很大一部分人的最后一座障碍。所以在政策颁布后，大概的会形成一波购房潮。

其次，对于大部分人来讲。南昌的户口其实并没有太多的优势。南昌的公共教育，医疗等资源的优势性并不明显，大部分区域也不存在紧缺的状态，所以南昌的户口不存在太多的稀缺性。所以一些落户的限制只不过是在为人口流入增加阻碍而已，放开主放开落户限制，更有利于人口的流入。

再次，要知道南昌的常住人口不过500多万，而城区人口不过250万。本身南昌的经济发展已经远远落后于周边的长沙，武汉，南京，杭州等城市。再加上近年来流入人口增速缓慢，南昌发展想不掉队，必须要通过快速的增加人口来实现。与此同时，周边的各大城市都在放开落户限制或者宽松落户条件，南昌落户再没有优势的话，根本无法和其他城市进行竞争。在未来的城市发展当中，不仅仅是人才的竞争，也是人口总量的竞争。

最后，我们可以看到国家的关于房地产的政策，那就是坚持房住不炒。所以想通过大规模的放水来增加增加和保持房地产开发磨合速度，那是不现实的。大家可以看到，在我们南昌的很多新城，比如瑶湖、望城九龙湖、象湖滨江等区域的新楼盘的入住率存在严重不足。入住不足那么该区域就无法很快的发展起来，一旦形成发展不起来，那么整体上就会存在悲观的发展情绪。连带着的新楼盘的开发和销售都会存在很大的影响。前面我们也提到，南昌的城区人口和常住人口都不是很多，在人口在量不足的情况下，是很难支撑大规模的新的房地产开发的。只有取消落户限制，保持更快人口流入，房地产开发才能有效的维持下去。

首先这个举动肯定会吸引一批人前来落户，但问题是南昌的户口并不是很值钱，所以能吸引来的人口也有限。

其实在中国户口之所以重要，最大的原因就是因为户口能带来很多好处，例如教育、医疗、社保等。如果仅仅只有户口，其实并不值钱，所以这就是为什么说南昌零门槛落户难以吸引大量人口的原因，因为南昌落户之后只是给了户口，其他方面的好处其实并没有多少。

就拿教育来说。虽然没有房子也能去派出所落户，但这种户口是集体户口，是不能上学的，所以这就给落户的人带来一个巨大困扰，毕竟大部分之所以会去城市里落户，就是要享受更好的教育。如果学都上不了，那还说什么教育呢？

当然也不是没有办法，在有户口至少解决了买房限制问题，但问题是按照南昌现在的房价来算，在没有优惠的情况下买房并不是一件划算的事情。根据相关网站给出的数据来看，南昌4月的二手房均价为12378 元/m²，这个价格虽然跟其他热门城市比起来不算高，但依旧超出当地居民承受能力。所以买房的人可能并不会有多少。

所以现在的问题就是，如果不能解决购房者的买房难题，那么就算南昌落户没有任何门槛，但也不会有多少人愿意去南昌买房。

限价提高，象湖滨江九龙湖过江通道附近143亩地上线，你怎么看？

南昌房价跟南昌收入水平相比，高了！跟周边发达省份比，还有上升空间！南昌缺乏支柱性产业，对土地经济依赖较大，加上是省会城市，放开落户限制，建设南昌大都市圈，可以预测，南昌房价还是会缓慢抬升的！提高限价，分明就是政府公开抬升房价行为！

外地人买南昌二手房限购吗？



外地人在南昌限购区买房条件

1、在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年人不得在南昌县限购区域内购买住宅。

2、凡大专及以上学历的非南昌市户籍居民可以人才落户到南昌，即可享受在南昌限购区买房。非南昌市户籍居民可以在南昌非限购区域购买住宅，目前南昌有三大非限购区域中有近百个楼盘可供选择购买。

3、非限购区域九龙湖区：南昌市红谷滩新区九龙湖新城是南昌最大的非限购区域，不仅享受不限购，不限贷政策，而且几乎所有在售楼盘均可享受只需首付20%低首付政策。

4、非限购区域赣江新区-儒乐新城：赣江新区是全国第18个国家级新区，年投入千亿打造，其中儒乐新城也是非限购区域，同样享受不限购不限贷，首付仅20%的购房政策。

5、非限购区域象湖新区：象湖新区是南昌最早实行非限购区域的新城，也是目前人口相对较多的区域。该区域配套成熟，交通便利，自然资源与商业众多，优质楼盘层出不穷。同样享受不限购不限贷，首付仅20%的购房政策

要做大南昌，为什么南昌不把周边城市大型企业搬迁到南昌？

做南昌可没做大企业呀，做大南昌没做大人均呀，搬迁要成本么？对企业本身没好处岂不是劳命伤财？做大南昌是要引进外来投资，人家带资金来是要有发展回报的，这样带来的资本才会产生上下游经济链带动地方经济发展，如果南昌没有区位，资源，人才，成本政策优惠等一系列比较优势，为什么来你这里投资？把周边县城企业集中搬迁岂不是缘木求鱼，劳命伤财，滑天下之大稽？

好愚蠢的发展思维，因为发展致富的目的是为了更多的人受益与提高，并不是单纯为了和谁在炫耀上的对比。如果一但把全省有价值有潜力的东西全部抽堆到南昌一个地方上，那全省仅占10%地方与人的南昌，由此可能会过的更好，也就等于把几个人的工资归算在一个人身上。但问题是占绝大多数的地方肯定受到糟与塌，毕竟全省还有90%的地方与人，你叫他们怎么去发展？难道再勒紧点裤腰带过日子？千万别用那些一省独大的鬼话去糊弄人，什么先集中量力后再覆盖全省，至今为止有那个省会城市做到了，能把周边地区带强过？恐怕连沾毛的光也没见过，这完全就象肉进入狗嘴里，你还能指望他会吐出来一样，所以说省份仅仅是个管辖区而已，地方的发展是要靠每个城市自已的量力，省城一富永远无法代表全省的富。

江西根本就没在做大南昌，而是在扶持革命老区赣州，江西的钱大部分都投到赣州去了，赣州市委书记比南昌市委书记排名靠前，这几年赣州的城市高架桥快速路比南昌的做得快做得多。

如果靠把周边城市大型企业搬迁到南昌的做法来做大南昌那就是脑袋被门夹了，江西的发展不在一个南昌，而在做大全省，只有全省这个蛋糕做大了，江西人的日子就会越来越好，希望一些人不要天天想着如何做大南昌，而是想着如何去做大江西，只要江西全省发展了才是真正的发展了！

大城市在发展的时候特别喜欢采取一个模式，叫做总部经济。总部经济有什么好处呢？最明显的，一个总部企业给一个城市带来的最大收益是资本和税收。由于企业总部往往是财务核算中心，可以带来一家企业绝大部分的税源，因此拥有一家总部企业可以给城市的财政带来一笔可观的收入。

比如，阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团2018年日均合计纳税1.4亿元，全年纳税共计516亿元。这个数超杭州2018年1825亿一般公共预算收入的1/4，接近杭州1651亿税收收入的1/3。可以说，这样的一个企业总部落在哪个城市，势必会为该城市发展注入源源不断的动力。因此，像阿里这样的总部企业成为各大城市争先抢夺的“香饽饽”也是意料之中。

全国绝大部分的省会城市都会这样做，全省一些相对出名的企业尤其是国有企业的总部迁到省会城市。比如，湖北省将东风汽车从十堰市先到武汉市，将葛洲坝集团从宜昌市迁到武汉市。

南昌市也是这样做的。比如说省内著名的江铜集团（江西省内唯一的世界500强企业），就已经把总部从鹰潭迁入到了南昌。还有省内钨业巨头的老大江钨集团也从赣州迁移到了南昌。

当然，在本省内部抢夺企业总部，那是最低级的竞争手段。因为抢来抢去都还是本省的经济资源，省会城市把企业总部从周边地市抢过来，这个省的经济资源并没有多出来。

真正能够推动一个省发展的，还真的是要吸引省外企业的总部，尤其是世界500强区域性的总部。这一点广州、杭州、南京、深圳等城市就要比我们南昌强多了。

拥有华为、腾讯等诸多明星城市的深圳，作为总部经济的“第二梯队”也不逞多让。2019年，深圳在出台的《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》加大对中央企业、知名跨国公司、中国企业500强等大型企业的引进力度。目前，据不完全统计，深圳总部企业多达180多家。很多总部企业都在以深圳为圆心向外辐射发展。

同样作为“第二梯队”的广州也不甘落后，在2017年公布了《促进总部经济发展实施办法（征求意见稿）》，对符合条件的总部企业，给与资金和人才等多方面的扶持和奖励，最高奖励达8000万元。

有些人认为现在郑州的房价很高，大家觉得应该现在买房还是等等再买？大家觉得房价还能降吗？

这要看你个人是否需要，如果不在这工作或者以后也不打算在这儿定居，那么现在这个形式下过来买房没有什么意义，如果自己真的需要的话，加把劲也能凑齐首付，那就果断买，不要等。

郑州是国家中心城市，航空港，但别一方面也不可否认，高智能化人工机器人，高智能化全自动机械设备，互联网十的销售，互联网十的办公模式逐渐在走入人们的生活，它能够很多新的就业岗位，但失业的人数比就业的人数大得多，而且大部分是社会底层人员或部分中产阶层，因为你不知道哪天都被跨行业的极少数人给打败了！以后是知识的年代、自动化年代、高智商年代！放开了二胎，为什么还有铁丁和丁克的，这些人收入、智商、知识都是社会中等以上，完全可以抚养一名孩子，但是他们为什么选择了做丁克？一个是社会生活成本问题，有孩子势必改变现有的生活质量和生活方式。二是个人的知识、观念、对人的基本认识的改变，社会今后发展对孩子的影响。三是个人经历的不同产生的对生孩子的不同常人的思想理念。很多生二胎或三胎甚至四胎的家庭，大部分经济收入少，父母为了生活均无时间培伴孩子，大多是县级市或山区、甚至贫困地区，但是这些地区的生活，学习，环境，教育都相对落后，大部分的孩子在初中或高中，中等专业教育阶段的知识水平，

到此，以上就是小编对于郑州象湖落户政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州象湖落户政策最新的5点解答对大家有用。

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