江浙买房落户政策最新-江浙买房落户政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江浙买房落户政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江浙买房落户政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022嘉兴外地人购房落户条件？
2. 请问，在浙江省绍兴市买房可以落户吗？
3. 浙江进一步开放落户限制，如何才能吸引人才？为此年轻人买公寓有什么注意事项？

2022嘉兴外地人购房落户条件？

1. 调整城区（城镇）有合法稳定住所落户对象。对在城区（城镇）范围内有合法稳定住所的人员，落户对象从本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母调整为本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母。

调整城区（城镇）范围内有合法稳定住所落户随迁对象，将原政策***同居住生活的对象中“未成年子女”调整放宽为“子女”，即成年子女也允许一并随迁。

2.放宽租赁落户条件。对租赁嘉兴城区(城镇)商品住房申请落户的人员，落户条件中居住时间、范围从在市本级或同一县（市）范围内已连续居住3年及以上调整为在本市范围内已连续居住1年及以上，且在现租赁商品住房连续居住满6个月及以上。

将连续3年及以上居住年限缩短为连续1年及以上，并在全市实行居住年限累计互认,居住范围由市本级或同一县（市）范围扩大为全市范围。为确保租赁居住相对稳定，要求在现租赁商品住房连续居住满6个月及以上。

3.实行户籍准入年限同城化累计互认。对落户中涉及《浙江省居住证》或居住登记凭证条件的，我市各县（市、区）公安机关登记的居住时间在全市范围累计互认，签发的有效《浙江省居住证》在全市范围互认。

对目前迁移落户政策中涉及居住年限要求的，在全市范围内实行互认，即对全市各县（市、区）公安机关签发的《浙江省居住证》互认、登记的居住时间累计互认。

4.便捷人才落户办理。对符合引进人才类落户人员，除申请落户在当地公共就业和人才服务机构集体户需人力社保部门审核外，落户登记在当事人城区（城镇）合法住所、城区（城镇）家庭户口亲友处、单位集体户的，由公安机关直接审批办理。

我市现行政策对引进人才类落户需要人力社保和公安两部门审核办理，造成群众不方便。故新政策规定除申请落户在当地人才中心集体户需人力社保部门审核外，其余由公安机关直接审核办理。

5.便利长三角地区人员落户。现户口登记在上海、浙江、江苏、安徽“三省一市”内，实际居住在我市城区（城镇）具有本人合法所有权商品住房的，不再需要《浙江省居住证》或居住登记凭证,凭不动产权属证书等材料，可申请将本人和共同居住生活的配偶、子女、父母户口迁入。

为进一步推动长三角一体化发展，便利长三角区域城市群居民户口迁移，新政策明确长三角“三省一市”户籍人员，在我市城区（城镇）购房并实际居住的，落户不再要求相关居住登记证明。

请问，在浙江省绍兴市买房可以落户吗？

可以的，另外只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

浙江进一步开放落户限制，如何才能吸引人才？为此年轻人买公寓有什么注意事项？

对于青年人来说，你想想清楚自己的实力，还要知道酒店式公寓的优势劣势，在从自己投资思路看，抓住自己投资酒店式公寓的重点是什么？过渡为主，能赚小钱可以，[_a***_]杭州只是一个工作的地方，以后会去其他城市生活，那么就要考虑酒店式公寓的总价，位置，产品，面积等问题。如果这问题都能解决，可以投资；如果不能很好的解决，那么还是谨慎小心！

买公寓是很多很多房地产小白经常犯的错误，被华哥列为房地产投资三大神坑之一（办公楼、公寓、别墅，请注意“投资”二字）。

首先，简单的说一下公寓是啥玩意儿。中国房地产法规里，其实并没有公寓这种说法，只有住宅和办公楼。所谓的公寓就是把人塞进办公楼，我睡哪儿你***也管不着对吧。

所以，这是公寓的第一大谎言，他根本和住宅搭不上边。

第二，绝大部分公寓环境极差，一层10户甚至20户，开旅馆、公司甚至非法勾当的，没有任何居住体验。这也使得公寓失去了最最基本的居住属性。

第三，作为商业楼，公寓没有学区、没有燃气、也无法使用房贷，只能使用高额商业贷款，产权只有40年等第。

第四，最重要的一点：流动性极差！既然不是住宅，公寓的转手税费极高，大概在15%-20%这样，还不算中介手续费。同样的住宅，满了2年只要2%左右。在这种情况下，公寓二手交易极为困难，想要原价卖出都是困难的。因为即便你原价卖出，对买家而言就已经涨价20%了。买家就是想买公寓，为啥不会去买新的呢？还有那么多新公寓滞销呢。

这里关于流动性，键盘哥一定要再次和大家强调一下：我们买房，表面上看是花钱了，实际上根本没有花钱，因为住宅流动性较好，可以随时卖出，所以大家买房不过相当于把钱存银行而已（至少在现阶段供不应求的情况下是这样）。而我们买了低流动性的商品就是真的花钱了，比如家具，你买了就是买了，不可能再卖掉的。公寓就属于流动性差的产品，你买了之后，钱就打水漂了，本金就没了，因为卖不掉。

再说公寓性价比。有人说，公寓租售比高。。嗯。。是的，那又如何？听过那句名言吗：你想要的是收益，别人要的是本金。商业场上，除了收益之外，最重要的就是退出机制，如果没有退出机制，那么本金就没了，这也是股市和未来的Reits意义所在。公寓租金收益5%，意味着20年回本，20年后才开始赚钱；住宅租金收益2%，其实第一年就回本赚钱了。。。因为住宅=现金。

有朋友看到这里，肯定会反驳：键盘哥，你说的太绝对了，买了公寓并不能说本金没了，因为无论如何公寓还是能卖出一些钱的，再算上这些年的租金，所以不能说买公寓就亏。

这句话说得对，也不对。键盘哥给各位详细分析一下。

到此，以上就是小编对于江浙买房落户政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于江浙买房落户政策最新的3点解答对大家有用。

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